8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть ли "взаимосвязь" между разными исками, но по одному и тому же объекту недвижимости?

Здравствуйте всем. Ситуация: АС г.Москвы удовлетворил наш иск к Росреестру и признал незаконным его отказ в регистрации права на нежилое здание (переход ранее возникшего права к нам как к правоприемникам здания 1994 г.в.) Росреестр подал апелляцию, в ходе рассмотрения которой апелляционный суд "споткнулся" о наличие решения 2015 года 9ААС об отказе нам в приобретательной давности на это же здание(в 2015 году мы "заходили" по ст.234ГК РФ, т.к. на тот момент у нас отсутствовали документы о правоприемственности и суд первой инстанции наш иск удовлетворил, однако , апелляционной инстанцией мы были признаны "недобросовестными приобретателями" и решение АС было отменено) . 9ААС отложил заседание на 2 недели с формулировкой "невозможно принять решение". В связи с этим вопрос: есть ли взаимосвязь между этими двумя делами и может ли "помешать" решение 2015 года на решение сегодняшнего дела ? Хотя, на наш взгляд, отказ в приобретательной давности не отменяет право на здание как таковое. К чему нам готовиться? Спасибо!!

Показать полностью
, елена соколова, г. Москва
Михаил Калинин
Михаил Калинин
Адвокат, г. Новосибирск

Здравствуйте! 

А субъектный состав обоих дел идентичен? Стороны те же? Если нет, то преюдициального значения решение 2015 года иметь не будет. Это вытекает из части 2 статьи 69 АПК РФ. 

А вообще переход права собственности в порядке правопреемства и приобретение права собственности по приобретательной давности являются различными основаниями для возникновения права собственности. 

Поэтому связь между этими делами не прослеживается. 

Кроме того, по приобретательной давности право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, которая осуществляется после вступления в силу соответствующего судебного решения. При правопреемстве же в 1994 году право собственности возникло в 1994 году в соответствии с действовавшим в тот период законодательством, и сейчас речь идёт лишь о регистрации этого права в соответствии с действующим законодательством.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Подскажите, есть ли смысл подавать заявление на возмещение и как правильно его составить?
Здравствуйте. Заказали АКПП с другого города. Доставка осуществлялось ТК Энергия следующим образом: со склада отправителя до ТК, с одного города в другой, со склада ТК до автосервиса. Во всех случаях доставляла ТК Энергия, но в первом случае АКПП не была защищена, только в стандартной упаковке, а обрешётку Энергия ставила уже перед транспортировкой в другой город. Соответственно при получении товара обрешётка была целая, никаких повреждений не увидели. При замене АКПП был обнаружен дефект, связалась с продавцом и выяснили, что агрегат мог пострадать при транспортировке в ТК. Продавец ответственность за это не несёт. Что имеем по факту: дефект на товаре, накладная, в которой указана объявленая ценность товара и страхование. Подскажите, есть ли смысл подавать заявление на возмещение и как правильно его составить? Фото и видео целостности от продавца есть и дефект при обнаружении тоже.
, вопрос №4853930, Дарья, г. Хабаровск
Нотариат
125 меня оправдали, но потерпевшая сторона составила иск на моральный и материальный ущерб на 1000000 р., открыли
По уголовному делу ст. 125 меня оправдали , но потерпевшая сторона составила иск на моральный и материальный ущерб на 1000000 р., открыли гражданское дело, тот же адвокат настоял на доверенности в суде, я на него сделала доверенность, а теперь сомневаюсь ни может ли эта доверенность сыграть злую шутку
, вопрос №4853918, Светлана, г. Томск
Трудовое право
Есть ли реальные перспективы и какие?
Добрый день! В отделе есть группа сотрудников из 5 человек, которая работает в смену по 12 часов. Изначально работали круглосуточно, но несколько лет назад руководитель решил что ночью работы нет, а днём ее стало больше, поэтому перевели всех на новый график с тремя дневными разнесенными по времени 12-часовыми сменами, оформили приказом, с которым всех ознакомили. Надбавка за работу в ночное время естественно исчезла и ее никак не компенсировали. Сейчас ситуация повторяется. В этом году решили одного человека из группы занять исключительно работой по закупкам в зоне ответственности отдела. Никого в группе это естественно не устраивает - поскольку объем работы из года в год растет (равно как и требования и претензии к качеству), убрав одного человека из группы, нагрузка ляжет на оставшихся. Компенсации никакой не предлагается, приказа об изменении режима работы нет, заранее с изменением графика никого не ознакомили, просто изменили график установив одному человеку смены по 8 часов каждый день. В коллективном договоре есть пункт о том что смены распределяются равномерно и типовые графики смен, новый график (впрочем как и старый с дневными сменами) ни одному типовому не соответствует. Вопрос в том как можно этому противостоять, отстоять свое мнение и интересы, как могут развиваться события, к чему быть готовым и как подстраховаться в случае если встанет вопрос увольнения. Можно ли добиться компенсации? Какие доказательства и как можно собрать чтобы бороться в суде? Есть ли реальные перспективы и какие? Организация достаточно большая, в штате несколько юристов, зарплата белая.
, вопрос №4852928, Константин, г. Уфа
Гражданское право
Подскажите есть ли на них управа?
Добрый день работала на вахте не первый месяц и захотела сделать перевод на другой объект , все согласовали и с менеджером и с офисом я не пила в общежитии , не кого не водила , соблюдала все правила и в итоге меня выселили , не за что . без денежных средств и тому подобное , чуть на улице не осталась . подскажите есть ли на них управа ? Мне 20 лет
, вопрос №4852895, Таня, г. Москва
Алименты
И я узнаю недавно что ИП было закрыто в 2016 года в том же месяце что и был открыт
Здравствуйте! В 2016 году я подала на алименты, бывший муж работал ещё на тот момент! Но он уволился в октябре 2016 года! С того момента алименты не приходят уже около 10 лет! И я узнаю недавно что ИП было закрыто в 2016 года в том же месяце что и был открыт! Меня не оповестили об этом приставы! Я подаю сейчас на возобновление ИЛ, а мне приходит отказ от приставов! Я ездила к ним 4 года подряд за справками, они тоже ничего не говорили мне об ИЛ! И долг по алиментам (0) стоит! Что мне делать лучше, опять писать на возобновление исполнительного производства или подать в суд? Судом 2016 года был вынесенно постановление об алиментах!
, вопрос №4851981, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 24.07.2018