Здравствуйте! Ситуация следующая. Я племянник.
В московской муниципальной квартире(не приватизированная) прописаны трое - тетя, дядя и их сын. Договор социального найма заключен с тетей, она является главным квартиросъемщиком. Тетя умерла. Что необходимо мне сделать, чтобы я стал новым главным квартиросъмщиком данной квартиры? Какие дейсвия и документы необходимо мне подготовить?
Прийти в МФЦ вместе с дядей, если вы тот самый сын, и подать заявление на перезаключение договора соцнайма с вами. Надо согласие дяди на то чтобы договор был заключен с вами.
Вообще не имеет значения с кем заключен договор соцнайма, у всех равные права.
Из документов свидетельство о смерти тети и ваши паспорта.
Квартира в соцнайме, поэтому нанимателем в квартире можете стать только с согласия всех зарегистрированных в квартире и с согласия наймодателя.
Если, кто-то не согласен, тогда вам будет отказано в заключении договора соцнайма.
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи,и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Вы можете либо прийти с дядей в МФЦ, либо он даст нотариальное согласие.
Такое право у Вас есть в силу ст. 82 ЖК РФ