Управляющая компания

Здравствуйте, управляющая компания требует оплату за вывеску Wildberries на фасаде МКД, скажите, пожалуйста, законно ли это и обязаны ли мы платить? Вывеска размещена на фасаде нежилого помещения, которое мы снимаем.

Может ли челове у кого 1/2 доля в квартире , платить только за свою часть? Не обращаясь в суд? Если управляющая компания отказывается разделить лецивой счёт. И если по счетчикам всё оплачивается одной половиной которая там поживает? Вопрос касается только квадратуры. Проживающий дольщик може оплачивать только стоимость своих квадратов . На него же не могут повесить счёт за другую половину если квитанция одна.

Была протечка воды, нашли сантехника на авито, он оказался от компании, заплатили, он сделал ремонт. Через несколько недель та часть, которую он делал — протекла, причем очень сильно и затопило всех соседей до 1го этажа. Причина в плохо сделанной работе, резьба трубы была вкручена была в тройник на всего пару витков, под давлением паклю выбило и образовалась течь. Платили налом, никаких документов, подтверждающих платеж или работу он не оставил. Вопросы: 1. На случай, если соседи будут предъявлять мне претензии по компенсации ущерба: Как точно доказать, что работа была сделана им? Связались с «компанией» на авито, от которой сантехник, они заставляют этого сантехника прийти переделать за свой счет. Он вроде как не отказывается. Но не едет, якобы занят пока другим объектом. Если сантехник в штате у компании — то ответственность должна нести компания. Но я сомневаюсь, что он в штате, скорее всего это компания просто «диспетчеры», которые принимают заказы и отдают сантехникам, а сами получают комиссию. А так как мы платили сантехнику, а не компании, то он и несет ответственность. Ведем диалог и с «компанией» с авито, и с сантехником, пытаемся фиксировать разговоры, а также организовать его повторный приезд для устранения, чтобы можно было что-то зафиксировать. Повторяю, вопрос, как зафиксировать, что работа была сделана этим человеком и оплачена? Голосовые в ватсапе, запись звонков, скрины текстовой переписки, видеозапись как он приходит и что-то делает? Что лучше всего? 2. Допустим соседи или управляющая компания будут предъявлять мне претензии. И если это не 1 человек, а несколько. Как переадресовать их требования сантехнику? Какой порядок действий?

Здравствуйте, такая ситуация, сразу после моего совершеннолетия, стали списывать деньги с карты ( примерно по 4-5 тысяч) в счет погашения задолженности по жкх за квартиру где проживают родители. (Видимо задолженность была еще не столь большая) После совершеннолетия я сразу съехала от родителей и больше никогда там не жила, но была там прописана. Управляющую компанию я не уведомляла о том, что не проживаю по адресу регистрации, потому что не знала об этом. Собственники квартиры отчим и мама, у них доли по 1/2, так же в квартире проживают по сей день 2 несовершеннолетних ребенка. Главный собственник отчим, из за своих сторонних долгов, бросил семью и уехал, сейчас проходит процедуру банкротства, чтобы списать свои кредиты. Из за этого, у матери не было возможности своевременно оплачивать и ипотеку, и коммунальные платежи. И с 2022 года, как я съехала от них, и по сей день, в квартире образовался большой долг, суммарно со всех компаний 504 тыс. Сейчас со мной судится управляющая компания, по которой долг только 165 тысяч и просит солидарно с меня взыскать 88 тысяч. С марта 2025 я прописана в другом месте со своим ребенком, главный вопрос такой, могу ли я в судебном порядке рассчитывать на то, что смогу как то доказать, что я не жила в квартире и не пользовалась услугами жкх? Пока судится только одна компания, но на остальные это дело времени, скоро все пол миллиона повесят на меня. Были ли вообще в судебной практике хорошие исходы подобной ситуации?

Добрый день! Мы подозреваем управляющую компанию ЖК в некорректных тратах, запросили отчет за 24 год. Прислали. Договора не подписаны, адреса не указаны. И исполнители замазаны. Суммы не сходятся. Хотим подать жалобу, чтобы информацию проверили, как и куда это можно сделать?

Добрый день, проблема в сфере жкх, угол между ванной и кухней постоянно сырой, недавно просто развалился бетон в этом месте, уже пошли грибы на потолке, управляющая компания отправляла мастеров, они говорят разное , то соседка виновата, топит, то у соседки все сухо, и проблема в другом , в итоге непонятно кто виноват, управляйка пишет отписки, как разобраться в данной ситуации и с чего начать, чтобы решить проблему ?

