Управляющая компания

Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться в вопросе: Я проживаю в многоквартирном доме. От нашего дома около 10 месяцев назад отказалась управляющая компания, ссылаясь на то, что наш с ними договор окончился. От сюда первый вопрос, под чьим управлением сейчас находится дом, если ТСЖ мы не оформляли? Сейчас появилась проблема заключающаяся в том как подключать дом к отопительному сезону, начало которого запланировано на 15 сентября текущего года, у дома есть проблемы с подводной трубой. Помогите разобраться, кто обязан подключить и обслужить дом? И могут ли жильцы проживающие в этом доме заниматься ремонтом труб без каких-либо разрешений самостоятельно? Администрация города уверяет что жильцы должны заниматься данными вопросами сами

На чердаке дома обосновались голуби. Продукты из жизнедеятельности валятся из люков и вентиляции. Обратились к коммунальщикам, но решить вопрос никто не спешит. К кому обращаться, куда писать? Что делать?

Добрый день. Управляющая компания хочет ломать стену для доступа к стояку водоотведения для его осмотра и возможного ремонта, т.к. у соседей снизу наблюдаются следы протечки. Коммуникации спрятаны в стену - это предусмотрено проектом на строительство. Мы не против предоставить доступ. Однако, возникает вопрос: кто будет оплачивать восстановительный ремонт напольного и настенного покрытия (кафельная плитка)? УК не хочет в этом случае брать на себя расходы, учитывая тот факт, что они не уверены в том, что именно на уровне нашей квартиры имеется течь. А также какой порядок проведения данных работ и его документальное оформление? Общение с УК происходило в устной форме. Спасибо!

В УК нашего дома нет электрика, который бы обслуживал квартиры, только общедомовое имуществыо и нет сантехника, сантехник только аварийщик, на случай критический. Правомерно ли это? У мамы стала протекать труба. Заявку принимать у нее отказались. Пришлось обращаться к платному сантехнику. Сантехник сделав осмотр, отказался что-либо делать, так как по его мнению протекает труба холодной воды на стыке квартир, к соседу он поднимался сверху, у соседа все сухо, словесно он оповестил об этом управдома. Но, по факту нет документов подтверждающих это. Мама вызвала аварийку, сантехник сказал, что это конденсат и ушел. Опять же никаких актов. Вопрос в следующем, как быть в такой ситуации, куда писать заявления корректно, как вообще предотвратить ситуацию, при которой зальет соседей снизу, а ответственность на мне как на собственнике

Добрый день! Имею в собственности квартиру в многоквартирном доме. Девятиэтажный дом с одноэтажным корпусом или пристройкой. Квартира находится в этой одноэтажной пристройке. Вход в квартиру с улице, не с подьезда. Вокруг пристройки одноэтажной имеется ограждение (железный забор). В этой пристройке также имеется ещё две квартиры с отдельным входом с улицы. Квартиры имеют статус жилого помещения. Раннее эта пристройка была актовым залом, а сам дом общежитием предприятия. В 90х приватизировали помещение и сделали квартиры. Мы приобрели эту квартиру четыре года назад с имеющимся забором. Сейчас получили уведомление о том что нам необходимо демонтировать забор, так как придомовая территория является общим местом пользования. В противном случае управляющая компания подаёт иск в суд. Вопрос состоит в том, есть ли возможность законно оставить забор на своём месте?

У нас новостройка , было типа собрание , и выбрали управляющую компанию , ну это как всегда делают с новостройками , эта управляющая компания ничего не делает , на заявки не отвечает и их не выполняет , берут бешенные деньги ни за что , мы хотим поменять УК, но у нас договор на год с ними и мы типа не имеем право ее менять Мы можем ее поменять на самом деле ? Собрав подписи , что они ничего не делают, как нам лучше это

обязан ли я предоставить доступ в квартиру после получения компенсации от управляющей компании для проведения ремонтных работ моими силами как собственника? Управляющая компания указывает срок ремонтных работ своими силами в 1 месяц в мировом соглашении .После чего я должен им предоставить отчёт о том, что я сделал ремонт в собственной квартире по вине залива управляющей компанией

Добрый день! Я проживаю в многоквартирном доме в Мурманской области. Соседка постоянно открывает окна и входную дверь в подъезде, якобы проветривает. Не смотря на погодные условия. Мы живём в районах крайнего севера и погода может меняться в день не по одному разу. Зимой у нас морозы больше 30". Сколько бы мы не говорили этой соседке что существуют нормы и время проветривания, то ей бесполезно. Писали заявление в Управляющую компанию, в полицию о том, что очень холодно в подъезде и соотвег холодно и в квартирах, бесполезно. Управляющая компания ответила, что нормативов у них нет, полиция что административный закон она не нарушает. Подскажите пожалуйста куда нам обратиться с жалобой на эту даму? Надеюсь вы нам поможете в этом вопросе.

Здравствуйте.В квитанции висит долг по кап ремонту,который до 2018 года.С 2018 я просто начала платить на счет дома и это совпало со смертью мужа,который сам занимался всеми оплатами по счетам.Наша управляющая компания одна и таже но часто меняет название и счета ,а в этом году,в сентябре будет им три года.Могу ли я подать исковое заявление на списание долга по кап ремонту без встречной от упр.компании? И этот долг как может касаться их,если по документам они совсем другая организация.Все квитанции об оплате после августа 2018 на руках.Спасибо.

Здравствуйте, такая ситуация, дом новострой, корзина расположена над окном, живу на 8 этаже, то есть чтобы поставить кондиционер нужно вызывать автовышку которая стоит недешево и час работы не обойтись, управляющая компания заставляет перевешивать кондиционер в корзину(мы установили под окном)почему за неустановленую неправильно корзину я ещё дожна платить штраф? Я понимаю, что есть закон, но я же не могу по каждому поводу потом вызывать автовышку, как прочитала в интернете, нужно иметь близкий доступ к внешнему блоку, то есть под окном в принципе как у всех!

Городской суд г. Анапы по иску управляющей компании АО"Коммунальщик"по содержанию и ремонту общего имущества МКД принял решение о неправомерности принятия решения Советом многоквартирного дома по тарифу на планируемый год на отчетно - выборном собрании, который был ниже, чем требовала в одностороннем порядке управляющая компания без обоснования и калькуляции работ, увеличив его в 3.5 раза! На диалог руководство АО"Коммунальщик "не шел, что заставило нас написать жалобу на АО в краевую жилищную комиссию, которая заставила пересчитать по старым тарифам и наложили штраф на руководителя. Однако,городской суд принял решение о ничтожности пункта решения общего собрания по тарифу и 7 членам Совета дома наложили возмещение морального ущерба в сумме 20 т.р., по исковому заявлению, хотя за данный пункт голосовали все собственники МКД. Правомерно ли решение суда и стоит ли писать апелляцию?