Есть ребенок 4года, кв куплена за месяц до брака в ипотеку, потека выплачена, есть машина в кредите не выплачена, малосемейка - муж созаемщик тоже в ипотеке, ипотека не выплачена

кв куплена за месяц до брака в ипотеку,

 Добрый день!

 Квартира является личным имуществом того супруга, который купил её до регистрации брака.

 Далее продолжу.

Добрый день.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ

имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу  (пп. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, пп. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из супругов или кем из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

При этом как указано в статье 36 СК РФ

имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью 

Если квартира покупалась до брака, то она является личным имуществом, и не важно, что ипотека платилась в браке. При этом можно требовать половины платежей который были оплачены в период брака 

Здравствуйте, Эльмира.

Поскольку

кв куплена за месяц до брака в ипотеку, 

То она является личной собственностью того, кто ее купил.

ОДнако, если

потека выплачена, 

а браке, то второй супруг имеет право на 1/2 выплаченных платежей в браке.

есть машина в кредите не выплачена, малосемейка — муж созаемщик тоже в ипотеке, ипотека не выплачена

квартира в малосемейке, если куплена в браке  делится между супругами по 1/2.

Эльмира, добрый день!

 1. В Вашей ситуации при разводе и разделе имущества необходимо учитывать то, что квартира, купленна за месяц до брака в ипотеку и полностью выплаченная.
Согласно ст. 34 СК РФ, совместно нажитым имуществом супругов признается имущество, приобретенное в период брака.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Квартира, приобретенная до брака, даже если ипотека выплачивалась в браке, является личной собственностью того, на кого оформлена (ст. 36 СК РФ).

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Однако, если ипотека выплачивалась совместно в браке, второй супруг может претендовать на компенсацию части средств, внесённых в погашение кредита (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15, п. 15).

15. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

 2. Если автомобиль приобретён в браке, он считается совместно нажитым имуществом (ст. 34 СК РФ), даже если кредит не выплачен. При разделе учитывается остаток задолженности.

 3. малосемейка — муж созаемщик тоже в ипотеке, ипотека не выплачена

Если квартира приобретена в браке, она также является совместной собственностью, независимо от того, кто является заемщиком или созаемщиком. При разделе учитывается не только стоимость квартиры, но и оставшаяся сумма по ипотеке.

 4. При разделе имущества, а именно определении долей, наличие несовершеннолетнего ребёнка  не учитывается. Имущество делится между супругами.

Исходя из изложенного, квартира, купленная до брака, является личной собственностью, но возможно взыскание компенсации за совместные выплаты по ипотеке. Автомобиль и малосемейка, приобретённые в браке, подлежат разделу с учётом оставшихся долгов. 

 С уважением, М.А.Чотчаева!