Управляющая компания

Чат Ответы Звонок Здравствуйте! Я дежурный юрист-консультант сайта, Александр Истомин 18:01 Могу чем-нибудь помочь? Моя консультация бесплатна. Спрашивайте 18:01 Добрый день 18:01 Управляющая компания в 2018 обратилась к мировым судьям за судебным приказом о долге за 2018 год. С этим судебным приказом обратились к судебным приставам, которые вынесли Исполнительное производство. Оно висело на сайте судебных приставов до 2021 года. Затем по этому же судебному приказу приставы вынесли новое исполнительное производство в 2023 году. В марте месяце я судебный приказ, вынесенный в 2018 отменила и дальше в апреле отменили исполнительное производство. Если истец подаст в суд о взыскании долга за 2018, смогу ли я выиграть суд при подаче ходатайства о применении СИД

Управляющая компания разместила годовой отчет в системе ГИС ЖКХ - это "филькина грамота" - никаких расшифровок, никаких статей "получено-затрачено", никаких актов выполненных работ. Сколько есть времени на запрос более подробной расшифровки?

Управляющая компания планирует производить замену стояка холодного водоснабжения, требуя обеспечить доступ к общедомовому имуществу, однако со стороны квартиры доступа к стоякам никогда не было (закрыто бетонной перегородкой с армированием при строительстве дома), при этом доступ к общедомовому имуществу возможен со стороны подъезда. Исходя из вышесказанного имею ли я законное право отказать управляющей компании в обеспечении доступа к общедомовому имуществу со стороны квартиры?

Добрый день. В моей квартире ( на кухне) потек радиатор отопления в начале сентабяря 2024г. Чтобы заменить батарею, естественно нужно отключить стояк отопления дома. ( для слива воды). Колодец с подходом перекрытия стояка дома закрыт бетонной плитой (люка нормального не помню с советских времен). Прошло уже полгода, вопрос со сливом воды так и не решился. Нам пришлось на свой страх и риск снять радиатор и перекрыть заглушками трубы отопления. Сейчас на двое апрель. Все эти месяцы я безуспешно обращалась в УК. Только сегодня УК дала ответ, который им отправила теплогазовая компания. Я должна написать заявление в компанию о снятие бетонной плиты с колодца и оплатить услуги снятия плиты. Вопрос-какие мои действия в данной ситуации. Почему я должна платить за снятие плиты? Она не моя личная. Не я ее ставила во дворе многоквартирного дома. Пусть ответственная за содержания колодцев дворовых территорий меняет плиту на нормальный люк.

Добрый день, На меня подала суд одна соседка суть спора о восстановлении положения, существовавщего до нарушения права. во дворе нашего пятиэтажного дома были остатки беседки с 1971 года со времен постройки дома. Эти железные остатки лежали и мешали жителям. Я спросила в Жеке (управляющая компания) могут ли они убрать этот мусор, они сказали нет такой возможности нет свободных сотрудников, и если возможно пусть жильцы сами наведут порядок во дворе, я опросила большинство соседей не было против. я наняла людей и этот мусор эти железные остатки вывезли. Но спустя два года одна жительница подала на меня в суд требуя восстановить эти остатки беседки. Я подготовила подписанный документ соседьми что действительно беседка сначала стояла в аварийном состоянии крыша вся упала, а опоры шатались и в итоге развалилась , и соседи подписали что они тоже за наведения порядка во дворе и их вывоза. Суд будет совсем скоро . Подскажите что еще в свою защиту могу я сказать или сделать Спасибо вам!

Ответ на исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам Истец - Управляющая компания гаражем/ паркингом. Ответчик - собственник паркинга. 338 ФЗ. Ответчик не согласен с УК, так как считает ее работу незаконной. Общее собрание собственников проголосовало за другую УК. Мировым судом судебный приказ о взыскании задолженности был отменен.

