Как возместить ущерб от затопления, если устранил последствия затопления за свой счет?

Здравствуйте, ситуация такая 12 этажный дом. У меня квартира на 11 этаже. Утром позвонила главная по дому и сказала, что прорвало стояк( так они подумали) и сказала, что меня скорее всего тоже затопило, так как проблема на 12 этаже надо мной. Я приехал, и как оказалось, вся вода собралась в натяжном потолке в коридоре и на кухне. Я позвонил в компанию, прислали мастера, который выкачивал и восстанавливал потолок в коридоре и на кухне. Я решил вызвать и устранить это быстро, не дожидаясь мастера от ЖЭКа, которые на выходных и будут только в будние дни, ждать не было времени, боялся что прорвется потолок и тогда беда будет еще больше. По итогу мастер составил акт на проводимые работы, расписал все цены на проводимые работы. все официально, все с печатями. написал также причину, что затопление с 12 этажа. Но! дело вот в чем, инженер технолог приедет только в понедельник, чтобы разобраться чья вина этого затопления. Я тоже подал заявку через диспетчерскую, чтобы прислали человека который будет уже составлять акт, по факту моего ущерба. Так вот вопрос, ничего страшного, что по факту его приезду потолки у меня уже в обычном состоянии? Но у меня акт от компании, и есть фотографии, что потолки натяжные были просевшие с водой. И как просить возмещение у физического лица( если признают вину именно физ.лица) или вину УК?