Должен ли сын, не вступивший в наследство, оплачивать долги по ЖКХ и могут ли их взыскивать с пенсии

Question

Вопрос по оплате долгов за ЖКХ. Ситуация следующая. Собственник частного дома умер в 2013. У собственника осталась жена и двое сыновей, а также братья и сестры. В права наследования ни родственники первой очереди, ни другие родственники не вступали ни в течение 6 мес после смерти, ни оспаривали права наследования в течение 3 лет после смерти. Родственники умершего продолжали проживать в доме. Затем возникли материальные трудности, и почти полтора года комунальные платежи не оплачивались. В 2020 и в 2021 на СНИЛС старшего сына была начислена задолженность за неоплаченные коммунальные платежи, в 2021 и в 2021 открыты два исполнительных производства по оплате задолженности за услуги ЖКХ. Вопросы: 1. Законно ли это? Обязан ли старший сын умершего, не вступивший в наследство, оплачивать коммунальные долги? 2. Должник прописан в доме, но не имеет постоянной работы. Имеет инвалидность 2 группы, полученную в 2022. Могут ли приставы взыскивать долг с пенсии по инвалидности? Если да, то в каком размере? 3. Можно ли уменьшить сумму долга п о ЖКХ, пользуясь инвалидностью? 4. Чем грозит неуплата долгов за ЖКХ? 5. Как можно в этой ситуации не платить долги за ЖКХ?

Сергей Николаев · Answer

Затем возникли материальные трудности, и почти полтора года комунальные платежи не оплачивались. В 2020 и в 2021 на СНИЛС старшего сына была начислена задолженность за неоплаченные коммунальные платежи, в 2021 и в 2021 открыты два исполнительных производства по оплате задолженности за услуги ЖКХ. Вопросы: 1. Законно ли это? Обязан ли старший сын умершего, не вступивший в наследство, оплачивать коммунальные долги? Добрый день! Уточните, долги взысканы судебным приказом или решением суда? Дело в том, что члены семьи собственника несут солидарную с ним ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг на основании ст. 31 Жилищного Кодекса РФ: 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. И если собственник умер, то со всех зарегистрированных в жилом помещении солидарно могут быть взысканы долги по ЖКУ. И если ответчики в суде не сошлются на пропуск срока исковой давности, то долги будут взысканы за весь период неоплаты. Далее продолжу.

Алина Гончарова · Answer

Здравствуйте, Татьяна! Как я понимаю, под родственниками умершего, оставшимися проживать в этом доме, понимаются жена и двое сыновей. Они в силу ст. 1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принять наследство можно не только путем подачи заявления нотариусу, но и фактически, в том числе если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; В доме они живут, до 2020 году услуги ЖКХ оплачивали, то есть наследство приняли. Однако сведений в ЕГРН о том, что эти люди стали собственниками, нет. Поэтому ресурсоснабжающие организации не могут взыскивать с них долги как с собственников. Тем не менее, будучи членами семьи последнего известного собственника и постоянно проживая в этом доме, они несут обязанности по уплате коммунальных услуг в сил ст. 31 и 153 ЖК РФ. Ниже продолжу и отвечу на Ваши вопросы по порядку.