Торги

Наше предприятие арендует нежилое помещение Департаменте муниципальной собственности администрации городского округа Донецк ДНР. Договор аренды истек 25,02,2025 г. В Договоре согласно п,5,3 "Арендатор имеет преимущественное право на прочих равных условиях на продление договора" Предприятие оказывает услугу 96,04 Деятельность физкультурно - оздоровительная" Департамент не хочет признавать право продление аренды без конкурса. ссылаясь на то что мы переходим в Российское законодательство и сначала надо заключить договор аренды через торги на электронной площадке. На сколько правомерно это требование ? И каковы наши действия дальше?

Как восстановиться в правах на получение МСК. Впервые я право не реализовала (был взят в погашение ипотеки, по итогу ипотеку не выплачивали, доли детям не выделили, дом выставляют на торги и по суду вернула МСК обратно в ПФК.) (все из-за бывшего мужа, ипотека на нем). Можете пример искового заявление отправить.

Добрый день, у человека доля в квартире и кредит. Хочет продать долю для погашения кредита, предложил собственникам других долей выкупить, но они не согласны. Вопрос: если человек будет банкротиться, его долю выставят на торги (второе жилье у него есть — дом), родственники могут воспользоваться правом преимущества и купить его долю исключительно по начальной цене или же им предоставят преимущество по цене победителя торгов? То есть они смогут дождаться публичного  предложения вплоть до максимального снижения и выкупить по низкой цене? Вроде бы обсуждается такое изменение в закон, или уже это правило действует? Спасибо.                                                                                       

Подскажите как будет лучше в нашем случае прекратить производство по делу о банкротстве? Известны следующие факты: 1. Несколько лет назад в отношении гражданина Сергея началось производство по делу банкротства. Сумма долга перед налоговой 8 млн.руб. 2. Фин. управляющий анулировал все сделки дарения (дома, нежилые здания, зем.участки и автомобили) и вернул имущество в конкурсную массу. 3. Далее фин.управляющий начал процесс реализции имущества. Начал с одного земельного участка до которого добрался первым. Но торги по этому зем. участку оказались несостоявшимися в силу отсутствия участников торгов. 4. Далее, не дожидаясь остальных торгов, его супруга Инна, с которой они были в разводе, погасила полностью весь долг перед налоговой и Инна стала единственным кредитором. 5. Суд произвел замену кредитора в реестре требований с Сергея на Инну. Прочая информация: а) В распоряжении фин.управляющего осталась сумма денег в размере 100 000 руб, которую он удерживал с пенсии должника (Сергея). Данную пенсию он тратил на рассылку писем, подачу объявлений в газете и т.д. В нашем случае приемлемо: --- заключение мирового соглашения и тут придется подключать фин.управляющего, так как в соглашении могут быть предусмотрены его вознаграждение , ну и он в любом случае должен ознакомиться чтобы потом не оспаривать ничего. --- отказа кредиторов, участвующих в деле о банкротстве, от заявленных требований, в данном случае такой отказ кредитора от заявленного в деле о банкротстве требования к должнику влечет те же правовые последствия, что и отказ истца от требования к ответчику в общеисковом производстве (п. 17 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2020), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020). Последствием отказа от требований к должнику в рамках процедуры банкротства являются прекращение производства по делу, а также недопустимость повторного обращения в суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям. и потом ФУ будет заявлять требование в судебном порядке --- и можно еще рассмотреть вариант удовлетворения всех требований кредиторов, но тут спорный момент, так как вместо ФНС стала Инна и то что она оплатила,ей соответственно никто не удовлетворил. но теоретически Сергей (должник) может подать ходатайство о прекращении производства по делу, ввиду удовлетворения всех требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника, в ходе процедуры банкротства. Подскажите как будет лучше в нашем случае прекратить производство по делу о банкротстве? а)Чтобы избежать уплаты процентов фин.управляющиму за проделанную работу б) Что делать с имуществом которое, по решению суда было возвращено должнику - Сергею. Ответьте таже на вопрос: "Должны ли мы вообще фин.управляющему выплачивать проценты за его проделанную работу за возврат имущества в конкурсную массу, реализацию имущества (только 1 участок), оценка имущества и т.д. ???"

Здравствуйте! Не получается получить земельный участок в населенном пункте. В прошлом году выбрали участок, подали заявление в местную администрацию о предоставлении участка в собственность за плату без проведения торгов. 15 августа 2024 г. на сайте "ГИС торги" администрацией было опубликовано информационное сообщение (извещение) о предстоящем предоставлении земельного участка с окончательным срока приема предложений, заявлений 16.09.2024. Но потом 3 сентября 2024 г. администрация издала постановление о резервировании данного участка для нужд поселения и мне, соответственно, пришло письмо об отказе в предоставлении данного участка. В результате потеряно время, возможность оформления льготной ипотеки. Имела ли право администрация резервировать земельный участок, если уже было опубликовано извещение? Есть ли шанс все же получить эту землю, если она зарезервирована, хоть и с нарушениями?

У жены есть собственость квартира в ней прописан муж у него это единственное жильё.пристав выставил квартиру на торги так как у дены имеються долги как они продадут квартиру с прописаным человеком

У меня есть земельный участок, на котором я построил дом и проживаю в нем со своей семьей. Кадастровый инженер подготовил документы, подтверждающие, что дом пригоден для проживания, однако поставить дом на учет пока не удается из-за проходящей рядом линии ЛЭП. Как мне защитить свой участок от возможного взыскания и предотвратить его продажу через торги приставами? Какие шаги я могу предпринять, чтобы обезопасить себя и свою семью от потери имущества?

Добрый вечер. На торги выставлена квартира мужа за 6050000 оценочная рыночная 8500000. Можем ли мы приостановить торги на 6-8 месяцев. У мужа единственное жилье, зарегистрированы дочь и жена. Другого жилья нет.

У меня есть кредит не погашенный,с 2021 года,регулярно из заработной платы он гасится,имеется имущество в единственном числе машина и дом,29.01.2025 года пристав выносит постановление о выставлении моего автомобиля на торги,в 2023 году я писала приставам заявление что данный автомобиль мне нужен для работы,она носит разъездной характер что теперь делать,я не прячусь,погасить долг весь не представляется возможности,в адрес пристава сегодня отправила ходатайство,есть несовершеннолетний сын,который учится,переехала из небольшого города в Санкт Петербург чтобы найти более достойную работу, чтобы рассчитаться,а тут это постановление,что делать,чтобы не лишиться машины

Здравствуйте! Я ИП на УСН доходы. С 2015 года у меня в аренде был муниципальный земельный участок, на котором велось строительство адм.-торгового здания (90%). В 2017 году мной оформлено право собственности на объект незавершенного строительства (ОНС). Так как срок аренды земельного участка закончился и по закону продлению не подлежал, объект незавершенного строительства в судебном порядке гос.органы изъяли. Далее данный ОНС был оценен (цена + цена с НДС 20%) и реализован с торгов в феврале 2024 года. От суммы продажи 20% НДС за меня уплатил налоговый агент продавец - администрация, оставшуюся сумму за вычетом иных расходов потраченных на оценку и торги, перечислили мне на р/с. Вопрос: возникает ли в данной ситуации у меня обязанность подать декларацию о продаже изъятого ОНС и уплатить 4 %УСН (доходы), ОПС 1% свыше 300 000 руб, если фактически ОНС в деятельности ИП ни дня не использовался? да это нежилое здание, но в деятельности ИП им распорядиться не довелось.