Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

ЖКХ

Правомерны ли действия УК в этом случае?

Здравствуйте, на ОСС МКД управляющей компанией было предложено принять решение по повышению тарифов на обслуживания дома и тек. ремонт. Так как предложенные тарифы жильцов не устроили, то проголосовали "против". Кворум был достигнут. "Против" проголосовало более 50%+1.

Управляющая компания на Гисжкх вцвесила результаты голосования и напотив данного вопроса по тарифам стоит "решение не принято". А так как в договоре управления МКД прописано, что при не принятии решения по данным тарифам они приравниваются к муниципальным, УК этим сразу же воспользовались подняв нам тарифы. Вопрос: тогда вообще теряется весь смысл голосования, УК каждый год, так может поднимать тарифы. Как быть теперь нам жильцам - непонятно. Правомерны ли действия УК в этом случае?

Показать полностью

09 января 2023, 10:08, Анастасия, г. Москва

ремонт управляющая компания ук

Максим Хвостиков

Юрист, г. Ставрополь

Здравствуйте Анастасия.

Вам необходимо обратиться с жалобой в жилищную инспекцию. После получения ответа, рекомендую обратиться в суд, куда так же привлечь прокурора направив жалобу в прокуратуру.

В суде необходимо признать что Управляющая организация не законно повысили тарифы. Так как на собрании большинством голосов было принято решение против повышения тарифа.

Надеюсь мой ответ был полезен.

Если нужна помощь, напишите мне в чат!

С Уважением.

09 января 2023, 10:12

Анастасия

Клиент, г. Москва

Благодарю за ответ. Но УК ссылается на то, что именно в связи с формулировкой: «Принять решение по утверждению таких — то тарифов» проголосовали «против» значит решение по данному вопросу не принято.

09 января 2023, 10:38

Елена Елисеева

Юрист, г. Киров

Здравствуйте. Пункт, прописанный в договоре управления многоквартирным домом основан на законе.

Ст. 158 ЖК РФ

4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение… об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления...

По смыслу Постановления Правительства № 2053 от 14.11.2022 г. в 2023 году повышения тарифов не будет.

09 января 2023, 17:01

Похожие вопросы

Недвижимость

Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета, если это ошибка УК?

Добрый день. В жилом доме не выставлялись счета за холодную воду 2 с половиной года , передача показаний невозможна . Счета ранее выставляла управляющая компания, но после её смены , холодная вода попала, после обращения в УК , оказалось, что договор с мосводоканалом был заключен только в конце августа 2025 года . Теперь пришли платёжки (от управляющей компании ) где за холодную воду требуют от 70 000 до 120 000 р. (В многоквартирном доме счета у квартир оказались разными) . Люди не могут передать показания счётчиков, т.к. дом отключён от системы сбора данных, по причине отсутствия поверки счётчиков в подвале . Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета , если это ошибка УК ?

29 ноября, 21:58, вопрос №4776164, Даниил, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Что можно сделать в этом случае?

купила в подарок на Яндекс Маркет набор для приготовления настоек, принесли домой не вскрывая в пункте выдачи упаковочную коробку Дома открыли ,посмотрели ,набор не понравился и решили вернуть ,Оформили возврат,но продавец отказал в возврате ,ссылаясь,что нарушен внешний вид .Правомерно ли? Что можно сделать в этом случае?

29 ноября, 14:47, вопрос №4775829, Елена, г. Владимир

2 ответа

Административное право

Правомерны ли действия банка в таком случае?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Банк требует оплаты какого то долга двадцатилетней давности, в кредитной истории никакой информации об этом банке и долге нет. Правомерны ли действия банка в таком случае?

29 ноября, 13:04, вопрос №4775736, Наталья, г. Волгоград

1 ответ

Защита прав работников

Здравствуйте работодатель отправляет работников в отпуск на 28 дней причем 14 дней оплачиваемый отпуск а 14 дней за свой счёт правомерно ли это?

Здравствуйте работодатель отправляет работников в отпуск на 28 дней причем 14 дней оплачиваемый отпуск а 14 дней за свой счёт правомерно ли это ? Спасибо

28 ноября, 17:04, вопрос №4774933, Елена, г. Волгореченск

1 ответ

Исполнительное производство

Я имею земельный участок в собственности в садоводстве в садоводство не вступал, нынче садоводство через приставов сняли меня деньги за ихни услуги которыми я не пользовался правомерно ли это

28 ноября, 15:20, вопрос №4774742, Олег, г. Москва

1 ответ