Добрый день. Муж как физлицо выполняет работы по возведению каркаса дома и настила кровли. Выполнено 3 из 4х этапов (заказчиком оплачено 3 этапа). Сейчас остался последний - настил кровли. Муж настелил уже почти половину, но в связи с резким изменением погодных условий (обильный снег, гололед) работать на крыше (высота 8м) не представляется возможным. Договор не предусматривал работы в снег и гололед. Может ли муж сейчас настоять на расторжении или заморозке договора? Он не отказывается доделать крышу, но риск сейчас несоизмеримо велик. Человек, который "контролирует" строительство, говорит выходить и доделывать. Это не заказчик, просто сторонний специалист. "Ольга Дом" - заказчица, не подписанный номер - специалист.

Я подрядчик выполнил работу по договору подряда, за счет капитального ремонта. В сроки не уложился, сделал на месяц позже. Заказчик никаких претензий не имеет. Акты КС-2 и КС-3 подписал. Надо ли делать дополнительное соглашение с заказчиком о сроках или подписание КС уже достаточно?

Мы занимаемся копкой колодцев. Призвели работы по договору с ООО, директору организации на его личном участке. После выполнения работ, клиент выразил своё недовольство из-за того, что в ходе проведения работ, воду из колодца сливали на середину участка, что в дальнейшем принесло ему неудобства для разгрузки материалов для дальнейшего строительства дома. Клиент требует скидку, за то, что строители перемещали строительные материалы в другое место, а не на середину участка, как предпологал клиент. Нас в заранее никто не уведомлял о том, что воду сливать в этом месте не нужно! Так же в договоре есть пункт о том, что мы не компенсируем заказчику затраты по благоустройству участка. Свою часть работ по копке колодца мы выполнили качественно и в срок. 1. С юридической точки зрения, кто не прав в этой ситуации и как в дальнейшем может развиваться ситуация? 2. На что может опираться заказчик чтобы довести эту ситуацию до суда?

Хотим продлить навес над входом в офисное здание так, чтобы он прикрывал все ступени крыльца здания. Сейчас навес короткий и не прикрывает несколько ступеней, из-за чего люди, находящиеся на этих ступенях при входе или выходе из здания подвергаются опасности при сходе снега или льда с крыши здания. Продление навеса потребует установки опор под продлённой частью навеса, но опоры будут находиться в пределах крыльца здания. Требуется ли получать разрешение на такое изменение в конструкции здания?

По договорю подряда должны были заменить гнилые венцы в доме, а также сделать силовую обсаду (окосячку) на двух окнах. Приехали ребята, провели работы. В итоге, окосячки нет - есть просто прибитые доски к бревнам (что окосячкой не является). Часть гнилья осталась. Я сделал видео выполненных работ, прислал подрядчику. Он повозмущался как плохо выполнены работы и сказал, что все исправит через неделю. Неделя, как понимаете, прошла. Вопрос следующий. Есть ли вообще смысл пробовать вернуть денежные средства через претензию/суд?

Здравствуйте подскажите пожалуйста наняла работу бригады оплатила всю стоимость работ на некоторое время бригада потерялась выполнили работу на 50%. Сейчас мне бригадир говорит что есть у меня два варианта это ждать некоторое время пока освободятся бригады и выполнят работу или они заплатят 200.000 за не выполненную работу но работа по себестоимости стоит намного дороже что мне делать в этой ситуации могу ли я подать в суд если у меня есть данные его паспорта номер серии фамилия имя отчество

