Как разделить оплату коммунальных услуг с родственниками, отказавшимися от приватизации?

Question

Здравствуйте! Помогите разобраться в ситуации. Я являюсь 1 сотрудником квартиры, но со мной проживает мама и тётя они в прошлом отказались от приватизации, теперь имеют право проживать в этой квартире. Тётя пьёт, нигде не работает за квартиру не платит, а квартплата у меня за месяц 12000! Я ходил в управляющую компанию по месту жительства попросил разделить счета за квартиру, но мне отказали, сказали вы собственник вы и должны платить. Подскажите пожалуйста как мне можно разделить оплату за счёт по квартплаты?

Сергей Николаев · Answer

Я являюсь 1 сотрудником квартиры, но со мной проживает мама и тётя они в прошлом отказались от приватизации, теперь имеют право проживать в этой квартире. Добрый день! Вы никак не разделите лицевые счета, если только Вы — собственник жилого помещения, а проживающие с Вами родственники отказались от участия в приватизации и имеют право пожизненного проживания в квартире. Так, согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ6 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением Далее продолжу.

Александр Морнов · Answer

Добрый день. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга. При этом если вся сумма в итоге будет выплачена именно Вами, то Вы как должник который исполнил солидарную обязанность, имеете право регрессного требования к маме и тёте за вычетом доли, падающей на Вас.