Акт приема-передачи при договоре залога

Добрый день, Михаил. Обращение взыскание на объект залога может производится только после просрочки Должника по основному обязательству, поэтому передача имущества должна быть после неуплаты 01.02.2019

Об этом говорит статья 334 ГК РФ

1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

При этом согласно общему правилу, имущество остаетсяу залогодателя, если иное не предусмотрено договором залога, об этом говорит п. 1 ст. 338 ГК РФ

1.Заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом или договором.

Добрый день! 

Или акт должен быть составлен уже по факту неоплаты, после 01.02.2019?

Да, акт должен быть составлен по факту неоплаты. До указанной даты  компания Б не имела требовать передать имущество, поскольку не наступила дата исполнения обязательства, соответственно, не возникло право на предмет залога.

Статья 348. Основания обращения взыскания на заложенное имущество

1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Уважаемый Михаил! Доброго! По уму надо видеть сам текст договора залога. Договор залога/обременение зарегистрирован/но в Росреестре или как?

Сам по себе залог был в обеспечение каких обязательств? 

Добрый день Михаил.

Скажите, исполнение обязательств по какому договору было обеспечено залогом? Вы указываете, что в залог были переданы товары, то есть  это движимое имущество, как я понял?

Судя по Вашему описанию и составленному акту больше похоже, что было заключено  соглашение об отступном. 

Согласно ст. 409 ГК РФ По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного — уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

При не исполнении обязательства обеспеченного залогом право собственности к Залогодержателю на предмет залога автоматически не переходит.

Залогодержатель обращает взыскание на предмет залога только по решению суда, если в самом договоре залоге не содержится соглашение сторон о внесудебном обращении взыскания на предмет залога.