Нужно ли выделять долю мужу в ипотечной квартире при маткапитале и брачном договоре?

Question

Можно ли как-то не выделять долю мужу в ипотечной квартире? У мужа есть ребенок от первого брака. Бывшая неадекват полный, делает кучу запросов, жалоб, доходит до того что аж приставов меняет и пытается их отстранить. Мы с мужем взяли ипотеку, вложили мат капитал, сделали брачный договор в котором квартира моя. Когда мы заплатим ипотеку, нужно будет выделять доли. Как сделать так чтобы на мужа не выделить доли? Развестись с ним? Долг по Алисе растет. У меня двое детей, просто не по силам выплачивать этот долг, платит мало, но ситуацию это никак не решает, долг растет. Официального заработка у него нет, пришлось даже им открывать на меня чтобы у нее ноги не дотянусь. Что делать с его будущей долей? Я боюсь что после выделения доли, даже если он не подарит мне или детям, она найдет лазейки чтобы залезть сюда. Как быть? Развестись? Или как можно не выделять ему долю в моей квартире? И вообще обязана ли я выделять ему долю ведь у нас брачный договор.

Сергей Николаев · Answer

И вообще обязана ли я выделять ему долю ведь у нас брачный договор. Добрый день! К сожалению, Вы обязаны выделить долю супругу в квартире, при приобретении которой или выплате ипотеки по которой использовался материнский капитал, независимо от наличия брачного договора, в соответствии со ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» 4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение , приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Далее продолжу.

Ольга Николаева · Answer

Здравствуйте, Сейчас на рассмотрении Законопроект, согласно которому, рассматривается предоставление возможности совершеннолетним детям и супругу владельца сертификата отказаться от доли, которая им полагается в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ. sozd.duma.gov.ru/bill/396291-8 Вам ещё платить ипотеку, полагаю, долго. Выделить доли Вы должны в течение 6 месяцев как погасите ипотеку. Может к тому моменту уже и поправки в ФЗ 256 примут и супруг сможет отказаться от причитающейся ему доли.

Бесплатная консультация юриста

Нужно ли выделять долю мужу в ипотечной квартире при маткапитале и брачном договоре?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?