Целевые взносы

Добрый день, уважаемые юристы. Продаю НЕРАЗРАБОТАННЫЙ участок в СНТ. Никто им никогда не пользовался — стоят ёлки/палки. Владелец 1 — получил в 90х от завода Владелец 2 — получил в наследство от 1го в 13г Владелец 3 — я, купил по ДКП в 16г, в реестре собственником стал с 18г (были сложности с Кадастром) Есть Покупатель, он хочет, чтобы участок был со светом и «долгов и проблем не было». Однако Председатель СНТ выдал рукописную справку с печатью, что долги есть: ЧЛЕНСКИЕ взносы 12г, 13г, 14г, 15г, — 25тр 16г, 17г, 18г (т.е. младше 3х лет) — 30тр ЦЕЛЕВЫЕ взносы на ЛЭП и освещение все платили 60тр в 14году, но сейчас мне выставляют уже 110тр Как лучше осуществить сделку с мимнимальными затратами для Продавца и чтоб не было проблем у Покупателя? Вариант 1 — я как Продавец, плачу все взносы и подаю в СУД на СНТ на неосновательное обогащение, поскольку я: а) не член СНТ (насчет старых владельцев не уверен, но я точно не вступал) б) не пользовался участком вообще, он даже не разработан, стоит скраю — дорогами и шлагбаумами и освещением соответствено не пользовался в) Целевые взносы за ЛЭП завышены в 2 раза, по словам Председателя — они теперь могут завышать цены хоть в 10 раз — ибо это их собственность и их право. Вариант 2 — сделать Покупателю скидку на сумму этих долгов по взносам, но тогда не будет шансов вернуть эти взносы через СУД. Вариант 3 — показать Председателю ДКП и попросить выдать справку о задолженности уже НОВОГО владельца (т.е. Покупателя) — там по сути должен стоять только долг по ЦЕЛЕВОМУ взносу за ЛЭП, ведь мои старые «долги по членским взносам» на нового собственника не вправе перенести? НО Председатель сказал, что может «запихать» все членские взносы в сумму Целевого взноса на ЛЭП — и тогда мол сумма будет не 110, а все 165. Но ведь это не законно? Заранее спасибо за ответы!

Здравствуйте. У супруга 20 лет выслуги в льготном исчислении. У нас оформлена военная ипотека с 2010 года. Сейчас появилась возможность закрыть долг перед банком, т.е собственными средствами закрыть сумму задолженности. Мы бы хотели снять обременение с квартиры, приобретенной по военной ипотеке. Увольняться супруг не планирует, возраст 30 лет. Выслуга 20 лет. После погашения задолженности перед банком сможем ли мы снять обременение с квартиры без возврата денежных средств государству? Останется ли у него право на приобретения новой квартиры, т..е право на целевые взносы до достижения 45 лет, при условии продолжения службы на своем месте?

Есть участок в собственности в СНТ. Получен судебный приказ с требование об уплате членских взносов с 2010 по 2018 гг и уплате одного целевого взноса за 2014 год. 1. Имеют ли право взыскать задолженность с давностью более 3 лет, есть ли такое понятие срок давности в данном вопросе? 2. Целевой членский взнос 10000 руб за 2014 год, укладывается ли в срок давности 3 года? Мы запрашивали документы на скважину, расходы на ее бурение и ввод в эксплуатацию, документы не были предоставлены. Запрашивали устно. Данный целевой взнос включен во взыскание. 3. Являясь собственником участка почти 10 лет, но членскую книжку так и не выдали. В судебном приказе указано Начиная с 2010 года, собственник, то есть я, является собственником земельного участка, расположенного в границах территории садоводства без участия в Товариществе. Договор индивидуального садовода я с Товариществом не заключала. Имеют ли право взыскивать долги с не членов Товарищества 4. Каким образом оплачивать сумму взыскания, если в документах не указаны реквизиты Товарищества. Как подтвердить грамотно факт оплаты. При оплате ранее в 2010 году нам выдавали квитанцию с синей печатью Товарищества и подписью главного бухгалтера.

