Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Ипотека

289 ₽

Вопрос решен

Обязанны ли выдавать закладную на руки, если никаких обязательств перед банком нет?

Погасил ипотеку в сбербанке, автоматически начался процесс снятия обременения о чем меня уведомил банк. В течение трех недель обременение было снято. Обратился в МФЦ для получения выписки из ЕГРН и закладной. В выдаче закладной мне отказали.

Обязанны ли сейчас выдавать закладную на руки, если никаких обязательств перед банком нет? Если не обязанны, то где и для чего закладная будет находиться?

17 октября 2019, 04:16, Сергей, г. Новосибирск

Уважаемый Сергей! После снятия обременения на основании погашенной закладной, она, как правило, хранится в регистрационном деле органа регистрации прав. Согласно ст. 17 Закона РФ «Об ипотеке»

7. Нахождение документарной закладной у любого из обязанных по ней лиц или в органе регистрации прав свидетельствует, если иное не доказано или не установлено настоящим Федеральным законом, что обеспеченное ипотекой обязательство исполнено. Лицо, в обладании которого окажется документарная закладная, обязано незамедлительно уведомить об этом других лиц из числа вышеуказанных.

Где бы ни хранилась погашенная закладная (с отметкой банка о её погашении), она свидетельствуетоб исполнении обязательств. В принципе, она Вам не нужна.

17 октября 2019, 04:31

Похожие вопросы

Недвижимость

Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета, если это ошибка УК?

Добрый день. В жилом доме не выставлялись счета за холодную воду 2 с половиной года , передача показаний невозможна . Счета ранее выставляла управляющая компания, но после её смены , холодная вода попала, после обращения в УК , оказалось, что договор с мосводоканалом был заключен только в конце августа 2025 года . Теперь пришли платёжки (от управляющей компании ) где за холодную воду требуют от 70 000 до 120 000 р. (В многоквартирном доме счета у квартир оказались разными) . Люди не могут передать показания счётчиков, т.к. дом отключён от системы сбора данных, по причине отсутствия поверки счётчиков в подвале . Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета , если это ошибка УК ?

29 ноября, 21:58, вопрос №4776164, Даниил, г. Москва

1 ответ

Военное право

Здравствуйте, хочу сменить фамилию и возникает вопрос, нужно ли обновлять военный билет, если меня сняли с военного учета с категорией Д?

29 ноября, 15:17, вопрос №4775867, Егор, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Я хочу работать в прокуратуре, смогу ли я там работать, если у отца есть погашенная судимость?

я хочу работать в прокуратуре, смогу ли я там работать, если у отца есть погашенная судимость?

29 ноября, 13:18, вопрос №4775755, александра, г. Челябинск

1 ответ

Защита прав потребителей