Управляющая компания

Добрый день! Сначала опишу возникшую ситуацию, а потом задам вопрос. . В феврале этого года Управляющая компания подала в систему горячего водоснабжения давление в 4-5 раз больше нормы, из-за этого были множественные прорывы труб, затопления, были изогнуты компенсаторы (компенсаторы от теплового расширения труб). На фотографии из вложения пример искривления компенсаторов у соседей. У меня один компенсатор тоже искривился, но не сильно. С самого момента сдачи дома было известно, что эти компенсаторы установлены неверно, они не предназначены для пластиковых труб. Но застройщик, по требованию жильцов ничего, не устранил, проект технических коммуникаций не предоставил. Сейчас застройщик начал замену всех компенсаторов на правильные, петлевые. Специалисты застройщика дают АКТ осмотра, с констатацией факта искривления. Меняют компенсаторы. Потом дают Акт выполненных работ. Причина, почему проведены работы, нигде не указана. У меня в сан узле сделала отделка, трубы и компенсаторы скрыты в коробе из плитки. Доступ к кранам, счетчикам и пломбам доступен через технический люк. Но компенсаторы недоступны, один расположен под потолком, второй за гидроузлом(т.е. мне надо срезать все трубы чтобы открылся доступ к компенсатору). Для замены компенсаторов мне необходимо произвести демонтаж плитки и гидроузла. . Мне прислали требование (во вложении) в котором ссылаются на ряд постановлений правительства, чтобы я предоставил доступ в квартиру и к коммуникациям. Я не возражаю и предоставлю. Ремонт делал сам, не застройщик. Вопросы: 1. Прошу уточнить какие документы, с какими отметками и формулировками требовать с застройщика, когда он придёт на осмотр коммуникаций 2. После замены компенсаторов, какие документы требовать 3. Как правильно всё документально оформить, чтобы если через пол года случится авария, я не оказался виноватым 4. Обязан ли я демонтировать плитку, для физического доступа к компенсаторам) или это должен делать застройщик 5. Могу ли я претендовать на компенсацию стоимости демонтажа Наша УК дочка застройщика, они стараются переложить ответственность на собственников квартир. 6. Прошу в общих чертах проконсультировать по моей проблеме, на что обращать внимание, что подписывать, что нет, что обязана делать УК, что обязан я.

Здравствуйте! 1.Я заказала замену счетчика воды через ЕИРЦ. А наша управляющая компания утверждает, что только они могут производить замену счетчика воды. Что если кто нибудь другой сорвет пломбу, они на меня наложат штраф.Правомерно ли это? 2.Я всё таки обратилась в ЕИРЦ. В итоге счетчик прошел поверку. Мне выдали бумагу, сказали отнести в УК. Я позвонила туда, а мне сказали, приходить не надо, мы сами к вам придём, но в порядке очереди, ждите. Такое впечатление, что теперь специально тянут время. Как мне быть в этой ситуации?

Здравствуй. Управляющая компания ввела наш дом в долг 8 миллионов (завышала стоимость услуг и товаров, прокуратура сейчас разбирается). Хотим сменить УК, наш долг перейдет в новую УК? Боимся что нас с таким долгом не возьмёт ни одна УК.

Здравствуй. Управляющая компания ввела наш дом в долг 8 миллионов (завышала стоимость услуг и товаров, прокуратура сейчас разбирается). Хотим сменить УК, наш долг перейдет в новую УК? Боимся что нас с таким долгом не возьмёт ни одна УК.

Добрый день! Продаем квартиру. По ЖКХ имеется большой долг. Некоторую часть пришлось закрыть через приставал, так как они подали в суд. Сегодня сделка по квартире, оплата у приставов по системе еще не прошла. Соответственно мне нужно , как требуют покупатели. Оплатить всю сумму по квитанциям. Как мне потом вернуть денежные средства, оплаченные приставам? Управляющая компания отказывается делать возврат, говорят это ваши проблемы и мы вам ничего не вернем. А сумма там весомая, 100 тысяч.

