ТСЖ

Доброго времени суток. ТСЖ сдаёт в аренду магазину помещение. Пол года назад закончился договор аренды. Приносили доп.соглашение на повышение арендной платы и внесения новых пунктов. Арендатор ничего не подписывает, не читает, не берёт. Отправили заказным письмом с уведомлением, письмо вернулось, те думаем адрес не верно указан. Подскажите какие наши дальнейшие действия?

Здравствуйте. Сложилась такая ситуация, в 2020 году мы преобрели земельный участок у города, в уже сформированной ранее деревне, в которой есть своё ТСЖ. После покупки участка мы приехали знакомиться с председателем ТСЖ и от него последовало, что мы должны заплатить вступительный взнос (на уже понесённые затраты, дорога, охрана и тд) мы пошли на встречу, квитанцию нам предоставили. В последующем председатель ТСЖ начал настаивать на уплате ежемесячного платежа (взноса по ТСЖ), мы договорились что пока стройка дома не началась мы платить не станем, как только пойдёт большая техника, мы готовы платить. В итоге что мы имеем, 2 года у нас шла стройка, сейчас пока мы заморозили, осталось подключить дом к коммуникациям. Попросили председателя о временной паузе на что он не пошёл на встречу. Начали изучать этот вопрос. Что мы имеем на сегодняшний день: наш дом ещё не ввели в эксплуатацию документально (пока на аренде 5 лет у города), заявление на вступление в ТСЖ мы не писали, счета которые он нам выставляет совершено не корректны, участок оформлен на супругу, счёт выставляется на супруга. Подскажите, как нам быть и правы ли мы в своих мыслях?

Являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. На соседнем участке ведется строительство нового многоквартирного дома. В ЕИСЖС (Единой информационной системе жилищного строительства) информация по этому строительству отсутствует. Дом ранее строился по долевому участию, но застройщик обанкротился, теперь строит другая организация НЕ по долевому участию. Баннер с названием застройщика на въезде остался старый. Вопрос: Обязан ли застройщик публиковать информацию в ЕИСЖС? Обязан ли застройщик публиковать Градостроительный план земельного участка, Схему планировочной организации земельного участка (по другим домам такая информация опубликована)? Обязан ли застройщик размещать баннер со своим названием, контактными данными на въезде? Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" относится только к долевому строительству или ко всем застройщикам? А также, есть ли возможность где-то получить градостроительный план и схему на уже сданный многоквартирный дом/участок, одним из собственников которого являюсь, кроме как в УК/ТСЖ?

Добрый день! Я индивидуальный предприниматель. Беру в аренду помещение в многоквартирном жилом доме, в котором у меня продуктовый магазин на первом этаже. Согласно договора аренды, я самостоятельно должен организовать вывоз мусора. Я заключил договор с Экологическим Оператором на вывоз ТКО. Поставил бак для сбора мусора в непосредственной близости к зданию, с торца. Указал координаты бака договоре. На запах мусора стали жаловаться жильцы. Я обратился в местную администрацию с просьбой дать мне официальное место для сбора ТКО. Мне ответили, что т.к. помещение находится в МКД, то я должен обращаться в ТСЖ дома. ТСЖ наоборот отсылает в администрацию. Какие мои действия для оформления места сбора ТКО? Также, в магазине у меня есть кухня для производства готовой еды и её продажи. Соответственно остаются очистки. Подходит ли такой мусор под категорию ТКО, который должен вывозить Экологический Оператор?

Добрый день. В квартире сделан дорогой ремонт с заменой труб отопления на пластиковые. Соседи снизу тоже надумали менять себе трубы, но говорят, что для этого нужно у нас сломать паркет и пристыковаться к нашему пластику. Имеем ли мы право отказать в проведении работ в нашей квартире? Если нет, имеем ли мы право требовать возмещение ущерба ремонту? Если да, кто должен возместить, ТСЖ или соседи? Как правильно все сделать?

Здравствуйте. Такой вопрос: мне нужно получить загранпаспорт, но у меня имеются долги за квартиру (больше 30 тысяч), при этом в открытых взысканий в ФССП нет, то есть только долги за ТСЖ, есть они только в квитанциях, больше о них упоминаний нет. Могут ли эти долги повлиять на выдачу загранпаспорта?

Здравствуйте . Подскажите пожалуйста куда обратиться на лающую собаку ночью одну в соседской квартире, обращалась в ТСЖ , сказали что хозяева сдают квартиру и они обещали им позвонить .... Также видели и хозяев и жильцов квартиры , они хамили и сказали , что собака и должна лаять ... в 2 часа ночи ? И каждый день .

В начале года утверждено штатное расписание(должностные оклад)работников ТСЖ.На сегодня минимальная заработная плата увеличилась.Как поднять зарплату? Проводить новое собрание или собирать правление?Какое принимать решение?

Добрый день. Имею жилое помещение с приборами учёта воды, но перестал передавать показания счётчиков воды и оплачивал выставленные тсж счета по повышенном тарифу за водоотведение. Теперь при продаже квартиры горводоканал выставил долг за весь период что не передавали показания. Но все оплаты в тсж я делал по увеличенному тарифу за водоотведение без счётчиков. Тсж отказывается возвращать мне или оплатить долг в горводоканал.

По итогам работы ТСЖ (2 года) , образовался долг, обнаружены факты подлога документов. Необходимо грамотно составить заявление в суд , чтобы признать действия ТСЖ незаконными, вернуть потраченные деньги и в идеале отказаться от ТСЖ

Добрый день, Выйграла суд против коммунальных служб (пришла отмена судебного решения). По месту старой прописки имеются долги по тсж. С меня списали долг за других людей, потому что у суда были старые данные прописки. Какой документ надо оформить для возврата денежных средств?

Здравствуйте! Официально являюсь председателем ТСЖ с января 2021 года. Без начисления зар платы. В июле месяце планировали перейти в управляющую компанию с сохранением должности председателя тсж и членов правления, а хоз часть была бы на УК. Председателя для этой цели нашли другого. И я планировала уволиться сразу. Но кворум не состоялся и теперь управляющая тсж грозит мне, что буду числиться председателем до января 2023. Правомерно ли это? Как сделать увольнение по собственному желанию официально? До этого, примерно год назад, пыталась уволиться и писала заявление через почту, но председателем так и оставили. Ведь теряю время свое и без оплаты.