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Я занимаюсь ремонтом и отделкой в Санкт-Петербурге. Сделали у заказчицы санузел, точно по проекту. По проекту у неё идёт одна и та же плитка на пол и на стены в зоне душа. Проблема такая. 1) В дизайн-проекте не была явно указана разуклонка 2) в дизайн-проекте пол душевой зоны идёт в уровень со всем остальным полом квартиры 3) проектом подиум не предусмотрен 4) технически сделать разуклонку без подиума невозможно, так как слив канализации расположен достаточно высоко СНиП, регулирующий разуклонку - СП 73.13330.2016, говорит, что уклон должен быть 1-2%. По факту у неё теперь плохо уходит вода. Мы сошлись на том, что я переделаю пол, сделаю подиум и докуплю плитку в количестве, нужном для подиума - я согласен с тем, что мы нарушили СНиП, поскольку слепо делали строго по проекту, хотя мы должны были её предупредить о плохом решении дизайнера-проектировщика и настоять на изготовлении подиума с разуклонкой (хотя, это тоже в некоторой степени нелегально, о чем ниже). Но сейчас она требует оплатить ей всю плитку - не только на подиум, а в том числе и на стены. Общая стоимость всей этой плитки - 132 тыс рублей. Мотивирует она это тем, что у неё видение того, что вся плитка должна быть одинаковая, а мы это видение нарушили. Сама по себе эта плитка снята с производства, и 4 необходимых для подиума штуки не докупить. Вся плитка с точки зрения качества укладки и следования проекту сделана идеально, и менять плитку на стенах она точно не будет. Далее... Что имеем? Заказчица хочет, чтобы я оплатил полностью плитку, все 132 тыс. Но, как я понимаю, я не должен этого делать. Более того, я могу даже отказаться оплачивать плитку на подиум. Тем не менее, я согласился её оплатить. Именно в рамках подиума. Вот почему я считаю, что не должен покупать ВСЮ плитку. 1) Согласно договору, я реализую работы по дизайн-проекту. В дизайн-проекте нет ни единого намёка на разуклонку, она явно там не указана. Поэтому именно с точки зрения проекта, который я реализую, плитка уложена на 100% в соответствии с проектной документацией. 2) Без подиума, не предусмотренного проектом, разуклонку там не сделать, так как слив в канализацию расположен высоко. Да, существует СНиП о разуклонке, но учесть его в тех условиях и с соблюдением проекта было нереально. 3) Сам по себе подиум я сделать официально не имею права тоже: изготовление подиума считается перепланировкой, и заказчица точно нигде это не согласовывала. Единственное, что она может в данном вопросе предъявить - это что ее не предупредили о том, что подиум желательно сделать. И с этим я согласен. Поэтому я также согласен оплатить плитку в количестве, нужном на подиум. Если мы говорим о плитке, заказанной ею из Италии, то это та её часть, которая идёт на пол. А не вся - по всем стенам - уложенная идеально, в полном соответствии с проектом. То есть это ошибка не ремонта, а проектирования. Я лишь следую проектной документации, насколько это возможно, а изготовление подиума в целом без согласования в БТИ является незаконным, и я тоже не виноват в том, что НЕ нарушил закон, не построив этот подиум (хоть и несознательно). При этом я не говорю о том, что с ее стороны ещё не оплачено большое количество работ - по малярке, по балкону, сборке предметов мебели, чистовой электрике, кондиционеру и так далее, и я с этим я ее пока не трогаю, так как хочу все до конца сначала допилить. Заказчица угрожает судом. То есть нападает. Но, насколько я вижу картину, подать она в суд может, но мою защиту вступят в силу указанные выше факторы: дизайн-проект является официальной проектной документацией, а я её реализовывал, и, согласно проектной документации, плитка уложена верно, а на изготовление подиума у нее никаких согласованных актов нет. Технически разуклонку без подиума было не сделать из-за высокого расположения канализационного слива. Повторюсь: я готов оплатить плитку в количестве, охватывающем подиум, а также исключить из уже выполненных работ тот объем, который связан именно с плиткой в санузле в зоне душа, хотя не должен делать даже этого, так как всё сделано строго по проекту, а изготавливать подиум с точки зрения закона мы ни тогда не имели права, ни сейчас. Причём есть смысл попросту вычесть эту сумму из пока неоплаченных ею работ. Требуется разъяснение ситуации для понимания, кто прав, кто нет, кто должен платить за плитку, и вообще насколько правмерно ее требование оплатить всю плитку, даже уложенную верно, просто на основании того, что ей придется отказаться от визуальной идеи, которую она хотела реализовать (одинаковая плитка на полу и на стенах).

Добрый день, составляю договор на оказание услуг по демонтажу, с заказчиком определили цены за каждый вид работ, например демонтаж полов стоит столько, перегородок из кирпича столько и т.д. Но не известны финальные объемы. Как это отразить в договоре, в смете? Обычно понятна финальная стоимость, есть понятные объемы работ и составляем четкую смету. Тут такого нет, но есть прописанные цены за каждый вид работы за 1 м2.

Из материалов подрядчика построен таунхаус на земле заказчика. Заказчик не принимает работы, требует выполнить работы, не указанные в договоре. Всячески затягивает этот процесс. Авансов и оплат от заказчика не было. Может ли подрядчик снести таунхаус?

Здравствуйте! Вопрос по 44 фз. В смете, приложеннлйтк контракту о выполнении работ по покраске забора, стоит лишь один вид работ - покраска забора. Заказчик утверждает, что туда включена и расчистка от старых слоев краски. Что она учтена в смете и входит в стоимость работ. Правомерно ли требование заказчика.