Доброго времени суток всем. В 2013г общее собрание ДНП (дачное партнерство) утвердило протоколом величину целевого взноса со всех собственников участков на обустройство дорог - 8000р с сотки и установило срок сдачи целевого взноса до 31.03.2014г. Ни слова о размере платы для "индивидуалов" (не членов ДНП) в протоколе не содержится, но суть не в этом. В 2014г ОС ДНП утвердило протоколом "установить с 1.07.2014 целевой взнос на обустройство дорог 13600р с сотки". Сроки уплаты не указаны. Вопрос на голосовании сформулирован так: "Вы согласны установить с 1.07.2014 целевой взнос на обустройство дорог 13600р с сотки?" И лишь в той части протокола, где зафиксирована речь председателя, упоминается о предложении увеличения этого целевого взноса для тех, кто не сдал его в ранее установленный срок до 31.03.2014г. В 2015 году ОС утвердило протоколом "повысить взносы для должников за дороги в размере 16000р за сотку с 01.01.2016г" Ни одного слова о сроках уплаты в протоколе нет. В уставе ДНП в разделе "взносы членов партнерства" указано, что в случае просрочки оплаты целевых взносов ДНП вправе начислить в пользу себя пени не более 0,1% за каждый день. Ни одного слова о том, что размер целевых взносов может увеличиваться для неплательщиков - нет. В разделе устава "ведение дачного хозяйства в индивидуальном порядке" тоже нет никаких санкций кроме пени за невнесение платы за пользование объектами инфраструктуры. В 2018 году ДНП подает иск о взыскании неосновательного обогащения с "индивидуала" (договор о пользовании объектами инфраструктуры не заключался). Ответчик заявляет ходатайство о пропуске СИД. Суд не обращает на это внимание и взыскивает неосновательное в размере целевые взносы из расчета 16000р за сотку. В решении вообще не упоминает, что ходатайство заявлялось (в материалах оно есть). На мой взгляд, в данном случае срок исковой давности начал течь 1.04.2014 и то, что ОС два раза повышало размер взноса для "неоплативших" правового значения иметь не должно, поскольку истец с 1.04.2014 знал о нарушении своих прав. Прошу прокомментировать насколько правомерен такой финт ДНП как увеличение размера взноса на одну и ту же цель для неоплативших в срок, если в уставе предусмотрены только пени? Приводит ли это с новому исчислению СИД? Благодарю всех за мысли и комментарии относительно такой ситуации.

Добрый день! Являюсь собственником участка в КП, в рамках КП было создано ДНП, в него входило только 6 членов (массовые владельцы участков, т.е. изначально инвесторы поселка). Общая собственность (дороги, инженерные коммуникации) то ли в собственности ДНП, то ли вообще третьих физ. лиц. Недостроенная часть коммуникаций и только обещания на словах (только 50%). Так же согласно открытым источникам были долги на В связи с изменениями вступившими в силу 1 января от ДНП началась агресивная активность по агитации вступления в ДНП. Вопрос, в связи с чем это может быть связано? 1. Если не наберут новых членов и не будет минимального кол-ва в 7 человек, то что далее с ДНП будет по закону? 2. Какие риски в данной ситуации могут возникнуть для собственников при вступление в ДНП с такой непрозрачной историей? 3. Какие риски могут быть на собственниках, наоборот, при невступлении. Т.к. текущие члены ДНП сами массовые собственники участков, то назначить повышенны членские и целевые взносы им не выгодно, т.е. этого основного риска, получается, нет?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Я являюсь председателем ДНП. В нашем поселке есть собственники, которые не являются члена ДНП и которые не оплачивают целевые взносы уже на протяжении последних 3-х лет. Договор пользования с этими собственниками не заключен. Подскажите пожалуйста, могу ли я обратиться с иском в суд за взысканием с этих собственников целевых взносов? Я где то слышала, что если они не являются членами и с ними не заключен Договор пользования, то и платить они ничего не обязаны. И второй вопрос, в связи с вступлением в силу нового закона о садоводах и тому подобное, собственники участков не являющиеся членами ДНП и с которыми ничего не заключено, обязаны ли оплачивать целевые взносы и членские взносы? Грубо говоря, моя основная цель взыскать с собственников участков целевые взносы где имеется задолженность до вступления в силу нового закона, и целевые взносы после вступления в силу нового закона! А также, если это возможно, то и членские взносы! Может есть какая то судебная практика по таким делам. Спасибо большое!!!