Здравствуйте. На первом этаже многоквартирного дома расположено кафе. К нашему дому имеется пристрой. На крыше этого пристрой на расстоянии 0,5 м от наших окон провели вытяжную трубу. Месяц назад труба загорелась. Были вызваны пожарные Согласия жильцов на установку трубы нет. По строительным нормам тоже нарушение. Управляющая компания просьбу демонтировать трубу игнорирует. Подскажите, пожалуйста, куда обратиться.

Здравствуйте!на мою машину упал утеплитель от многоквартирного дома повредив его.я подала в суд на управляющую компанию,суд назначил экспертизу автомобиля ,управляющая компания изъявила желание присутствовать на этой экспертизе,но я против!имею ли я право на то что бы они не присутствовали?

Куплен дом в коттеджном поселке, асфальт по проекту положен не до конца улицу, наш дом находится в конце двух улиц, все стекает к нам Управляющая компания сказала мы ничего сделать не можем Был смыло пол участка это авария ! Тоже сказали мы ничего сделать не можем Как быть ? Видео фиксация все есть

Добрый день. В собственности квартира в двухквартирном деревянном доме. В ней никто не проживает и никто не прописан В 2024 году дом был признана аварийным У меня вопрос- должна я оплачивать содержание и ремонт жилого помещения? Ничего и никогда там не ремонтировалось. Все только силами жильцов Если должна оплачивать эти услуги ,то какие виды работ обязана проводить управляющая компания? На какие виды работ я имею право? Надеюсь на ответ телефон +79110919544 Ирина

Здравствуйте. Дом (мкд )сдан в 2014 году, за это время УК ни разу не проводила текущий ремонт в подъездах, хотя по закону должна проводить раз в 3-5 лет. В 2025 году только после обращения жителей, в ремонте было отказано. Сказали нужно дополнительно собирать денежные средства. Мы ежемесячно оплачиваем квартплату, где есть строка содержание жилого помещения, но со слов УК - данная строка не имеет отношения к текущему ремонту подъезда. Правомерно ли поступает управляющая компания?

Здравствуйте! Прошу консультации по следующей ситуации. Я проживаю в многоквартирном доме по адресу: г. Красноярск, ул. Лесникова, д. 23, кв. 100. В квартиру ранее был проведён интернет по витой паре. Сейчас я заключила договор с новым провайдером, который подключает оптоволоконный кабель. В процессе подключения возникла проблема: технический канал (трубка), через который должен проходить кабель от подъезда в квартиру, оказался непроходимым примерно в 25–30 сантиметрах от точки входа в квартиру — уже за пределами квартиры, под полом подъездной площадки. Мастер-подрядчик от нового провайдера пытался протянуть кабель, но безуспешно — где-то в трубе либо сильный изгиб, либо засор, либо механическое повреждение. При попытке извлечь старый кабель он также оборвался внутри трубы и теперь не вытаскивается. Таким образом, сейчас невозможно ни подключить новый интернет, ни использовать старый. Я обратилась с письменным заявлением в УК «Планета» с просьбой восстановить проходимость трубки, так как, насколько мне известно, данный канал является частью общедомового имущества. УК приняла заявление, но устно отказалась что-либо делать, ссылаясь на то, что это якобы должны устранять провайдеры связи. Прошу разъяснить: 1. Относится ли данный участок технического канала (проходящий под полом подъездной площадки) к общедомовому имуществу? 2. Обязана ли управляющая компания за счёт статьи «содержание жилья» обеспечить проходимость этой трубы? 3. Какие у меня есть юридические рычаги воздействия на УК в случае отказа (в том числе, к каким инстанциям я могу обратиться)? И как максимально быстро можно решить такую проблему? Благодарю заранее!

Отец платит за дачу, но внезапно появилась бумага о том, что нужно платить за каждую сотку в его владениях по 500 рублей. Деньги уходят к тем, кто занимается подачей воды, света - грубо говоря, управляющая компания Законно ли это? Что будет если не платить за эти сотки. Поборы начались в том году, отец владеет дачей более 20 лет