Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

386 ₽

Вопрос решен

Сейчас ( в 2022) физ лицо хочет также подарить за деньги долю на объект незавершенного строительства и право аренды на земельный участок (право аренды получены на 50 лет у муниципалитета)

У физ лица есть доли на объект незавершенного строительства и аренда земельного участка с разрешенным использованием под базу отдыха. Получены доли и аренда по договору дарения в 2020 г. Причем, договор дарения был с денежным выражением. Сейчас ( в 2022) физ лицо хочет также подарить за деньги долю на объект незавершенного строительства и право аренды на земельный участок (право аренды получены на 50 лет у муниципалитета). Подарить хочет ИП тоже за деньги. Скажите, пожалуйста, какие возникают налоги у ИП и у физ. лица.

09 мая 2022, 11:17, Лис, г. Пермь

аренда земельного участка договор дарения аренда договор земельный участок ип налоги

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Подарить хочет ИП тоже за деньги. Скажите, пожалуйста, какие возникают налоги у ИП и у физ. лица.

Добрый день! Тут либо дарить либо за деньги, поскольку согласно ст. 572 ГК РФ

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

поэтому в первую очередь надо с природой сделки разобраться и в зависимости от этого определять налоговые последствия сделки для сторон. В том числе для этого необходимо знать, если ли взаимозависимость между сторонами сделки (ст. 20 НК РФ), применяемый ИП налоговый режим.

09 мая 2022, 11:39

Лис

Клиент, г. Пермь

взаимозависимости нет, ИП на упрощенке.Прошлый договор (в 2020г.) тоже назывался договор дарения, прошел удостоверение нотариуса. Сторонами были физ.лица с 2х сторон.

09 мая 2022, 11:42

Лис

Клиент, г. Пермь

У меня тоже возник вопрос по договору, но смутило, что в прошлый раз все зарегистрировано было. И возник вопрос в собственности менее 5ти лет, но это не купля-продажа.И это не ИЖС, ИП будет платить со стоимости, указанной в договоре? Или у физ.лица возникает доход, и он тоже будет должен платить (хоть и договор не купли-продажи)

09 мая 2022, 11:44

Ирина Белоярова

Юрист, г. Пушкин

подарить за деньги

Приложите договор в чат. Также уточните указанный выше договор — это все-таки дарственная или продажа недвижимости?

09 мая 2022, 19:01

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Как зарегистрировать право на земельный участок?

Добрый день! Двухквартирный жилой дом. Право на онду из квартир не зарегистрировано. Приобреталась у Колхоза в 1992 году по договору купли-продажи. (в БТИ не зарегистрировано, только в сельсовете, о чем, есть квитанция). В квартире были произведены изменения: построены пристрои. На кадастровом учете стоит данная квартира, но площадь неактуальная. На земельном участке под домом зарегистрировано право собственности за собственником соседней квартиры. Подскажите, пожалуйста, с чего начать, чтобы зарегистрировать право ? на квартиру или на блокированный жилой дом? как зарегистрировать право на земельный участок? Только через суд?

17 февраля, 10:23, вопрос №4860951, Эльвира, г. Казань

5 ответов

Налоговое право

Я пенсионер, сдаю земельный участок в аренду на 11 мес

Добрый день! Я пенсионер, сдаю земельный участок в аренду на 11 мес. Плата за аренду 5,о тыс.руб. за 11 мес. должен ли платить НДФЛ?

17 февраля, 05:49, вопрос №4860731, Андрей, г. Иркутск

3 ответа

Земельное право

Что для этого нужно и как следует поступить?

Здравствуйте! Такая ситуация: мне 18 лет, ввязался в азартные игры и набрал микрозаймов (общий долг почти 200к рублей). Денег, чтобы отдать, сейчас нет, работы тоже нет (студент). Хочу оформить банкротство. Что для этого нужно и как следует поступить? Машины нет, есть доля в квартире, доля земельного участка, участок продать нельзя (получили его от государства, а продать можно только через 3 года, выполняя определенные условия). Могут ли МКК/МФО "отжать" долю в квартире или долю земельного участка в качестве уплаты долга? Заранее спасибо за помощь.

16 февраля, 21:45, вопрос №4860466, Лев, г. Москва

2 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Частный дом в долевой собственности, 1/2 доля у мужа, 1/2 доля у жены, также земельный участок

Здравствуйте. Частный дом в долевой собственности, 1/2 доля у мужа, 1/2 доля у жены, также земельный участок. После развода встал вопрос о разделе имущества, любые предложенные варианты бывший муж категорически отвергает, он и против развода был, поэтому разводились через суд. При попытке обсудить начинаются угрозы жизни, сдать в аренду без его согласия нельзя, а продать можно? Может быть есть другие мирные способы решить этот вопрос, но совместное проживание невозможно.

16 февраля, 15:57, вопрос №4860140, Елена, г. Москва

12 ответов

Земельное право

Можно ли признать право собственности на это здание?

Здравствуйте уважаемые юристы. Вопрос такого характера. Можно ли признать право собственности на объект при наличии следующих обстоятельств. Был приобретен земельный участок, на котором располагается здание (оно не зарегистрировано). Можно ли признать право собственности на это здание? Если: предыдущий собственник получал разрешение на его строительство, он соответствует всем техническим планам и не несет угрозу жизни и здоровью людей. По сути его построил другой, но на момент строительства ограничений не было, единственное, не получив ввод в эксплуатацию продал мне

16 февраля, 11:29, вопрос №4859711, Темиркан, г. Нальчик

1 ответ