Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли дарить землю сельхозназначения родственникам, чтобы избежать ее изъятия или штрафа за неиспользование по назначению?
Родственник, владеющий землей для сельхознужд, и не использовавший ее по назначению, хочет подарить землю другому родственнику, став после этого юридически арендатором, на основании того, что после смены собственника срок в 3 года обнуляется (дается время новому собственнику на освоение участка). По истечению следующих трех лет повторить операцию.
Законен ли подобный вариант, стоит ли человеку на такое соглашаться? И если нет, какие санкции могут быть наложены?
Заранее спасибо.
Согласно п.3 ст. 6 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения… принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд с момента выявления в рамках государственного земельного надзора факта неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, такой земельный участок не используется для ведения сельского хозяйства или
осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством
деятельности.
В срок, указанный в пункте 3 настоящей статьи, не включается срок, в течение которого земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий
или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Срок
освоения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения включается в срок, указанный в пункте 3 настоящей статьи.
Таким образом, указанный срок начинает течь с момента выявления уполномоченным органом неиспользования участка или использования его с нарушением законодательства. Смена собственника указанный срок не прерывает и не приостанавливает.
Добрый вечер!
Но то, что он его не использовал в течении трех лет, его могут привлечь к административной ответственности. По поводу дарения в принципе возможно, но надзорные органы могут тоже обратиться в суд о признании притворной сделки.