8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Нас оставили зимой на улице, это возможно вообще?

Мы с мужем арендовали частный дом. Договор аренды от 8 августа 2020 г сроком на 1 год. Оплату вносили всегда вовремя, задержек не было ни разу. Оплату вносили наличными, расписок не брали. Есть свидетели , которые могут подтвердить факт оплаты. В январе этого года у нас случился конфликт с представителем собственника, который был на подписании договора (его жена - собственник дома) и которому передавались деньги. Причиной конфликта послужил тот факт, что мы в сильные холода заводили свою собаку (щенок немецкой овчарки) в дом, хотя у него есть вольер на улице. Представитель арендатора был очень категоричен и мы решили съехать с этого дома, предупредили его устно, что через месяц съедем, оплату за последний месяц (до 8 марта)покроет депозит, внесённый нами ранее. Мы нашли новое жилье и собирались уезжать 28 февраля. Стоимость аренды составляла 75000 руб в месяц. С учетом того, что съезжать мы планировали на 8 дней раньше, от депозита оставалась неизрасходованная сумма в размере 20000 руб. Этой суммой мы планировали покрыть коммунальные услуги за последние 2 месяца ( 9800 руб и 7700 руб).

27 февраля представитель арендодателя, воспользовавшись тем, что нас с мужем не было дома, зашёл на территорию и собрал наши вещи (не все, там ещё остались наша мебель и др.), сменил замки, позвонил нам и сказал, скажите адрес, куда отвезти ваши вещи. Мы, конечно, не поверили и поехали сразу в дом, но попасть в него не смогли, замки были поменяны. Поехали в полицию и написали заявление, что в случае, если мы не попадём в дом, нам придётся двери взломать, т к у нас договор и внутри все наши личные вещи. По телефону договорились с представителем собственника о встрече у дома, приехали туда, его нет. Звоним ему, а он говорит, вот там стоят 2 грузовые машины, в них все ваши вещи, забирайте их и уезжайте. Мы вызвали полицию, сказав, что нас ограбили, все наши вещи, включая ценные в каких то машинах, что внутри дома осталось мы не знаем и т д. Полиция приехала, сказала, что может привлечь нас к отвественности за ложный донос, что грабеж, это когда вам ещё в морду дают и все в таком духе. Тем не менее, дозвонились до представителя собственника, он пришёл и заявил, что мы злостные неплательщики и поэтому он так сделал. А ещё полиция требовала с нас договор аренды, но на руках у нас его не было, он был внутри дома. В, общем, мы опять ездили в полицию, писали заявление о произошедшем и что мы не до конца понимаем слово «грабеж». В итоге на след день мы приехали, забрали свои вещи, которые он собрал в 2 машины и уехали. Вещи некоторые сломаны, какие то ещё не нашли, ещё у него осталась наша мебель и др вещи. Договор аренды в вещах мы нашли, хотим теперь как то наказать этого человека, подскажите, пожалуйста, что мы можем сделать в такой ситуации? И ещё - муж болен онкологией, в доме были его лекарства, животные - собака и кошка(ее закидали вещами в машине, еле выбралась) напуганы. Мы пережили нервное потрясение. Нас оставили зимой на улице, это возможно вообще? Есть переписка в Вотсапе с этим человеком по поводу оплат и договоренностей. И, кстати, он ни разу даже не предоставил нам квитанций на оплату коммуналки. В, общем, помогите советом. Спасибо.

Показать полностью
, Ирина, г. Москва
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4

Добрый день!

 Полиция правомерно отказала в возбуждении уголовного дела, поскольку налицо — гражданско-правовые отношения, и Вы вправе обратиться в суд с иском о вселении при наличии доказательств правомерности вселения — договора найма жилого помещения и выполнения условий этого договора, за невыполнение которых возможно досрочное расторжение договора в одностороннем порядке.

Так, согласно ст. 56 ГПК РФ:

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений
0
0
0
0

Если у Вас в квартире остались Ваши вещи, то Вы вправе обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения на основании ст. 301 Гражданского Кодекса РФ:

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Но при обращении в суд также необхождимо представлять доказательства того, что Вы являетесь собственником имущества, и того, что это имущество удерживается владельцем квартиры неправомерно.

