Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Имеет ли право нотариус отказать в регистрации, уже составленного договора о продаже доли недвижимости?

С июля все действия связанные с долями (недвижимость) подвластны нотариусу и оформляются только через Нотариуса! ВОПРОС может ли нотариус отказать в регистрации моего договора ( купли продажи, дарения, мены и т.д.). Зачем мне его техническая работа по составлению договора ? Готов заплатить все сборы, но не тех.работу, у меня всё готово.

07 сентября 2016, 19:21, Олег Воробьев, г. Северодвинск

Ярослав Александров

Нотариус, г. Санкт-Петербург

С июля все действия связанные с долями (недвижимость) подвластны нотариусу и оформляются только через Нотариуса! ВОПРОС может ли нотариус отказать в регистрации моего договора ( купли продажи, дарения, мены и т.д.). Зачем мне его техническая работа по составлению договора? Готов заплатить все сборы, но не тех.работу, у меня всё готово
Олег

А Вы уверены, что составленный Вами документ полностью соответствует требованиям закона? В частности, требованиям к нотариально оформляемому документу? И у Вас есть все необходимые согласия (супругов, опеки), отказы сособственников, оформленные надлежащим образом? И Вы представите Выписку из ЕГРП, выданную в день удостоверения договора нотариусом?

08 сентября 2016, 19:04

Олег Воробьев

Клиент, г. Северодвинск

Да, я уверен, что мой договор полностью соответствует требованиям закона. Все остальные документы тоже в порядке. Помощники нотариуса мотивируют отказ тем,что у них свои формы, и они не занимаются проверкой и удостоверением сторонних договоров.

08 сентября 2016, 20:04

Ярослав Александров

Нотариус, г. Санкт-Петербург

Ну, свои формы это не основание для отказа. Требуйте письменный отказ на основании вот этого:

Основы законодательства РФ о нотариате.
Статья 48. Отказ в совершении нотариального действия

Нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если:
— совершение такого действия противоречит закону;
— действие подлежит совершению другим нотариусом;
— с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий;
— сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении;
— сделка не соответствует требованиям закона;
— документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства;
— факты, изложенные в документах, представленных для совершения нотариального действия, не подтверждены в установленном законодательством Российской Федерации порядке при условии, что подтверждение требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Статья 49. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении

Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).

Обжалование отказа осуществляется в порядке главы 37 ГПК РФ

08 сентября 2016, 20:13

Похожие вопросы

Уголовное право

Прошу разъяснить имею ли право работать в школе искусств если имею погашенную судимость по ст

Прошу разъяснить имею ли право работать в школе искусств если имею погашенную судимость по ст. 160 штраф 150000?

07 февраля, 14:55, вопрос №4849947, Анна, г. Москва

4 ответа

Недвижимость

Скажите, пожалуйста, имеет ли право администрация переселить нас в худшие условия?

Здравствуйте. В 2007 году моей семье, состоящей из 4-х человек, администрацией города была выделена жил площадь по договору социального найма 33.4 кв.м в новом комфортабельном общежитии. Это блок секция, которая состоит из двух комнат и совмещенного сан узла, состоящего из полноценной ванны и унитаза. сантехника новая. дом 2007 года постройки. кухня общая на две семьи. площадью 12 кв.м. Ранее мы проживали в общежитии коридорного типа в комнате 18кв.м. Примерно с 2020 года городская администрация решила переделать наш дом под отдельные квартиры. На данный момент наступает время начала реконструкции. Нам предложили жил площадь в старом общежитии, примерно 1970 года постройки. площадью 31 кв.м. в блок секции этой сан узел состоит из старого корыта с душем и унитаз. сантехника старая. в помещении грибок и плесень на трубах и стенах. Начальник жилищного отдела сообщила, что, если мы откажемся переезжать в данную жил площадь, то она по суду выселит нас в комнату в общежитии 18кв.м. На данный момент наша семья состоит из 3 человек. Дочь уже выросла и живет отдельно. сын живет с нами, он инвалид детства. сейчас у него 3 группа инвалидности. Скажите, пожалуйста, имеет ли право администрация переселить нас в худшие условия?

07 февраля, 08:24, вопрос №4849542, Романов Андрей Валентинович, г. Нижний Новгород

1 ответ

Трудовое право

Здравствуйте, имеют ли право мне урезать рабочие часы

Здравствуйте, имеют ли право мне урезать рабочие часы. То есть был график 5/2 с 9:00 до 19:00 , а сейчас то с 15:00 до 19:00. А моя коллега к примеру с 9:00 до 15:00. То два часа укоротить могут. И так на протяжении уже длительного времени , месяца два.

06 февраля, 20:30, вопрос №4849259, Анна, г. Москва

1 ответ

Защита прав работников

Имеет ли право она меня уволить?

Здравствуйте.Вызвал врач на приём,первый день нашли подмену, на второй день отсутствовала,при этом заранее попросила найти мне подмену.Магазин не открылся во время, меня посадили дома найдя замену,но до сих пор не сказали,что уволена .Дома нахожусь уже 2 недели,до сих пор мне директор не сказала,что я уволена.Хотя я ей пишу постоянно с этим вопросом.Имеет ли право она меня уволить?

06 февраля, 18:26, вопрос №4849142, Валентина, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Имеет ли право на основании доверенности человек с высшим юридическим образованием (официальный

Имеет ли право на основании доверенности человек с высшим юридическим образованием (официальный представитель подозреваемого по части 1 статьи 264.1 Уголовного Кодекса Российской Федерации) знакомиться с материалами уголовного дела у дознавателей, до передачи уголовного дела в Мировой Суд?

05 февраля, 15:47, вопрос №4847943, АЛЕКСЕЙ, г. Калининград

1 ответ