Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите, есть ли возможность предотвратить продажу доли?
Добрый день!
В 2013 году куплена квартира на 3 собственников с долями 3/7, 3/7 и 1/7.
В данный момент все собственники совершеннолетние. Один из собственников собирается продать свою долю 3/7, но он за все время не платил за коммунальные услуги, а налоги (за исключением 1 раза) за него оплачивал другой собственник. Подскажите, есть ли возможность предотвратить продажу доли?
Добрый день! Любые сделки ( кроме дарения) по имуществу, которое находится в долевой собственности, производятся только с согласия всех собственников:
ст.247 ГК РФ:
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Кроме этого, в соответствии с положениями ст.249 ГК РФ, участники долевой собственности обязаны содержать имущество соразмерно своим долям.
Подскажите, есть ли возможность предотвратить продажу доли?
Данный вопрос можно обсудить в чате на платной основе.
Владимир, здравствуйте!
если он хочет продать — вы не можете воспрепятствовать, он должен сначала вам, всем сособственникам предложить купить, если откажетесь или не выразите желание в течение месяца — может продать другому… другой вопрос согласится ли покупатель купить, зная что есть долги (это должно быть в договоры)...
Буду благодарна за отзыв, необходим для дальнейшей работы