Управляющая компания

Сняли батарею на время ремонта, закрыли краны, ЖК сделали оресрвку (не предупредили) пустили тестово воду перед отопительным сезоном. Один из кранов заперающих не выдержал и сутки лилась вода. Вопрос кто несёт ответственность за кран и кто виноват в затопления?

Произошла смена управляющей компании в мкд. Предыдущая ушла некорректно оставив после себя массу проблем. Однако на общем собрании после ухода предыдущей управляющей компании не было смены способа управления, а был рассмотрен лишь способ обслуживания. И был выбран новая ук для оказания услуг по обслуживанию мкд. В протоколе общего собрания так и сказано, что выбор способа обслуживания. И в дальнейшем в судах пошли отказы на основании п9 ст 161 жк, хотя в ней идет речь только о смене способа управления мкд. Из-за чего недобросовестное предыдущее юрлицо используя эту лазейку, стала слетать с ответственности, парируя этой законодательной нормой. А ответственность имеется и в виде предписания гжи, которое устояло в суде, когда прежняя управляйка его оспаривала. Сейчас невиновная обслуживающая компания должна сделать кучу ремонтов за свой счет в итоге. Денег на это у них нет, работают недавно, не накопили на такие расходы как исправление косяков предшественников. Суды нам отказывали из-за формулировки смены способа управления, а по факту он как был так и есть, непосредственное. Произошла только смена способа обслуживания. Что делать? В некоторых процессах сроки обжалования истекли...

Здравствуйте. В моей квартире образовывается плесень по причине отсутствия дренажной трубки у кондиционера этажом выше. В результате произходит затекание влаги и нарушение целостности кирпичной кладки. Обращалась в управляющую компанию. Ответ был получен, что в квартиру этажом выше будет направлено предписание. Однако с момента обращение прошел уже почти год. Жильцами замечание не устранено. На устные просьбы жильцы не реагируют. У меня опять после ремонта образовалась плесень в квартире. Так же заметны следы разрушения штукатурки в подъезде. Подскажите, куда мне дальше обращаться. Кто должен убирать плесень с наружной стены МКД и восстанавливать кирпичную кладку.

Здравствуйте помогите пожалуйста у нас новый дом управляющей компания у нас стала банкротом мы делаем все чтобы у нас стало новая управляющая компания но никаких результатов в этом у нас нет в администрацию обращались нам сказали ждите ждём уже второй месяц подскажите пожалуйста возможно ли то что не платить квитанцию?! Так как наша управляющая компания стала банкротом за что мы будем платить?! Кто-то мне сказал что есть такой закон что можно не платить подскажите пожалуйста верно это или нет

У меня есть помещения в бизнес-центре. Они без батарей отопления. Управляющая компания этого центра выставляет счета по отоплению по площади. Всем одинаково: и за помещения с батареями, и без батарей отопления. Расчет тарифа они ведут сами, так как у них своя газовая котельная. Насколько это правомерно? Можно ли опротестовать? В какой форме? Как проверить правомерность начисления тарифа?

Добрый день. Квартира оформлена на бывшую супругу, в квартире никто не проживал и не проживает, с мая 2024 года она не оплачивает коммуналку. Управляющая компания подала иск к бывшей супруге в мировой суд, мировой суд удовлетворил иск, но бывшая супруга подала апелляционную жалобу. Параллельно в районном суде производится раздел имущества. Если суд разделит квартиру пополам, то втором супругу придется оплатить половину задолженности за весь период (с мая 2024 г.)?

Добрый день. Квартира оформлена на бывшую супругу, в квартире никто не проживал и не проживает, с мая 2024 года она не оплачивает коммуналку. Управляющая компания подала иск к бывшей супруге в мировой суд, мировой суд удовлетворил иск, но бывшая супруга подала апелляционную жалобу. Параллельно в районном суде производится раздел имущества. Если суд разделит квартиру пополам, то втором супругу придется оплатить половину задолженности за весь период (с мая 2024 г.)?

Здравствуйте! Нужна консультация по следующей ситуации: У меня во владении находится отдельно стоящее нежилое здание (офисный центр), расположенное во дворе многоквартирного дома (двор-«колодец»). Попасть во двор можно через ворота, которые открываются сотрудником управляющей компании по звонку. Проблема заключается в следующем: во дворе постоянно паркуется большое количество автомобилей. Машины ставят вплотную к моему зданию, что мешает его нормальной эксплуатации. Насколько я понимаю, в дворе многоквартирного дома парковка в принципе должна быть ограничена или как минимум регламентирована, но сейчас там хаотичная стоянка. Также, насколько мне известно, на Общем собрании собственников дома было вынесено решение о том, что моему зданию выделяются два парковочных места. Но я не понимаю, каким образом их реально закрепить за собой: • на основании какого документа или решения это можно оформить; • через какие органы или структуры нужно действовать; • и как фактически реализовать право на использование этих мест, если на них постоянно ставят машины другие лица. Хотелось бы уточнить: 1. Через какие организации или структуры я могу воздействовать на ситуацию (управляющая компания, ГИБДД, администрация района и т. п.)? 2. Какие правовые механизмы есть для ограничения или запрета парковки во дворе (например, жалобы, обращения, установка знаков, определение сервитута и т. д.)? 3. Возможна ли инициатива с моей стороны по изменению порядка пользования двором, чтобы машины не парковались вплотную к зданию? 4. Как на практике реализовать решение о выделении мне двух парковочных мест и каким образом их закрепить за своим зданием? Заранее благодарю за консультацию!

Собственники МКЖД не заключали договора с Водоканалом и Теплосетью. На каком основании Управляющая компания МКЖД отвечает, что с 01.07.2020 года договоры на поставку коммунальных ресурсов между АО «Жилкомплекс» и АО «Водоканал», АО «Теплосеть» расторгнуты. В этой связи для Потребителей в соответствии с разделом IV Правил №354 исполнителем коммунальных услуг являются ресурсоснабжающие организации: АО «Водоканал» по услугам холодное водоснабжение и водоотведение и АО «Теплосеть» по услугам отопление и горячее водоснабжение. Таким образом, ведение лицевых счетов по коммунальным услугам производится указанными ресурсоснабжающими организациями. По вопросам, связанным с поставкой и учетом коммунальных ресурсов, поверкой приборов учета, а также по вопросам начислений и перерасчетов потребителям необходимо обращаться к соответствующему исполнителю коммунальных услуг.

Здравствуйте, купили квартиру в 2017 году с уже установленными кондиционерами , сейчас 2025 год Управляющая компания написала предписание что кондиционеры установлены без согласования , требуют демонтировать наружние блоки

Управляющая компания отказывается демонтировать кем-то самовольно установленные ограничители парковки, мотивируя тем, что земля, где находится парковка, находится в собственности жильцов дома. Мне нужны чёткие обоснования, чтобы заставить управляющую компанию или любые другие службы демонтировать незаконные ограничители парковки

Проводится капитальный ремонт дома. мастер отказывается менять трубы гвс и хвс поскольку соседей снизу нет на месте. говорит подписывать отказную. управляющая компания дома направила звонить в фонд капитального ремонта. не могу до них дозвониться поскольку у них выходной день. что мне делать? также мастер отказывается менять батарею в ванной поскольку новая их батарея не влезает из-за стоящей душевой кабины. что делать?