8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли подарить долю в квартире, если в ней прописан несовершеннолетний ребёнок?

Здравствуйте.Такой вопрос...Квартира 1-комнатная,два собственника.У одного 2/3 доли,у другого 1/3.Собственник 2/3 доли прописал свою дочь.Два вопроса: Нужно ли было согласие второго собственника на прописку? Может ли собственник 1/3 доли,подарить свою долю ?Спасибо.

, Юлия, г. Екатеринбург
Иван Агибалов
Иван Агибалов
Юрист, г. Москва
рейтинг 10
Эксперт

Здравствуйте Юлия.

Если дочь несовершеннолетняя, то согласия не нужно, если совершеннолетняя согласие второго собственника необходимо.

Второй собственник может распорядиться своей долей по своему усмотрению, в т.ч и подарить.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

1
0
1
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте, Юлия!

Собственник может без согласия других собственников зарегистрировать в квартире только несовершеннолетнего ребенка.

Свою долю собственник может продать любому человеку.

1
0
1
0

Свою долю собственник может продать любому человеку.

Мысовский Виталий

Имел в виду не продать любому, а подарить любому.  

0
0
0
0
Любовь Смирнова
Любовь Смирнова
Юрист, г. Красноярск

Добрый день, Юлия! Ответ на первый вопрос. Если ребенок несовершеннолетний, то согласие второго собственника на прописку ребенка собственника не требуется.

Ответ на второй вопрос. При дарении также не нужно никаких согласий второго собственника, наличие прописанного ребенка не является препятствием для осуществления дарения доли в праве собственности на квартиру. Уведомить второго собственника необходимо при продаже доли, так как у него право  преимущественной покупки доли. 

1
0
1
0
Виктория Багаева
Виктория Багаева
Адвокат, г. Санкт-Петербург

доброе утро! согласие другого собственника на прописку ребенка не требуется. подарить свою 1/3 долю Вы можете в любой момент, согласие другого собственника не требуется и прописанный ребенок отношения к вашей доле также не имеет.

1
0
1
0
Похожие вопросы
ЖКХ
Можем ли мы рассчитывать на субсидию по оплате коммунальных услуг?
Здравствуйте! Квартира 43 кв. Кемерово. Прописано 2 собственника, дочь 27 лет и ее несовершеннолетний ребёнок, итог 4 чел. Доход имеет 1 собственник и дочь получает детское пособие до 1,5лет. Можем ли мы рассчитывать на субсидию по оплате коммунальных услуг?
, вопрос №4852489, Оксана, г. Кемерово
Материнский капитал
Два месяца назад родился второй ребёнок, как можно выделить ему долю?
Здравствуйте. Купили квартиру с использованием материнского капитала, после погашения ипотеки выделили долю ребёнку 2/6, у нас с мужем осталась совместная собственность 4/6. Два месяца назад родился второй ребёнок, как можно выделить ему долю? Знаю что по закону это не обязательно, но хочется чтоб у детей были равные доли в данной квартире.
, вопрос №4852295, Людмила, г. Москва
Трудовое право
Можно ли добиться положительных результатов, если в банк еще поступает заработная плата с работы?
здравствуйте, заблокировали счет в т-банке по 115 фз в связи с пополняем в онлайн казино. можно ли добиться положительных результатов, если в банк еще поступает заработная плата с работы ?
, вопрос №4852076, Данил, г. Москва
Банкротство
Можно ли вступать в брак, если в данный момент проходит процедура банкротства?
Можно ли вступать в брак, если в данный момент проходит процедура банкротства?
, вопрос №4851559, Наталья, г. Иркутск
Земельное право
Здравствуйте, можно ли завести одну козу, если земля категории ижс?
Здравствуйте, можно ли завести одну козу, если земля категории ижс?
, вопрос №4851336, Маргарита, г. Тамбов
Дата обновления страницы 12.06.2017