Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Это вопрос вопрос формулировок или разные документы?
Согласно Градостроительному кодексу для строительства или реконструкции требуется получить разрешение на строительство. В 2002 г было получило от ИГАСН разрешение на производство строительно-монтажных работ на обьект «реконструкция существующего здания». Была произведена реконструкция здания (надстроен этаж). Департамент имущества г Москвы утверждает что, разрешительная документация на строительство получена не была.
Просьба разъяснишь, является ли разрешение от ИГАСН (на производство строительно-монтажных работ) разрешением на строительство согласно градостроительному кодексу действующему на 2002 год? Это вопрос вопрос формулировок или разные документы?
Здравствуйте.
Нынешний ГрК РФ был принят 29 декабря 2004 года, начало его действия:
Начало действия редакции — 10.01.2005 (за исключением отдельных положений).
По состоянию на 2002 год действовал ГрК РФ от 07.05.1998 N 73-ФЗ. Согласно ст. 62
Соответствующие органы архитектуры и градостроительства осуществляют подготовку документов для выдачи разрешений на строительство.
3. Форма заявления о выдаче разрешения на строительство, порядок и сроки рассмотрения данного заявления, перечень представляемых к рассмотрению материалов, форма разрешения на строительство, порядок введения в действие указанного разрешения и срок его действия, а также порядок обжалования отказа в выдаче разрешения на строительство устанавливаются настоящим Кодексом, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
Учитывая, что ИГАСН это Инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора, а не орган архитектуры и градостроительства, на мой взгляд документ, именуемый разрешением на производство строительно-монтажных работ, не является разрешением на строительство, но лишь подтверждает, что надзорный (а не разрешительный) орган согласовал возможность проведения строительно-монтажных работ.
Конечно, необходимо более досконально проверять, было ли что-то еще. Но как видится, это все же не тот документ, который требует представить департамент.
Здравствуйте, Дмитрий.
Мое мнение, что разрешение на строительство могло быть выдано ИГАСН в 2002 году, в том числе на реконструкцию.
Приложение 1
к распоряжению Мэра Москвы
от 3 февраля 1998 года N 100-РМПоложение об Инспекции государственного
архитектурно-строительного надзора г.Москвы(с изменениями на 22 марта 2001 года)
3.1. Инспекция в соответствии с возложенными на нее задачами выполняет следующие основные функции:
— выдает разрешения на производство подготовительных и основных строительно — монтажных работ на конкретных объектах при наличии полного комплекта исходно — разрешительной и проектной документации, согласованной и утвержденной в установленном порядке;
Надо более детально изучать ситуацию, обстоятельства дела.
Как вариант, узаканивать объект в судебном порядке в порядке статьи 222 ГК.
Потребуется помощь, напишите мне в чат.
С уважением! Г.А. Кураев
Если исходить из Положения об Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора г.Москвы, то выходит, что инспекция могла выдавать разрешения. Если у Департамента другое мнение, то он должен на что-то сослаться.