Как можно законно повлиять на шумных соседей?

Question

Добрый день. Причина обращения: Шумные соседи. Живу в МКД, днем очень громко играет музыка за стеной у соседей (профессиональная аппаратура, в.т.ч. сабвуфер), в моей квартире находиться нет возможности, все гудит и вибрирует. Старалась мирно решить вопрос, ходила к соседям, но они не слушают, говорят, что с 7-00 до 23 -00 могут шуметь (г.Краснодар). Сейчас они еще собаку завели, которая очень громко лает. Стена за которой живут соседи пенобетон, через который слышно даже как соседи зубы чистят, соотв. громкая клубная музыка в дневное время становится пыткой. Как можно законно повлиять на шумных соседей?

Урал Таштимиров · Answer

Добрый день. Сообщите напишите заявление участковому инспектору полиции. Пусть примет меры.

Геннадий Кураев · Answer

Здравствуйте, Анна. Если нарушаются уровни шума к жилым помещениям, предусмотренные СанПиНами, то Вы можете обратиться с жалобой в Роспотребнадзор на проведение замеров уровней шума и на привлечение соседей к административной отвественности. Допустимым уровнем шума в квартире в дневное время считается уровень до 40 дБА, а в ночное время — до 30 дБА, а максимально допустимым — 55 дБА в дневное время и 45 дБА в ночное время (СанПиН 1.2.3685-21, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 2). www.consultant.ru/law/podborki/dopustimyj_uroven_shuma_v_zhilyh_pomescheniyah/ © КонсультантПлюс, 1992-2023 Как вариант, можете сами провести замеры с привлечением специалистов со специальной техникой с выдачей заключения. В этом случае можно будет подать иск к соседям об устранении нарушения Ваших прав в порядке статьи 304 ГК о запрете шума в дневное время с превышением допустимых значений. Проведенные Вами или приглашенными Вами специалистами, не сотрудниками Роспотребнадзора, замеры не будут являться основанием для привлечения соседей к административной ответственности, только для иска в суд. С уважением! Г.А. Кураев

Владимир Салмин · Answer

Здравствуйте! Самый распространённый вариант: заваливать соседей жалобами: участковому, в управляющую компанию, в жилищную инспекцию. Рано или поздно подействует. Можно также заказать звуко-шумовую экспертизу (приедет эксперт и замерит уровень шума), после чего обратитьтся в суд с иском об устранении нарушения жилищных прав путём обязания установить дополнительную звукоизоляцию.

Артем Троянов · Answer

Здравствуйте! Прежде всего благополучие население по уровню шума защищает Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 N 52-ФЗ, который в статье 2. п.1 говорит о том, что: выполнения санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой Допустимый уровень шума регламентирован Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 „Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий“ они приведены в специальной таблице. Также не стоит забывать и о местных законах о тишине, который регламентируются региональными нормативными актами. Для каждого региона РФ они свои. Нормируемые параметры шума представлены в таблице 5.35 СанПиН 1.2.3685-21, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 №2. Порядок организации и проведения санитарно-эпидемиологических экспертиз регламентирован п. п. 2, 4 Приложения № 1 к Приказу Роспотребнадзора от 19.07.2007 №224. При выявлении нарушений дело об административном правонарушении рассматривается Роспотребнадзором. Административное воздействие определяется ч. 1 ст. 23.13 КоАП РФ. То что такие вопросы относятся к компетенции Роспотребнадзора определяется пп. „а“ п. 4 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1100 а) Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека и ее территориальные органы, за исключением государственного контроля (надзора), осуществляемого органами государственного контроля (надзора), указанными в подпунктах „б“ и „в“ настоящего пункта; и п. 1 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.06.2004 N 322, также утверждает, что подобный контроль осуществляет Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор). Кроме того граждане, чей покой и тишина нарушаются действиями соседей, вправе обратиться за защитой своих прав и интересов в суд с требованием о взыскании компенсации морального вреда, причиненного им нарушителем, а при систематическом нарушении их прав -о выселении такого соседа. При этом следует учитывать, что выселение является крайней мерой ответственности (ст. ст. 151, 293 ГК РФ; ч. 1 ст. 91 ЖК РФ; п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14).

Дарья Разина · Answer

Анна, здравствуйте! Очень распространенная проблема, связанная с шумовым воздействием на пострадавших — соседей, ведь согласно с т.17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства. https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/56cfe20f3c49689a0fad54a0d3c7ea57c33effb1/ ---- Мирно здесь уже вопрос не решить, надо жалобу в Управление Роспотребнадзора по Вашему региону написать, чтобы замерили шум. ----- Отмечу, что Граждане, чей покой и тишина нарушаются действиями соседей, вправе обратиться в суд с требованием о взыскании компенсации морального вреда, причиненного им нарушителем. В случае систематического нарушения прав и интересов соседей уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления может предупредить собственника помещения о необходимости устранить нарушение, после чего, в случае продолжающегося противоправного поведения собственника, обратиться с иском в суд о продаже помещения с публичных торгов. В случае удовлетворения судом таких требований собственнику выплатят вырученные от продажи средства за вычетом расходов на исполнение судебного решения. При подобных нарушениях со стороны нанимателя (проживающих совместно с ним членов его семьи) наймодатель обязан сделать ему такое же предупреждение. После этого виновные граждане по требованию наймодателя (других заинтересованных лиц) могут быть выселены в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. В то же время стоит отметить, что удовлетворение требований о продаже помещения или о выселении является крайней мерой ответственности (ст. 151, п. 1 ст. 287.4, п. п. 1, 2 ст. 287.7 ГК РФ; ч. 4 ст. 30, ч. 1 ст. 91 ЖК РФ; п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14). www.consultant.ru/law/podborki/kompensaciya_moralnogo_vreda_narushenie_tishiny/ -------- С уважением, Дарья Алексеевна!