Управляющая компания

Здравствуйте! В 2021 году прошла процедуру банкротства, по постановлению суда должны были списать все долги, даже от не включенных в реестр должников кредиторов. Это указано в постановлении судах. На данный момент присутствуют два долга по ЖКХ, образовавшиеся до окончания банкротства, которые управляющая компания отказывается списывать. Приставы возобновляют ИП по судебным делам, которые были начаты до окончания процедуры банкротства, то есть должны быть списаны. Жалобы в ФССП не принесли результата, действия приставов признали законными в связи с наличием задолженностей. Без конца блокируют счета и карты, налагают всяческие ограничения. Не знаю, куда обращаться с жалобой в дальнейшем, в прокуратуру или же к вышестоящему начальству ФССП. Насколько я понимаю ситуацию, исполнительное производство возобновлять не должны, так как долги не являлись текущими платежами по ЖКХ. Спасибо.

Собственники на общем собрании приняли решение установить тариф за содержание помещения в размере 25 руб. ( раньше действовал 20 руб) на 2025 год, решение было принято в марте 2025 года. Управляющая компания провела перерасчет платы за содержание с начала года (доначислила по 5 руб за кв. м.) то есть с января 2025 . Правомерны ли действия управляющей компании?

Установил Фильтр после водозапорного устройства, но внутри коллекторной(она вне квартиры, но трубы уходят в пол и там застройщик завел в мою квартиру, это было единственное место для установки тк только там вода идёт в квартиру.) Для установки ориентировался на этот ответ https://pravoved.ru/question/3038096/ . От управляющей компании пришло предписание, которое прикреплено. Что я могу сделать?

Управляющая компания повысила тариф с этого года а перерасчет хочет за предыдущие 36месяцев,сумма не большая, но хотелось бы узнать имеет ли она на это право? Компания по уборке и содержанию многоквартирного дома

Здравствуйте! Управляющая компания хочет включить в договор с собственником пункт, по которому при отсутствии кворума тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества будет увеличен на основании решения городского совета депутатов. Но исходя из действующей практики, горсовет депутатов всегда в таких решениях указывает, что их решение распространяется на собственников МКД, не определившихся с УК. А наш дом определился и имеет УК. Значит ли это, что для увеличения тарифа на содержание общего имущества депутаты должны издавать отдельное решение об увеличении тарифа для собственников, которые определились с УК? И если такого решения издано не будет, значит другое решение горсовета (для собственников, не определившихся с УК) на нас не распространяется?

Здравствуйте! Управляющая компания хочет включить в договор с собственником пункт, по которому при отсутствии кворума тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества будет увеличен на основании решения городского совета депутатов. Но исходя из действующей практики, горсовет депутатов всегда в таких решениях указывает, что их решение распространяется на собственников МКД, не определившихся с УК. А наш дом определился и имеет УК. Значит ли это, что для увеличения тарифа на содержание общего имущества депутаты должны издавать отдельное решение об увеличении тарифа для собственников, которые определились с УК? И если такого решения издано не будет, значит другое решение горсовета (для собственников, не определившихся с УК) на нас не распространяется?

Здравствуйте! Несколько лет назад с супругой в ипотеку приобрели комнату, в которой поселились ее родители. Ипотека на мне, супруга - созаемщик, имущество - общая совместная собственность. В 2021 году развелись, вопрос этой комнаты затрагивать не стали, поскольку разошлись не очень благополучно, тем более, что имущество в залоге у банка. В конце прошлого года выяснилось, что у супруги полно долгов из-за которых на комнату наложен арест, ее родители, фактически проживая в комнате, несколько лет не платили коммуналку, и данный долг управляющая компания предъявляет мне как собственнику имущества. В результате долг по коммуналке превышает долг по ипотеке. В целом готов закрыть долг и по ипотеке, и по коммуналке, с целью одарить половиной комнаты совместного ребенка, однако возникает вопрос: если на данном этапе подавать иск на разделение совместно нажитого имущества, то к чему это приведет? Выделит суд долю в арестованном имуществе или откажет? Как лучше поступить в данной ситуации, поскольку выплатить ипотеку и коммуналку еще готов, а закрывать долги бывшей жены для того, чтобы снять арест - категорически нет.

Здравствуйте, управляющая компания настаивает на заключении собственниками многоквартирного дома договоров с ресурсоснабжающими организациями.какие минусы и риски для собственников могут быть после подписания договоров с ресурсоснабжающими организациями? УК в качестве аргумента о надобности такого перехода указывает борьбу с должниками по услугам ЖКХ.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как действовать. В квартире прорвало боторею которая находится на гарантии от застройщика (дом сдан в эксплуатацию меньше 3 лет назад) обратились к нему по поводу замены на новую, он прислал нам письмо со своей печатью что это не гарантийный случай менять не будут т.к. виновата упровляйка подала высокое давление в связи с чем и прорвало, и якобы все претензии к ним. Встречались с УК их директор тоже отказывает в возмещении по причине того что оборудование подоющее теплоноситель вышло из строя создав высокое давление, а оборудование так же на гарантии у застройщика и они не виноваты. Длится это уже больше месяца, помогите пожалуйста!

Здравствуйте, я собственник места в паркинге. Место на одно авто, но оно большое. Мы покупали специально, что бы ставить две машины. Ставили так три года. У нас было два пульта. Сменилась управляющая компания. Управляющая компания, приняла решения перекодировать пульты. Я принесла им два пульта, и выяснилось, что я имею право по закону только на один пульт. Управляющая компания отказывает мне во втором пульте. Нам не удобно пользоваться одним пультом. Что делать?