Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В мороз 30 град арендаторы на ночь оставили приоткрытым окно.батарея под окном замерзла и лопнула.что
я являясь владельцем помещения на 4этаже бизнес центра передал его в аренду юр лицу. в мороз 30 град арендаторы на ночь оставили приоткрытым окно.батарея под окном замерзла и лопнула.что подтверждено актом.вода в т ч затопила помещение ниже(на3этаже)владелец этого помещения предъявил мне иск за нанесенный ущерб и суд 1инстанции его удовлетворил. я с этим не согласен.готовлю заявление в апеляционный суд. какие аргументы мне нужно привести для отклонения иска и признание виновным в нанесении ущерба моего арендатора. спасибо
Здравствуйте, Валерий!
Не видя материалы дела, консультировать глупо, неадекватно и непрофессионально.
Тем более такая консультация платная.
За подробной платной консультацией можете обратиться ко мне в личные сообщения И прикрепить копии имеющихся у Вас документов по делу для их изучения и правового анализа.
готовлю заявление в апеляционный суд. какие аргументы мне нужно привести для отклонения иска и признание виновным в нанесении ущерба моего арендатора.
Добрый день!
Вы можете привести следующие аргументы.
Согласно ст. 1064 Гражданского Кодекса РФ:
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Если Вы в судебном заседании представили достаточные допустимые доказательства того, что вред потерпевшему причинен не по Вашей вине, а по вине арендатора, и арендатор с этим полностью согласен, то именно он должен возмещать причиненный вред.
Дать более полные и правильные консультации возможно только после изучения решения суда, что возможно при обращении в чат. Консультации в чате оплачиваются отдельно.
Вероятнее всего, вред взыскан с Вас, как собственника помещения, на основании ст. 210 Гражданского Кодекса РФ, согласно которой собственник обязан содержать имущество в таком состоянии, чтобы не причинять ущерб другим лицам.
Но если решение суда не будет отменено или изменено в апелляционном, кассационном или надзорном порядке, и возмещать ущерб придётся Вам, то после его возмещения Вы вправе предъявить арендатору требования о взыскании оплаченных вами по решению суда денежных средств в порядке регресса на основании ст. 1081 Гражданского Кодекса РФ:
1. Лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.
Здравствуйте.
какие аргументы мне нужно привести для отклонения иска и признание виновным в нанесении ущерба моего арендатора. спасибо
нужно смотреть решение суда. И плюс договор. По умолчанию, в силу ст. 1064 ГК РФ, возмещать вред Вам. Иное допускается, если будет доказано вами же, что не Ваша вина. Ст. 1064 ГК РФ
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Был ли привлечен арендатор, вопрос, какова его позиция по делу.
вот тут отличная статья. Может пригодится что
Нужно смотреть что в акте указано, чья вина, какие действия к потопу привели. Если действия арендатора — отвечать ему.
Претензии к администрации сайта.
Ваш вопрос был в разделе бесплатных вопросов — кратких ответов.
Так что вина здесь именно на администрации сайта.