8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Правомерно ли мне предлагают подписать договор уступки при приобретении гаража?

Здравствуйте. Хотим приобрести гараж, но у продавца на руках договор уступки (он его приобрел у застройщика кооператива и не оформлял себе в собственность) и сейчас мне предлагает подписать с ним договор уступки с ДАТОЙ 2015 ГОДА и потом оформить мне в собственность в МФЦ. Подскажите, это вообще законно и не будет ли потом у меня проблем?

, Елена, г. Тюмень
Юлия Ядрова
Юлия Ядрова
Юрист, г. Москва

Елена, добрый день

Уточните, пожалуйста, что указано у продавца в его договоре уступки с застройщиком кооператива?

1
0
1
0
Елена
Елена
Клиент, г. Тюмень
Добрый день!

Я не видела еще этот договор, меня смущает, что подписывать договор «задним числом».

В этой ситуации также не совсем ясно, у кого право собственности на объект недвижимости.

Общая логика такая: застройщик продает покупателю обьект недвижимости по договору купли-продажи. Тот оформляет объект недвижимости в собственность. И потом может им распоряжаться, в том числе и отчуждать (продавать).

В Вашей ситуации вам необходимо запросить у продавца договор уступки и его изучить.
К тому же, даже если вы сейчас подпишете договор с датой от 2015 года, то право собственности у вас возникнет только после его государственной регистрации. Да и просьба о подписании такого договора выглядит крайне странно.

На мой взгляд, это сделка с высокими рисками. И если вы решитесь приобретать данную недвижимость, то обязательно покажите все документы юристу.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Я мобилизован, могу ли я подписать контракт с Росгвардией и уйти?
Здравствуйте. Я мобилизован, могу ли я подписать контракт с Росгвардией и уйти?
, вопрос №4861426, Николай, г. Москва
Защита прав потребителей
Отшили в 2024 году партию махровых халатов на отель, партию нам оплатили, акт выполненных работ подписан.Договор об оказании услуг при этом не подписывался
Добрый день! Отшили в 2024 году партию махровых халатов на отель, партию нам оплатили, акт выполненных работ подписан.Договор об оказании услуг при этом не подписывался. Сегодня (17.02.2026), нам позвонили с отеля и сказали, что халаты не соответствуют размеру, который они заказали. Просят поставить новую партию халатов нужного размера 800шт!! естественно за наш счет. Правомерны ли их действия, спустя такое количество времени.. Ведь партия считалась принятой.
, вопрос №4861333, Ольга, г. Москва
Военное право
Белгорода Подскажите правомерно ли это?
Добрый день. Муж был мобилизован в 2022 году. Подписал контракт 01.02.25, а погиб 14.02.25 выплаты за подписание контракта не получил. На мои обращения мне первый раз ответили что региональная выплата ему отправлена 17.03.25 обратившись в банк денег там не было. На повторный запрос мне пришел ответ, что он погиб в феврале 25 года, а проект приказа состоялся лишь в апреле 2025 года и данные выплаты за заключение контракта не положены. Также не было выплачено денежное довольствие за декабрь 24 и январь 25 г утверждая что он находился в СОЧ, хотя по приезду в часть он предоставил документ, что был прикомандирован к в/ч г.Белгорода Подскажите правомерно ли это ?
, вопрос №4860862, Рожкова Оксана Валентиновна, г. Новосибирск
Трудовое право
Мой вопрос, действительно ли это так, правомерно ли это?
Здравствуйте! Вопрос связан с ТК РФ. Работаю в ресторане при отеле 5 звезд ночным менеджером, в мои основные обязанности входит доставка и приготовка заказов для рум-сервиса (бар/кухня) для гостей отеля. И также подготовка, накрытие шведского стола для гостей, кто приобрел такой вариант завтрака. Ресторан и отель принадлежат холдингу. В связи с тем, что ресторан работает в убыток, руководящие должностные лица решили ликвидировать ночной рум-сервис и соответственно мою вакансию. Первый момент, что узнал я об этом 7 февраля от коллег, лишь потом по согласованию управляющей мне донесли информацию (передал менеджер), что с 16 февраля ночью больше ничего не работает. Моя коллега по должности (сменщица) была переведена из ночного в дневного менеджера( к сожалению сроков о том когда ее оповестили я не знаю), соответственно она сохраняет за собой рабочее место. В связи с тем, что я лично также совмещаю учебу в университете и работу, чаще всего это 2-3 смены в неделю. Зависит от расписания учебы, все по согласованию с управляющей. В этой ситуации мне сложно и почти нереально работать днём, и поэтому коллега переведена полноценно в день, так как работает чаще всего 4 раза у неделю (то есть выходит в ночь). Так вот, согласно трудовому договору у меня должность менеджера и управляющая сообщила, что если тебе не подходит другой схожий вариант у нас, то мы расстаемся. Намека на то, что я должен написать по собственному желанию. Мой вопрос, действительно ли это так, правомерно ли это? Изучая вопрос я лишь наткнулся на ст 81 . Но я для себя не нашел исчерпывающей информации насчет того должен ли я писать по собственному. Если говорить открыто, то мне лишь устно и только сегодня предложили якобы некую альтернативу в виде перехода в день, но уже не менеджером, а официантом. Если же мне это не подходит, то расторжение договора и по собственному желанию. Прошу помочь с вопрос и если что-то нужно дополнительно уточнить, прояснить - готов к этому. Спасибо!
, вопрос №4860655, Даниил, г. Новосибирск
Трудовое право
Должен идти в отпуск в апреле, а сказали что уйду только на 8 дней, правомерно ли это
Должен идти в отпуск в апреле, а сказали что уйду только на 8 дней, правомерно ли это
, вопрос №4860227, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 23.03.2020