Фото, специальное выступление?

Добрый день, Марина!

Подскажите пожалуйста как возможно доказать им, что например шиномонтаж нормально вписывается в данной местности и что готовить для таких слушаний? Фото, специальное выступление?

Марина

По моей практике оптимально и убедительно для тех кто придет на слушание будет эскизный проект планируемого шиномонтажа и ремонта.

Фото, специальное выступление?

Марина

Да, и фото нужно и выступление о том, что будет все по нормам.

Как это будет проходить?

Марина

В ПЗЗ установлен порядок слушаний.

Здравствуйте, Марина.

Подскажите пожалуйста как возможно доказать им, что например шиномонтаж нормально вписывается в данной местности и что готовить для таких слушаний? Фото, специальное выступление? Как это будет проходить?

Марина

Порядок проведения устанавливается либо уставом муниципального образования либо иным местным НПА 

Статья 4.1 Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ«О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»

6. Общественные обсуждения или публичные слушания по вопросу о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка организуются и проводятся в порядке, определенном уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа местного самоуправления с учетом положений настоящей статьи в части соответствующих требований.

Если у Вас верно указан город — Порхов (Псковская область), то порядок более подробно детализирован в Правилах землепользования и застройки.

НОРМАТИВНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ПОРХОВ» Правила землепользования и застройки муниципального образования «Порхов»

Если на сайте муниципального образования размещена актуальная версия Правил, то порядок регламентирован Главой 4 Правил:

По ссылке http://porhov.reg60.ru/Документы/Деятельность/Градостроительное-зонирование/Правила-землепользования-и-застройки/Правила-землепользования-и-застройки

Подробного регламента там нет, но местные акты в интернете не так легко найти (их может просто не быть), так что для уточнения стоит обратиться в администрации — чтобы понять каков регламент слушаний.

Это может быть важно.

Фото, специальное выступление?

Марина

В целом да, подготовить выступление, и как инициатор публичных слушаний донести перспективы до жителей — что это делается в том числе и в их интересах.

Что никаких негативных моментов не будет, а если и есть, то укажите, как Вы их устраните, например.

Имеется земельный участок и постройка в собственности. В городе для этой зоны установлены варианты использования под магазин, аптеку, клинику и т.д.

Марина

Здравствуйте. А ВРИ земельного участка у Вас какой? Может быть есть смысл условно разрешенные выяснить. И хорошо бы понять все таки какая именно зона у Вас установлена ПЗЗ. 

По классификатору интересующий Вас ВРИ 4.9.1.4 Ремонт автомобилей

Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли

Теоретически возможно, что условно-разрешенным будет именно этого. Но надо выяснять по ПЗЗ. При этом порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства определен в целом ст. 39 ГрК РФ. Более подробно данный порядок может быть прописан в местных нормативных актах.  

Добрый день, Марина!

Вы указываете:

Обратились в комитет администрации и они назначили слушания по данному вопросу (что-то о возможности изменения разрешенного использования). 

Все верно, поскольку требуется внесение изменений в градостроительный регламент, необходимо проведение процедуры публичных слушаний в соответствии с требованиями положений ст. 5.1 Градостроительного кодекса РФ, а также Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». 

Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и принятым в соответствии с ним муниципальными нормативными правовыми  актами представительного органа муниципального образования (например  — Советом депутатов городского округа).

В части Вашего вопроса:

 Как это будет проходить?

хотел бы отметить общие особенности проведения данной процедуры, поскольку этапы примерно одинаковы (могут различаться детали): 

— опубликование НПА о проведении процедуры;

—  экспозиция проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях (например, в Москве экспозиция может проводится в помещениях управ районов с графическими материалами, обоснованием проекта и предоставления консультаций жителям по проекту уполномоченными сотрудниками);

—  итоговое собрание в обозначенном месте с ведением протокола мероприятия, видеозаписью (если предусмотрено НПА) и согласно правилам проведения процедуры, действующими в муниципальном образовании.

Как это будет проходить?

Вы можете ознакомиться с порядком проведения в открытых источниках информации, очень много записей опубликовано на сервисе https://www.youtube.com (просто вводите в поисковую строку «Публичные слушания по изменению ПЗЗ»).