Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И что можно сделать в данной ситуации, чтобы магазин с ритуальными услугами не строили рядом с жилым домами
Добрый день.
Ситуация такая, сосед по улице, соседний дом, строит на своём участке магазин. Какой именно, не говорит, но остальные магазины у данного человека это предоставление ритуальных услуг.
Он должен придти подписывать акт согласия.
Вопрос такой, в акте согласия, что должно быть указано, должен ли указан какой это будет магазин, какого направления?
Не хочется чтобы рядом был магазин ритуальных услуг.
И что можно сделать в данной ситуации, чтобы магазин с ритуальными услугами не строили рядом с жилым домами.
В акте можно указать, что не против строительства магазина, только если это не ритуальный.
Частный сектор.
Владислав, здравствуйте!
Вопрос такой, в акте согласия, что должно быть указано, должен ли указан какой это будет магазин, какого направления?
Да, в акте должно быть указано какого направления будет данный магазин.
И что можно сделать в данной ситуации, чтобы магазин с ритуальными услугами не строили рядом с жилым домами
Полагаясь на п.2.14 СанПиН 2.1.1279-03 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 08.04.2003 г.
похоронные бюро, бюро-магазины похоронного обслуживания следует размещать на первых этажах учреждений коммунально-бытового назначения, в пределах жилой застройки на обособленных участках, удобно расположенных для подъезда транспорта, на расстоянии не менее 50 м от жилой застройки…
В так же в соответствии со ст.11 ФЗ от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»
индивидуальные предприниматели и юридические лица обязаны выполнять требования санитарного законодательства. Согласно ст.24 названного закона предусмотрена обязанность индивидуальных предпринимателей и юридических лиц в виде прекращения своей деятельности, в случае если при осуществлении такой деятельности нарушаются санитарные правила.
Запрета на открытие ритуального магазина рядом с жилыми домами в законе не содержится, если есть соответствующее разрешение на это, а так если нет нарушений, установленных законодательством (перечисленного выше).
В акте можно указать, что не против строительства магазина, только если это не ритуальный.
Если при строительстве он не собирается нарушать строительные нормы и правила, то разрешение от соседей ему может не потребоваться.
В случае если ваш сосед решил заручиться согласием соседей на строительство данного магазина, вы можете не давать такого согласия, по определённым причинам. Но всё же запрета строительства такого магазина в законе не содержится
Добрый день! Никакого акта никто подписывать с вами не должен. Вы можете на ПКК РР посмотреть по адресу или кадастровому номеру вашего участка (если его знаете) соседний участок и увидеть его ВРИ (ст 37 ГРК РФ). То есть если вид разрешенного использования у участка «для ИЖС», а он строит магазин, тогда это нарушение. Можно жаловаться в Росреестр и администрацию. В таком случае будут проверки и строительство магазина можно будет остановить. Если Ври участка «магазины», тогда строительство правомерно, но можно проверить правомерность присваивания вида использования «магазины», есть ли такой вид в ПЗЗ (ст 30 ГрК РФ), основной он или условно-разрешенный и т.д.
Если ориентироваться на СанПиН 2.1.1279-03, то в нем указано:
Похоронные бюро, бюро-магазины похоронного обслуживания следует размещать на первых этажах учреждений коммунально-бытового назначения, в пределах жилой застройки на обособленных участках, удобно расположенных для подъезда транспорта, на расстоянии не менее 50 м до жилой застройки, территорий лечебных, детских (дошкольных и образовательных), спортивно-оздоровительных, культурно-просветительных учреждений и учреждений социального обеспечения населения.
Но СанПиН 2.1.1279-03 утратили силу. Есть еще сп 54.13330.2016, в п 4.10 которого указано, что не допускается размещение в подвальном, цокольном, первом и втором этажах жилого здания (в крупных и крупнейших городах в третьем этаже) учреждения и магазины ритуальных услуг. СП принято для регулирования вопросов, касающихся МКД.
Поэтому если СП и СНиПы вам не помогут в борьбе с размещением магазина ритуальных услуг, а документы на землю будут законными, то есть еще вариант обращения в суд.
Размещение магазина ритуальных услуг негативно отражается на гражданах и детях, проживающих рядом. Данный факт является общеизвестным и не нуждается в доказывании в соответствии со ст.61 ГПК РФ, поскольку влияет на психическое состояние проживающих рядом лиц. Есть положительная практика по данным вопросам.