Отец купил квартиру после развода в новостройке. У него есть дочь, которая родилась до покупки данной квартиры. Он собственник 100%. Может ли он спокойно продавать её?
У него есть дочь, которая родилась до покупки данной квартиры. Он собственник 100%. Может ли он спокойно продавать её?
Добрый день!
Если квартира была приобретена после расторжения брака, и материнский капитал не использовался, то собственник вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению в соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ.
Согласно ст. 60 Семейного Кодекса РФ дети не имеют права собственности на имущество родителей:
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей
Добрый вечер!
Ребенок будет иметь право наследования первой очереди на квартиру.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статья 60 СК РФ
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Следовательно, отвечая на Ваш вопрос
Может ли он спокойно продавать её?
да, может.
с уважением, Ксения.
Добрый день! Если квартира была куплена после развода и на его личные средства, то является собственностью Вашего отца.
У него есть дочь, которая родилась до покупки данной квартиры.
Данный факт при условиях, которые я указала выше, значения не имеет. Может продавать.
При описанных Вами в вопросе обстоятельствах собственник квартиры вправе продать её, при этом, согласие бывшей супруги и/или матери несовершеннолетнего ребенка не требуется.