Управляющая компания

доброго дня! Нет воды на верхних этажах 9 эт дома. Течет кипяток. Скажите пжл Росводоканал отнекивается и управляющая компания тоже. Прорблему с насосом никто устранять не хочет. Сидим в кипятке 2 месяца. Что можем сделать. Куда обратиться? Чтобы наладили подачу холодной воды на верхние этажи. Ее нет совсем

Управляющая компания имеет должника . Документы были поданы в мировой суд в 2024 г , получен приказ , подан приставам на взыскание . Но в 2025 один из собственников 1/2 доли отменил приказ и приставы прекратили производство .. владельцы и пользователи квартиры так и продолжают не оплачивать . Вопрос на кого и за какой срок подавать иск в суд общей юрисдикции , квартира в долевой собственности 1/2 владеет один собственник , по второй половине , прежняя собственница умерла , а собственник не определен - наследники открыли в 2023 г наследственное дело , но не оформили собственность до конца , являются пользователями и прописаны )

Добрый день. У меня в квартире произошла авария . Оторвало батарею от труб и затопило горячей водой квартиру и соседа с нижнего этажа. Управляющая компания составила акт осмотра и заключила, что причина в ненадежном креплении при самостоятельном установлении батареи. Хотя я эту батарею сама не устанавливала а купила квартиру три года назад уже с этими батареями. Сосед грозит судом за потоп Могу ли я доказать свою невиновность и не выплачивать за убытки залива его квартиры. И если могу то как. Может ли в качестве свидетеля выступать мой гражданский муж. С уважение Татьяна

Добрый день! Могут ли заезжать личные автомобили сотрудников муниципального учреждения (больница) расположенного на 1 этаже мкд (нежилое помещение находится у больницы на праве оперативного управления), на закрытую территорию мкд? За диспетчерезацию ворот больница не платит, за ремонт ворот и оборудования тоже. Управляющая компания МКД от конфликта отстранилась и не дает правовой оценки ситуации. Жильцы против того, чтоб сотрудники парковались на их местах, общим собранием все проголосовали против их допуска, но при этом, не определен порядок пользования придомовой территорией под размещение транспортных средств жильцов. Мкд находится в г.Пермь. Спасибо за ответ.

Добрый день, подскажите пожалуйста я живу в г.Донецке, ДНР. У нас в марте 2025г. появилась новая управляющая компания по статусу - некоммерческая, унитарная. Код ОКВЭД - Деятельность прочих общественных и прочих некоммерческих организаций, кроме религиозных и политических организаций, не включенных в другие группировки (код по ОКВЭД 94.99.9) Договор с компанией я не заключала, согласие на использование персональных данных не давала, на каком законном основании организация выставляет мне квитанции? Можно ли требовать в письменном виде предоставить акт выполненных работ?

Я — собственник апартамента (нежилое помещение) в многоквартирном доме (МКД) по адресу: Московская область, г.о. Красногорск, ул. Липовой Рощи, д. Управляющая компания (УК) — ООО «Самолет-Сервис». Индивидуальный теплосчётчик Danfoss Sonometer 500 установлен в общем коридоре этажа (доступ только у представителей УК, закрыт на замок). В сентябре–октябре 2024 г. отсутствовало отопление (заявка № 3993719 от 14.10.2024, устранено мастером). 28.05.2025 г. заказал поверку в ООО «Центр метрологии+» — отказ из-за разрушенного обратного датчика температуры (устно). Заявка о вызове представителя для составления акта в УК № 4519101 (28.05.2025) не исполнена. Повторная заявка № 4838362 (26.09.2025) — подтверждена неисправность (Акт осмотра от 26.09.2025). Начисления за отопление с ноября 2024 по май 2025 (отопительный сезон) производились по показаниям неисправного счётчика .Отопление отсутствовало в 09–10.2024, но перерасчёт не сделан. Вопрос: Как правильно сделать, написать досудебную претензию, если УК откажет в ремонте/замене счётчика за свой счёт, перерасчёте и возмещении убытков (включая моральный вред от отсутствия тепла)? Нужно ли обращаться в ГЖИ/Роспотребнадзор перед судом? Учитывайте статус апартаментов как нежилого помещения в МКД.

Купила квартиру в ипотеку у застройщика. Дом сдан был весной этого года. В сентябре ко мне обратилась управляющая компания с просьбой оплатить долг. В квитанции была сумма 7762 рубля. Поскольку квартира новая и там ещё даже ремонт отсутствует, удивила сумма. Оплатила. Оказалось что застройщик не оплатил коммунальные услуги за август. А я в собственность вступила только с 28.08.2025. Правомерно ли требовать с меня погашение долга за весь месяц? Могу ли я требовать возмещение потраченных денег с Застройщика? На какие законы ссылаться?