в нашем доме идет капремонт - штукатурили фасад и делали козырьки над входом в под'езд. Мы ранее собирали деньги и за свой счет делали этот козырек -у нас три ступеньки - они убрали нашу конструкцию и поставили свою но нас она не устраивает т.к. они сделали так что крыша козырька покрывает только верхнюю ступеньку а две открыты и козырек сделан не правильно из гофрированной жести и канавки расположены параллельно дому а в конце приварен уголок высотой 15 см . это просто идиотизм кто такую конструкцию придумал и прораб говорит что переделывать не будет что так в проекте. Посоветуйте что делать - старшего в доме нет наверное управляющая компания подписывала документы . Мы налили воды на крышу и вода пошла на дверь -косяк- на поручни на ступеньки -что будет осенью и зимой -ранее у нас уже были падения и люди с гематомами лечились

в нашем доме идет капремонт - штукатурили фасад и делали козырьки над входом в под'езд. Мы ранее собирали деньги и за свой счет делали этот козырек -у нас три ступеньки - они убрали нашу конструкцию и поставили свою но нас она не устраивает т.к. они сделали так что крыша козырька покрывает только верхнюю ступеньку а две открыты и козырек сделан не правильно из гофрированной жести и канавки расположены параллельно дому а в конце приварен уголок высотой 15 см . это просто идиотизм кто такую конструкцию придумал и прораб говорит что переделывать не будет что так в проекте. Посоветуйте что делать - старшего в доме нет наверное управляющая компания подписывала документы . Мы налили воды на крышу и вода пошла на дверь -косяк- на поручни на ступеньки -что будет осенью и зимой -ранее у нас уже были падения и люди с гематомами лечились

в нашем доме идет капремонт - штукатурили фасад и делали козырьки над входом в под'езд. Мы ранее собирали деньги и за свой счет делали этот козырек -у нас три ступеньки - они убрали нашу конструкцию и поставили свою но нас она не устраивает т.к. они сделали так что крыша козырька покрывает только верхнюю ступеньку а две открыты и козырек сделан не правильно из гофрированной жести и канавки расположены параллельно дому а в конце приварен уголок высотой 15 см . это просто идиотизм кто такую конструкцию придумал и прораб говорит что переделывать не будет что так в проекте. Посоветуйте что делать - старшего в доме нет наверное управляющая компания подписывала документы . Мы налили воды на крышу и вода пошла на дверь -косяк- на поручни на ступеньки -что будет осенью и зимой -ранее у нас уже были падения и люди с гематомами лечились

в нашем доме идет капремонт - штукатурили фасад и делали козырьки над входом в под'езд. Мы ранее собирали деньги и за свой счет делали этот козырек -у нас три ступеньки - они убрали нашу конструкцию и поставили свою но нас она не устраивает т.к. они сделали так что крыша козырька покрывает только верхнюю ступеньку а две открыты и козырек сделан не правильно из гофрированной жести и канавки расположены параллельно дому а в конце приварен уголок высотой 15 см . это просто идиотизм кто такую конструкцию придумал и прораб говорит что переделывать не будет что так в проекте. Посоветуйте что делать - старшего в доме нет наверное управляющая компания подписывала документы . Мы налили воды на крышу и вода пошла на дверь -косяк- на поручни на ступеньки -что будет осенью и зимой -ранее у нас уже были падения и люди с гематомами лечились

Здравствуйте! Хотим установить детскую площадку во дворе МКД за средства жильцов. Площадка находится в ведении собственников МКД. Как правильно действовать в данной ситуации. Можно ли устанавливать купленную площадку силами жильцов. Как в этой ситуации может помочь управляющая компания. У УК в договоре нет обслуживания детской площадки. Как передать эту площадку для обслуживания УК.

Здравствуйте, являюсь собственником 1/3 доли в квартире, имеется задолженность по моей доле, мама проходила процедуру банкротства и её признали банкротом. Я хотела уменьшить задолженность за жилищно-коммунальные услуги с помощью статьи о применении срока давности , сегодня был суд и Управляющая компания должна рассчитать , но с её слов и слов судьи, задолженность станет значительно больше , т.к. я уже отменяла судебный приказ когда-то и мне уберут год с того срока, но добавят текущий и сравнивая начисления и пени - то задолженность станет ещё больше и всё, что я затеяла получается в убыток себе. В квартире проживает только моя мать, я являюсь одиноким родителем и снимаю квартиру, в той квартире не проживаю более 10 лет и проживать не буду , к тому же перспективы нет. Собственно, задаюсь вопросом , зачем мне нести это бремя и как отказаться от доли, но мне сказали , что с долгом сейчас никак ни продать, ни подарить. Было арест у приставов, но пока что идёт это судебное дело с применением срока давности , пока что арест с карты мне сняли, так вот в нотариусе говорят , что нужно либо оплатить долг , либо просить приставов снять арест на момент сделки, только как так попросить, чтобы пристав согласился... Что можно сделать в моей ситуации , во избежание всех последствий?

Здравствуйте. Вопрос по требованиям УК для доступа к ремонту в новостройке в Москве. УК требует следующий список документов: Договор на Технический надзор Проект электроснабжения ( не путать с дизайн проектом). То есть требуют именно инженерный проект от компании с допуском к СРО. Проект водоснабжения и канализации (аналогично, инженерный проект от компании с допуском к СРО) Эти проекты необходимо оплачивать отдельно. Законны ли требования УК? Так как без этих проектов они грозят не допустить к ремонтным работам. Если не законны, то на что можно ссылаться при диалоге с ними, чтобы иметь качественные аргументы. И куда обращаться, если допуск они не дадут?