Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Действует ли пункт о конфиденциальности в договоре аренды после его расторжения?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, если в договоре аренды квартиры есть следующий пункт: «Наниматель обязан сохранять конфиденциальность всей информации, полученной от Наймодателя», этот пункт действует только в течение срока действия договора аренды, верно? После расторжения договора все его пункты перестают быть действительными?
этот пункт действует только в течение срока действия договора аренды, верно? После расторжения договора все его пункты перестают быть действительными?
Добрый день!
Все обязательства по договору прекращаются с момента его расторжения, если данным договором или законом не предусмотрено иное.
Так, согласно ст. 453 Гражданского Кодекса РФ:
2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.
Дальше продолжу.
этот пункт действует только в течение срока действия договора аренды, верно? После расторжения договора все его пункты перестают быть действительными?
Здравствуйте!
Если пункт договора сформулирован именно таким образом, то можно сделать вывод о том, что прекращение договора влечёт и прекращение обязательств по сохранению конфиденциальности и соответственно прекращают действовать другие пункты договора аренды.
Согласно п 2. статьи 453 ГК РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/171354679ab394c223ca4c93d83127aada78450e/
Здравствуйте.
«Наниматель обязан сохранять конфиденциальность всей информации, полученной от Наймодателя»
Можно сказать, что этот пункт вообще недостаточно согласован сторонами.
Конфиденциальной обычно можно признать ту информацию, которая относится к коммерческой тайне. А в Вашем договоре просто общая фраза. И сложно сказать, к чему она может обязывать — стороны, как понимаю, это не конкретизировали.
Что касается общего правила — то обязательства сторон прекращаются после расторжения договора:
Статья 453 ГК РФ Последствия изменения и расторжения договора
2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.
Но как видите — в договоре может быть предусмотрено иное.
Поэтому нужно изучать договор полностью.
Добрый вечер.
этот пункт действует только в течение срока действия договора аренды, верно?
Если в договоре прямо не указан срок действия этого пункта, то данный пункт перестаёт действовать после расторжения договора.
Согласно ст.425 ГК РФ,
Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.
Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.
Но довольно странный пункт для договора аренды квартиры.
О какой конкретно информации там идёт речь?
Информация о стоимости аренды?
И какая в договоре ответственность за нарушение этого пункта?
Если пункт договора сформулирован именно так, то это обязательство прекращается с момента расторжения договора.
Да и вообще это условие не конкретизировано, что относится с конфиденциальной информации, поэтому сказать однозначно, что нарушается — просто невозможно.
А в связи с чем возник этот вопрос? О какой конфиденциальной информации идёт речь? Вполне возможно, что эта информация не будет являться конфиденциальной.
Все указанные мной выше консультации применимы в Вашей ситуации с учетом пункта 2.3.7 договора — его действие прекращается с момента расторжения договора, да и вообще, он не содержит конкретики, о какой информации идёт речь.