Здравствуйте! У меня такой вопрос, у нас есть ТСЖ, председатель и два члена этого ТСЖ, но и есть Управляющая Компания, как бы вместе работают... В доме 108 квартир, долг за коммуналку составил более миллиона рублей.. Со всего дома... Уже много лет многие не платят.. Но почему то никто им не отключает воду, газ и так далее.. Председатель на вопрос почему не подает в суд на них отвечает постоянро... Нет денег на приставов, суд рассматривает долго... Мы никак не можем понять нисего.. Хотя в других городах за два месяца блокирую счета! Помогите в этом вопросе? Что делать? УК говорит у вас есть председатель, вот она и пусть занимается! С уважением Татьяна. г. Ессентуки..

Здравствуйте, столкнулись с проблемой в обслуживании мкд. У нас затоплен подвал, управляющая компания утверждает что он затоплен из-за засора внешних канализационных сетей, которые должна обслуживать ресурсная компания, ссылаясь на п. 5 , п. 8 Правила №491. По данным публичной карты Росреестра границы дома и земельного участка совпадают. Подскажите кто должен нести ответственность в такой ситуации и обслуживать внешний сети?

квартира приватизирована в долях, но счета не разделены, платит единственный плательщик, он же льготник. Управляющая компания нарушает закон не предоставляя льготы и подаёт в суд на каждого хотя мы там и не проживаем

Здравствуйте. Вопрос по наследованию долгов по коммунальным платежам, алиментам и распискам частным лицам. В августе 2024 года у меня скончался муж. Наследного имущества никакого, ни денег, ни машин, ни недвижимости. Проживал в квартире по договору социального найма. В квартире зарегистрированы были 4 человека: бывшая жена, из совместный сын (35 лет), муж и наш с ним сын, на момент смерти отца несовершеннолетний. В 2014 году бывшая супруга разделила через суд лицевые счета, за себя и своего сына исправно платила. Супруг копил долг за себя и несовершеннолетнего сына. По факту на 2024 год на момент смерти имущества нет, наследовать, кроме долгов, нечего. После консультации с нотариусом наследственное дело открывать не стали, поскольку несовершеннолетний не имел права отказаться от наследства без постановления органов опеки, а опека настаивала на принятии наследства. Но фактическое принятие наследства доказать можно, т.к. я получала ключи от квартиры в СК, имеется расписка, разбирала вещи покойного, оплатила часть суммы долга по коммунальным платежам за несовершеннолетнего сына с его карты, т.к. квартира в госсобственности и Управляющая компания грозила выселением. Это можно трактовать и как факт принятия наследства, и как исполнение несовершеннолетним собственных обязанностей. На усмотрение суда ) В объективной реальности ситуацию это не меняет, если мы наследство не приняли, то и долги не приняли, если наследство фактически принято, то ст.1175 ГК РФ нам в помощь. Текущие коммунальные платежи периодически оплачиваем, но Управляющая компания наставивает на полной выплате долга за 10 лет. Подали заявление на вынесение судебного приказа. Понятно, что вынесут. Конечно, будем отменять. Но вот дальнейший алгоритм действий мне не очень ясен: долги по коммуналке в пределах срока давности за сына я выплатила, возможно с переплатой. Но срок давности можно заявить только в гражданском иске, следовательно, мне нужно подавать в суд на управляющую компанию о чем? О перерассчете? О списании? На момент смерти супруга одна УК насчитала долгов на 240 тыс, вторая около 50 тыс. Я заплатила за год около 100 тыс, теперь должна больше 400 тыс. Только по коммуналке. Плюс долг супруга по алиментам, плюс долги частным лицам. Сейчас мой сын стал совершеннолетним и органы опеки не требуются, чтобы отказаться от такого наследства, но сроки вступления в наследство пропущены. Есть ли способ отказаться от такого замечательного наследства через суд и кого в такой ситуации указывать ответчиком?

Заключил договор коммерческого найма квартиры на год, договор закончился, я переехал, закрыл все задолжности, но управляющая компания на протяжении полугода присылает квитанции за ЖКУ, счета ористовываются приставами и деньги списываются. Правомерно ли это?

Заключил договор коммерческого найма квартиры на год, договор закончился, я переехал, закрыл все задолжности, но управляющая компания на протяжении полугода присылает квитанции за ЖКУ, счета ористовываются приставами и деньги списываются. Правомерно ли это?