Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правила, ФЗ можно ссылаться в заявлении?
Здравствуйте!
Получил в безвозмездное пользование земельный участок по программе "Дальневосточный гектар". Оформлен договор с актом приема-передачи. В акте приема-передачи отражено "Участок передается в состоянии, пригодном для использования. Захламлен строительным мусором. Землепользователь обязуется очистить территорию надлежащим образом". Данный акт я подписал. При уборке участка обнаружено, что на нем имеются разрушенные бетонные плиты, доски, кустарник, деревья. Все это было зачищено спецтехникой в кучу. Для вывоза этой кучи мусора на полигон необходимо потратить денежные средства очень прилично. Могу ли я написать заявление в местную администрацию, чтобы вывезла данный мусор с участка, если я подписал такой акт? Должна ли администрация была сама вообще организовать уборку участка перед передачей? Если да, то на какие нормы. правила, ФЗ можно ссылаться в заявлении?
Здравствуйте, Геннадий.
Подписав указанный акт Вы согласились что уберете имеющийся на земельном участке строительный мусор самостоятельно, за свой счет.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ Вы не сможете переложить указанные обязательства на Администрацию, поскольку согласились принять участок в пользование в том виде в котором он есть.
Вы могли не подписывать акт приема-передачи участка до того как Администрация освободит его от строительного мусора.
С уважением! Г.А. Кураев
Здравствуйте, Геннадий.
Согласно статье 39 Федерального закона № 172-ФЗ «О землеустройстве», при передаче земельных участков в пользование администрация должна обеспечить их пригодность для использования по назначению.
Также, в соответствии с Федеральным законом № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», органы власти обязаны контролировать соблюдение экологических требований при использовании земли.
Обычно администрация должна подготовить участок к передаче — очистить его от мусора и захламления, если это предусмотрено условиями передачи или договором.
Вы можете обратиться в местную администрацию с заявлением о необходимости вывоза мусора с участка. В заявлении рекомендуется указать:
Ваши данные и сведения о договоре/акте передачи;
Описание ситуации (наличие мусора, необходимость его вывоза);
Обоснование необходимости проведения работ за счет администрации или совместно с ней.
В заявлении нужно ссылаться на следующие нормы:
Статья 39 Федерального закона № 172-ФЗ «О землеустройстве» — обязанности органов власти по подготовке земли к передаче;
Статья 8 Федерального закона № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» — обеспечение экологической безопасности и соблюдение правил обращения с отходами;
Постановление Правительства РФ № 1077 от 30.12.2020, регулирующее порядок предоставления земельных участков и обязанности сторон.
Здравствуйте, Геннадий.
Вам нужно написать письмо в администрацию о невозможности использования участка по назначению. Укажите, что объём мусора слишком велик, некоторые её элементы были скрыты. Укажите состав мусора если он относится к опасному, то это будет обязанностью администрации. Укажите, что стоимость слишком велика и вы не можете убрать мусор
Сделайте ссылку на ст. 119-ФЗ.
Если не получится, попробуйте получить компенсацию на вывоз мусора. В ряде случаев администрация идёт на встречу
Нет таких норм в законодательстве.
172 ФЗ, это другой закон
И в нем нет указанной статьи и соответствующей обязанности.
В ФЗ «О землеустройстве» от 18.06.2001 N 78-ФЗ также нет статьи 39 и нет обязанностей Администрации указанных Вами.
Это наверное генератор ответов ошибочный ответ выдал, а Вы им воспользовались и выдаете отве за свой, авторский.