Признание договора ренты недействительным в связи с неисполнением условий договора

Я заключила договор подряда с ИП Ивановой Марией Юрьевной на выполнение ремонтно-строительных работ (работы по ремонту раздельного санузла в квартире, туалет и ванная комната). Договор подряда был подписан 15 июня 2026 года, подрядчик приступил к работе 16 июня 2026 года. Срок выполнения работ составляет 60 календарных дней, окончание работ по договору – 15 августа 2026 года. Стоимость работ по договору 245 000 рублей. Во исполнение условий Договора мною выплачен аванс подрядчику в размере 145 000 (Сто сорок пять тысяч) рублей, что подтверждается квитанцией о переводе денежных средств от 15.06.2026. На сегодняшний день (29.07.2026), за 1,5 месяца с начала работ, большая часть работ не выполнена. Подрядчик не является на объект, не выполняет работы, ссылаясь на различные причины, и не предоставляет информацию о новых сроках. Таким образом, подрядчик существенно нарушает и задерживает сроки выполнения работ, предусмотренные Договором. В квартире где проходит ремонт проживают пенсионеры. Пенсионеры живут в ужасных условиях, без воды, ванной и туалета. Указанные обстоятельства причиняют мне и проживающим в квартире пенсионерам значительные неудобства, так как ремонт должен был обеспечить нормальные санитарно-бытовые условия, однако до настоящего времени санузел находится в непригодном для использования состоянии (отсутствуют вода, туалет, ванна). претензия была составлена и направлена сегодня. Хотим направить уведомление о предстоящем расторжении договора и вернуть аванс в полном объеме

Добрый день. Заключил эксклюзивный контракт с риэлторским агентством на продажу квартиры. В договоре прописано- "Настоящий договор заключен на 3 (три) месяца и автоматически продлевается на 1 (Один) год, если ни одна из Сторон не заявит о своем намерении прекратить действие Договора." Через месяц будет 3 месяца с момента заключения договора. Если я хочу по истечении этого срока прекратить договор и не продлевать его, будет ли это считаться отказом от исполнения договора в одностороннем порядке? Смущает этот раздел: "Любая Сторона вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора, направив письменное уведомление другой Стороне не позднее, чем за 10 (десять) календарных дней до даты планируемого отказа от Договора. В случае расторжения Принципалом настоящего Договора, действие пункта 5.1. и раздела 2 настоящего Договора сохраняется в течение шести месяцев с момента расторжения,при этом отчуждение Принципалом Объекта недвижимости найденному Агентом Покупателю без участия (в обход) Агента в течение шести месяцев после отказа Принципала от настоящего Договора является основанием для выплаты Принципалом агентского вознаграждения Агенту согласно условий настоящего Договора." Получается при отказе от автоматического продления договора всё равно в течении 6 месяцев обязан оплатить агентству процент от продажи?

Здравствуйте! Опекуном 51-летнего сына с синдромом Дауна является его отец. Он пытается оформить ренту пожизненного содержания с иждивением на квартиру в которой он сыном и проживает (1/2 доля у отца и 1/2 доля у недееспособного совершеннолетнего сына). Им уже полгода помогает женщина (безвозмездно) на которую отец и хочет оформить ренту. Органы опеки уже 4 месяца меняют условия договора ренты, предъявляя каждый раз новые требования. На днях без предупреждения представители опеки (начальник, зам.начальника и специалист отдела) пришли в квартиру и начали самовольно осматривать личные вещи (рыться в шкафах, в холодильнике, в кровати...). Имели ли они на это право?

Здравствуйте, заключила договор на покупку дивана 10.05.26. До сегодняшнего дня обещают привезти. Сроки поставки уже давно нарушены. Можно ли забрать другой диван с витрины, если продавец нарушает условия договора?

Здравствуйте! Я арендодатель коммерческого помещения, сдала его 3 (трем) арендаторам. По договору у них солидарная ответственность, они не платили, я выиграла суд и получила весь долг с одного из них по исп.листу. В суде никто из них не появлялся, уведомлены были все. НО! За должника, с которого приставы списали деньги, в договоре расписался ее брат, не имеющий на это полномочий. Могут ли они теперь подать в суд на признание договора недействительным и каким-то образом забрать у меня списанные с их счета средства? Или для этого нужно было подавать в суд апелляцию, сроки по которой давно прошли, и решение суда уже не отменить?