Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Статья 36 часть 8 Градостроительный кодекс
хочу изменить ВРИ земельного участка Основные с одного на другой. земли населенных пунктов ОД-2. Общественно делового и комерческого назначения. Сейчас установлен ВРИ 4.4. Магазины , по документу для размещения магазина. Нежилое здание (магазин) построен и сдан в эксплуатацию. Хочу изменить на 4.7 Гостинечное обслуживание. В ПЗЗ минимальный размер участка 10 соток, а у меня по факту 1 сотка. Могу ли я изменить ВРИ пренебрегая этими параметрами участка ? Статья 36 часть 8 градостроительного кодекса и статья 85 часть 4 земельного кодекса это допускает ? Нужно ли каждый раз менять Ври (основные)земли и тех паспорт здания если меняется бизнес? Был магазин 4.4 потом парикмахерская 3.3 и т.д ??
Здравствуйте.
Судебной практикой выработана позиция о том, что вид разрешенного использования земельного участка не может быть изменен в случае, если для запрашиваемого вида разрешенного использования градостроительным регламентом, правилами землепользования и застройки установлены предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры, не позволяющие осуществлять деятельность в соответствии с таким видом разрешенного использования (смотрите пункт 9 «Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка»(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018).