УК

Здравствуйте! Сняла часть коммерческого помещения в жилом многоквартирном доме с открытой территорией. Входная группа отдельная ( фото прилагаю ) , выходит во двор жилого дома , на плане БТИ обозначена , как запасной Вход . Планирую открыть ПВЗ озон , но жители категорически против , как сказали в УК и не пойдут на уступки , даже если предложить , к примеру , облагородить территорию двора или другие альтернативы. Ук так же не согласовывает размещение вывески - хотя мы планируем все вывески сделать на входной группе , не заходя за ее пределы и отключать подсветку на ночь. Основания для отказа не понятные - как буд то мы не имеем права без согласия открывать какие либо объекты со стороны двора , крепить вывески и начинать деятельность . Подскажите, пожалуйста, действительно ли не имеем права и у нас не получиться это сделать ? Или данные отказы со стороны УК не обоснованы и не законны и есть способы решения, включая размещение вывесок ? Заранее благодарна за ответ ( на плане границы моего помещения выделены черным , другую часть снимает ПВЗ ВБ , разделена стеной)

здравствуйте, в ноябре 2025 года совершили наезд на шлагбаум нашего дома(есть видео доказательства) после чего ук вынес документ о ремонте шлагбаума и оплату на него, мы его успешно оплатили и его починили привели в рабочее состояние, но сейчас физ лицо как управ дом хочет чтобы мы еще выполнили рекомендацию по замене тумбы шлагбаума на приличную сумму, спустя почти пол года, считаю, что это ненормально

Добрый день! Мы собственники МКД хотим на своей придомовой территории поставить временно на летний период палатку с овощами и заключить договор с арендатором. Категория земель- земли населенных пунктов. Надо ли нам запросить разрешение у администрации города и вносить изменения в ВРИ? Лет 10 сдавали в аренду через УК, она от нашего имени действовала с арендатором , сейчас она отказывает нам в этом.Заранее благодарю!

Добрый день. Мы 2 истца подали иск к УК и Застройщику о неисправности лифтового оборудования. Также было ходатайство с нашей стороны о проведении судебной экспертизы в 2026 году. Деньги на проведение экспертизы были перечислены нами на депозит суда. Определение об экспертизе было от 2 марта 2026 года, вступило в силу 25 марта 2026 года (так написано на нем самом). Но все участники были уведомлены о нем только 17 апреля 2026(причем один истец из 2-х). В определении 2 ошибки: адрес и плательщиком экспертизы назначены ответчики. На след день мы написали заявление в суд об исправлении ошибок. Но оказалось, что материалы дела уже отправлены экспертам. В итоге, пока были все эти задержки с изготовлением определения, ук лифты отремонтировали и сменили обслуживающую компанию. Мы приняли решение отозвать иск. В итоге экспертиза не проводилась, эксперты не приступали к работе даже. Материалы возвращены в суд и вынесено решение о прекращении производства. В день отзыва иска мы уведомили экспертов и ответчика об этом (email). На заседании о прекращении производства выяснилось, что эксперты заставили ответчиков перевести деньги им напрямую (причем уже после отказа от иска). И теперь у ответчика вопрос, кто ему должен вернуть деньги за непроведенную экспертизу. Не будем ли мы как истцы отвечать за этот бардак в делопроизводстве?

Для ремонта общедомовой трубы- стояеа в туалете УК требует, чтобы я демонтировала сама натяжной потолок, стенку с плиткой, на которой установлена инсталяция и потом всё это восстанавливала сама, труба выходит на тех. этаж и там произошла авария, я предложила всё это сделать им самим, но меня обвиняют ,что я не допускаю их к ремонту, т.к. сама всё это не демонтирую, а они якобы не имеют право трогать моё имущество, мне 72 года, я не имею возможности решить этот вопрос сама не физически, не материально, кто прав?

Прописана в Москве,фактически не живу там с 2008г. (Живет бывший муж,собственник его мать).Имею временную регистрацию в Нижегородской области, где и оплачиваю коммунальные расходы(собственник доли).В н.в. в московской квартире накопился долг за коммунальные услуги,УК подала в суд. Обязана ли я платить коммуналку еще и в Москве. Двойная оплата получается.

Здравствуйте. МКД, земля в общедолевой собственности. Текущее обслуживание детской площадки всегда делала УК. За 16 лет элементы и покрытие пришли в негодность. За чей счет нужно менять покрытие и покупать новые МАФы?

У нас не прошел поверку счётчик воды,было выдано извещение о непригодности к дальнейшему использованию,мы самостоятельно заменили его на новый,а теперь УК требует деньги за опломбировку (и не малые). Хочу уточнить законно ли это.

В нашем многоквартирном доме трубы отопления находятся в стенах, УК решили , что трубы надо вывести из стен из-за якобы жалоб, что зимой холодно в квартирах. Меня трубы в стене устраивают, протечек у нас нет и никогда не было. В квартире дорогой ремонт на кухне гарнитур со встроенной техникой чтоб вывести трубу между гарнитуром и стеной , его надо полностью демонтировать в том числе приклеенную каменную столешницу ?! В случае повреждения и порчи моего имущества, кто будет возмещать ущерб собственнику?

Д. д. Прошу подсказать, о верности ответа предоставленного мне УК. УК выложила отчет по управлению МКД, в нем она отражает перерасход услуг по ЖБО за два года. За 2024 и 2025 г. вразмере 89673,60 (когда это должно считаться по кв.метрам).Я задала вопрос,о том как она высчитала эту сумму, когда выгребная яма расчитана на 2 дома. Потом на доме отразили перерасход денеж. средств на сумму 187532.30. Я спросила, а как они это планируют взыскать. Таки не получила внятного ответа. Ответы ук в приложении. УК говорит, что собирать собрание надо, что б считалось как надо по квадратым метрам. Потом вопрос ранее им задавала, почему ЭЭ считается по нормам, а не по общедомовому счетчику. Она так же ответила, что собирайте собрание. Когда если собств-ми не принято решение, то должно начисляться по ОПУ.

Моя мама 53 лет оставила комментарий вк под чужим постом, что-то вроде "давайте закидаем бумажками чиновников", комментарий она оставила давно, когда только началась СВО. Её ждёт суд через неделю по 205.2 УК РФ. Хочу узнать, на сколько процентов светит за такое высказывание реальный срок. Она извинилась, сказала, что была не права и попала под влияние провокационного поста. Мы надеемся на штраф, но очень переживаем из-за статьи. Ранее она не привлекалась.

Подскажите, пожалуста, должны ли пересчитать услуги ЖКХ за предыдущие месяцы, если справка по инвалидности была предоставлена позже срока, в котором она была предоставлена по уважительным причинам (что указано в самой справке)? Задолженности по оплате нет. В УК не делают перерасчет, мосжилинспекция также отказывает. Не знаю куда уже обращаться. Есть ли какие нибудь судебные практики по аналогичной ситуации. Сейчас у второе продление с аналогичной ситуацией.