Здравствуйте! Мы живем на территории СНТ в приватезированном доме, земля тоже в собственности. Платим налог на строение и землю в налоговую. Оплачиваем электроэнергию, пользование общей скважиной. Имеем скважину и у себя во дворе. За свой счет обновили столб с пасынком для эл. снабжения, который стоит не на нашей территории, а на терр. СНТ. Мы не являемся членами СНТ. Председатель СНТ требует с нас оплатить целевой налог. Нужно ли нам платить так называемый налог, и если да, то кому? И как узнать на что эти деньги были израсходованы. С уважением, Людмила.

Добрый день! Есть два земельных участка ими владеют два человеке. Два собственника состоят в ТСН «ХХХХХХ». Участок №1 подключен к централизованному водоснабжению, электричеству и в полной мере пользуется инфраструктурой ТСН. Собственник участка №1 исправно платит членские и целевые взносы в ТСН. Участок №2 не подключен к централизованному водоснабжению и электричеству, все это он получает от участка №1, никакой инфраструктурой ТСН он не пользуется и фактически является продолжение участка №1. Собственник участка №1 и 2 - это семья. Насколько правомерно утверждение председателя ТСН «ХХХХХХ» о том что собственник участка №2 должен платить членские взносы за свой участок? Председатель также утверждает, что если даже собственник участка №2 выйдет из состава ТСН, то по закону, даже если к участку №2 ничего не подведено, должен в обязательном порядке заключить договор пользования инфраструктурой (непонятно какой).

добрый вечер уважаемые юристы, председателем нашего снт выбран человек с улицы, то есть не имеет никакой собственности в нашем садоводческом товариществе, выбран был не совсем законно, можно сказать обманом некоторых членов, и теперь может ли он открыть расчетный счет нашему садоводчеству( для оплаты членских и целевых взносов согласно ФЗ 217), если он не состоит в членах снт? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте. Председатель СНТ требует оплатить целевой взнос за проезд грузового транспорта за каждую машину по 500р. В фонд дорожного ремонта. Решение о таком сборе принято без общего собрания,уполномоченными правления.Подскажите на сколько это законно если за ремонт дорог мы платим членские взносы

Председатель СНТ отказывает мне в ознакомлении с документами о хоз. деятельности правления СНТ, так же отказывает в выдаче справки о членстве в СНТ и справки об отсутствии задолженности по оплате эл. энергии. Без этих справок не возможно заключить договор с энергосбытом на поставку эл. энергии (по новым правилам). Хотя членские взносы и эл. энергия мной оплачены полностью. Председатель мотивирует отказ выдать справки тем, что не уплачен целевой взнос на новый трактор. Я был не против оплатить целевой взнос, но на мою просьбу показать протокол собрания и голосования, где было бы документально подтверждено это решение я получил отказ в нецензурной форме . Далее председатель Кудрявцев В.В. применив ко мне физическую силу, вытолкал меня из помещения правления на улицу ( это происходило в присутствии бухгалтера СНТ "Полесье-2" Светланы), уже на улице Кудрявцев В.В. оскорблял меня и угрожал, говорил, что спокойно мне здесь больше не жить. Как по закону урезонить этого "феодала".

Здравствуйте! Был куплен участок в СНТ в г.Оренбурге, есть свидетельство на право собственности. Вступать в члены не стала, хотя это дело добровольное, так как думали его продавать, но безуспешно. Теперь это СНТ выставляет мне счета на членские и целевые взносы, за охрану, непонятные суммы (около 25т.р.) в квитанцию на квартиру, находящейся за пределами г.Оренбурга по системе Город.Мы этим участком не пользовались, а именно инфраструктурой СНТ, иногда ездили убирать мусор в целях пожарной безопасности.Договоры с СНТ никакие не заключали.Два месяца назад стали поступать sms о срочном погашении задолженности, и в случае не погашении будет работать юрист СНТ. Каким образом разобраться в данной ситуации.На каком основании выставляется задолженность СНТ на земельный участок, если фактически ничем не пользовались.Как нам поступить, помогите пожалуйста.