Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Предлагаю ей вернуть 10% квартира выросла в цене примерно на 40% предлагаю ей примерно 500 тысяч но она не соглашается и просит половину от стоимости кв 2, 5 миллиона
Здравствуйте, брали ипотеку с супругой до свадьбы но уже планировали. Так я честный был человек и верил что развод нам даже и не грозит. Квартиру мы оформили в долевого 1/2. Я заемщик она созаемщик , все выплаты вносил я. Её только первоначальный взнос 280т. Но оплачивал его я. Хочу вывести её из ипотеки и их собственников. Предлагаю ей вернуть 10% квартира выросла в цене примерно на 40% предлагаю ей примерно 500 тысяч но она не соглашается и просит половину от стоимости кв 2,5 миллиона. Подскажите какие перспективы
Здравствуйте, Роман!
Начну с того, что Вами опубликовано три идентичных платных вопроса.
Поскольку квартира изначально оформлена в долевую собственность супруга имеет право на компенсацию 1/2 ее стоимости.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
ст.247 ГК РФ
Подскажите какие перспективы
Собственно, если договориться с супругой о компенсации не смогли, перспектив для прекращения ее права собственности на долю в квартире не вижу.
К тому же погашение ипотеки, насколько я понял происходило во время брака, когда все средства, включая денежные считались Вашей общей совместной собственностью с супругой.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие)…
ст.34 СК РФ
Как вариант предложите супруге уступить Вам 1/2 долю квартиры, с учетом оставшихся выплат за нее по ипотеки. То-есть за вычетом из 2.5 млн. руб. суммы необходимой для погашения 1/2 ипотеки.