1
0
1
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Москва
Мы не хотим вселяться, мы хотим, чтобы он выплатил нам компенсацию за потраченные нервы и вернул наше имущество
Похожие вопросы
Уголовное право
Купить телефон с рук и такую же сим карту Сейчас вообще легко находят тех кто в розыске?
Добрый день . как мне скрыться если меня объявили в федеральный розыск ? Мне теперь по улице ходить в солнечных очках и маске и чтобы не попасться на систему распознавания лиц в видеокамерах которые на улице? Купить телефон с рук и такую же сим карту Сейчас вообще легко находят тех кто в розыске ?
, вопрос №4775939, Лариса, г. Москва
Гражданское право
Подскажите пожалуйста у меня было ИП по доверенности работал другой человек из за него на меня повесили долг, как мне взыскать этот долг с него, если это возможно
Подскажите пожалуйста у меня было ИП по доверенности работал другой человек из за него на меня повесили долг,как мне взыскать этот долг с него ,если это возможно !
, вопрос №4774813, Thorets Young, г. Москва
Гражданское право
Хочу продать почку и отдаваться в живых, это возможно?
Здравствуйте! Хочу продать почку и отдаваться в живых , это возможно?
, вопрос №4774573, Гулсара, с/п. Архангельское
Защита прав потребителей
Возможно ли доказать, что матрица пострадала не от наших действий?
Купили телевизор, в магазине осмотрели его,как его упаковывали не видели, уехали домой. При доставке телевизор 75 лежал, его выгрузили и уехали, акта-приема передачи не подписывали. В это время на улице находился сотрудник мужа, с ним пришлось заносить телевизор домой(частный сектор). Телевизор раскрыли, осмотрели, внешних(видимых:сколы, царапины) не было. Установили, сняли пленку. Экран целый визуально. Когда включили, то оказалось, что в нутри экрана трещены, разбита матрица. В магазине сказали, что мы его сами повредили, что это миханическое воздействие, возврату денег не подлежит. На слейдущий день поехали в магазин с притензией. Предложили нам его забрать и поченить за наш счет. Они утверждают, что мы его разбили при установе,т.к. это механическое повреждение и телевизор был упакован в пенопласт и при транспортировке он бы не повредился. Но такой телевизор нельзя перевозить лëжа(выяснили позже).Мы думаем, что его повредили в дороге или при упаковке. Как нам действовать дальше? Возможно ли доказать, что матрица пострадала не от наших действий? Всë происходящие от получения до вявления дефекта может подтвердить сотрудник мужа.
, вопрос №4774563, Анжелика, г. Москва
Защита прав потребителей
Может при повторном ремонте сложной техники это возможно?
Здравствуйте! Мною 07.03.2024 г. был приобретён телевизор Haier Oled 55 S9 Ultra. Телевизор был приобретён в сети магазинов партнёров Haier в магазине «ДНС». 04.03.2025 г. телевизор перестал включаться и был передан в сервисный центр. Сервисный центр поменял материнскую плату и вернул рабочий телевизор. Сейчас 24.11.2025 г. телевизор снова перестал включаться. Проблема та же. При приобретении телевизора была выдана гарантия сроком на один год + была активирована дополнительная гарантия (EVO). Хотя такие же телевизоры в фирменных и онлайн магазинах Haier продаются с гарантией 3 года + дополнительная гарантия (EVO). Сейчас при сдаче телевизора в сервисный центр мною было написано заявление, что я отказываюсь от ремонта, чтобы мне выдали справку и я забрал деньги на основании этой справки. Сервис отказывается выдать справку и собирается ремонтировать телевизор. Ссылаясь на то, что дополнительная гарантия не предусматривает возврат денег, а только ремонт. Они его сейчас отремонтируют, пройдёт снова 6-9 месяцев и он опять сломается и я останусь без гарантии и со сломанным телевизором. Мне не нужен ремонт, мне нужно забрать деньги, но сначала получить от сервиса справку. Подскажите, пожалуйста, на какие статьи и пункты законов мне ссылаться для написания заявления, чтобы вернуть деньги? Может есть какие-то сроки по гарантии и делать на один и тот же товар разные гарантии в зависимости от точек их реализации нельзя? Может при повторном ремонте сложной техники это возможно?
, вопрос №4774369, Геннадий, г. Иркутск
Дата обновления страницы 05.03.2021