Здравствуйте, интересует такой вопрос мы живем в доме он принадлежит 1/2 доля мужа и 1/2 доля ега матери, можем ли мы использовать материнский капитал чтоб выкупить у его матери 1/2 доли?

Здравствуйте! Да, вы можете использовать материнский капитал (МК) для выкупа доли матери в доме, но при соблюдении нескольких важных условий.

— дом должен быть признан пригодным для проживания

— выкуп доли должен улучшать жилищные условия семьи (например, если текущая площадь меньше учетной нормы на человека).

— сделка должна быть реальной – Пенсионный фонд (ПФР) проверит обоснованность цены (она не должна быть завышенной или фиктивной).

Если муж уже владеет ½ дома, ПФР может усомниться в целесообразности выкупа второй доли (нужно обосновать улучшение условий).

Как оформить сделку:

• Заключить договор купли-продажи доли матери.
• Обратиться в ПФР с заявлением о распоряжении МК.
• Перевести деньги безналичным путем через ПФР (на счет матери).
• Зарегистрировать право собственности в Росреестре (доли распределяются между мужем, женой и детьми).