Здравствуйте! В период брака (имеется брачный договор) был приобретен земельный участок, оформленный на одного из супруг. На земельном участке построен дом за счет средств одного из супруг, но платежные документы подтверждающие оплаты на строй материалы и все ремонтные работы отсутствуют, имеются только частичные оплаты (процентов 40-50% от общих расходов). Есть свидетели соседи, управляющая компания и рабочие, кто строили дом, которые готовы подтвердить факт участия и денежные переводы одного лишь из супруг. В ходе строительства дома был получен земельный сертификат для многодетной семьи в Ленинградской области. Супруг, на чье имя был зарегистрирован 100% земельный участок, выделил доли супругу и детям (3 несовершеннолетних ребёнка), разделив участок на 5 долей, хотя можно было выделить площадь равную сумму земельного сертификата (380.000 р). Соответственно в данный момент земельный участок и дом, что построен на этом участке разделен на 5 долей. К земельному участку одна подъездная дорога. После разделения участка на 5 долей, брак был прекращен. Первый вопрос: В случае разделения имущества или продаже долей, как возможно сохранить участок тому супругу, который был изначально единственным собственником и который профинансировал 100% все расходы на строительство дома и благоустройство участка, кроме того ежемесячно (первый владелец), оплачивает все ежемесячные расходы: электричество, обслуживание участка, а также ежемесячные оплаты управляющей компании один, без финансовой поддержки новых собственников? Второй вопрос: В случае разделения имущества или продаже долей, как возможно сохранить участок одному супругу (первый собственник), а также оставить доли детям, без долей супруга, который не принимал участия в строительстве. Третий вопрос: Возможно ли вернуть земельный сертификат обратно государству, путем переводом денежных средств, чтобы этот страшный сон закончился:) ? Земельный участок и дом находиться в закрытом коттеджном поселке.

Здравствуйте! Мы живём в доме с коммунальными квартирами. Сегодня наша управляющая компания (ТСЖ) поставила вопрос о том, чтобы мы решили проблему с водоснабжением на первом этаже, живём на втором. Якобы из нашей квартиры течёт вода, что привело к порче общедомового имущества. На сколько мне известно, что в квартиру под нами ничего не подтекает, и вот вопрос: " должны ли мы получать штрафные санкции за это и должны ли мы заниматься ремонтом труб в данной ситуации или же какой порядок действий у нас должен быть, для решения этой ситуации? ". Вот что написала УК "Уважаемые собственники, кв3! Срочно приведите свои трубы водоснабжения, водоотведения в порядок! Вся стена мокнет на 1 этаже" и "Внимание! Завтра в среду 02.04 в 19.15 встреча с собственниками кв3 по поводу решения вопроса протечки. Если вопрос не решается, отправляю уведомление со сроком устранения нарушения и передаю информацию дальше для назначения штрафных санкций за ненормативное содержание инженерных сетей с порчей общедомового имущества".

Здравствуйте! Мы живём в доме с коммунальными квартирами. Сегодня наша управляющая компания (ТСЖ) поставила вопрос о том, чтобы мы решили проблему с водоснабжением на первом этаже, живём на втором. Якобы из нашей квартиры течёт вода, что привело к порче общедомового имущества. На сколько мне известно, что в квартиру под нами ничего не подтекает, и вот вопрос: " должны ли мы получать штрафные санкции за это и должны ли мы заниматься ремонтом труб в данной ситуации или же какой порядок действий у нас должен быть, для решения этой ситуации? ". Вот что написала УК "Уважаемые собственники, кв3! Срочно приведите свои трубы водоснабжения, водоотведения в порядок! Вся стена мокнет на 1 этаже" и "Внимание! Завтра в среду 02.04 в 19.15 встреча с собственниками кв3 по поводу решения вопроса протечки. Если вопрос не решается, отправляю уведомление со сроком устранения нарушения и передаю информацию дальше для назначения штрафных санкций за ненормативное содержание инженерных сетей с порчей общедомового имущества".

Здравствуйте. В 2016 году я купила квартиру на 9 последнем этаже. Установила козырек на балконе и остеклила. Сегодня управляющая компания прислала письмо, чтобы узаконить это все или снести. Что мне делать?

Добрый день. Управляющая компания сделала перерасчет за отопление за прошлый год. Всем пришли огромные суммы долга. Компания аргументирует это тем, что была допущена ошибка и и были неправильно выставлен коэффициент при расчете. Сейчас они исправляю эту ошибку за счет нас. Правомерны ли эти действия?

Дом ранее был общежитием, были установлены душевые кабины, так как душ был только внизу в подвале.Это было сделано с устного разрешения администрации. Сейчас это статус дома. Я собственник комнаты. Управляющая компания требует убрать кабины. На сколько это законно и что можно сделать???