Как оспорить установку консьержки, утвержденную голосованием только одного подъезда?

Здравствуйте, Рома. 

Наличие консьержки было проголосовано одним подъездом многоквартирного дома. Другие подъезды этого не делали.

 Значит решение как бы принято на общем собрании собственников (ст.44-45 ЖК РФ).

Но оно незаконно, поскольку нарушен порядок принятия решений.

В соответствии со ст.46 п.6 ЖК РФ любой собственник может обжаловать в судебном порядке принятое решение с нарушением ЖК РФ, если собственник не принимал участие в нем на этом собрании, или голосовал против принятия такого решения, а также если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение 6 месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением ...

Здравствуйте. В таком случае нарушен порядок проведения собрания собственников МКД. В частности, ст. 45 ЖК РФ, где говорится, что для принятия решения от имени МКД нужен кворум

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/0007bd8e825a6eadd1de1cccb256d04cb5d980c3/

Раз собрание не проводилось в должном порядке, протокола не было, то нахождение там консьржа незаконно и брать за это плату УК или ТСЖ не могут.

Обжалование таких действий происходит в порядке ст. 46 ЖК РФ

6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Здравствуйте . 

Решения о содержании и использовании общего имущества в МКД принимаются на общем собрании собственников помещений  (ст.  44 ЖК РФ) в порядке  предусмотренном  ст. 45 ЖК  РФ .  

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/b50101afd08dee7f41764d59277937373a2f7655/

Для того чтобы решение о наличии консьержа было законным, оно должно быть принято на общем собрании собственников помещений в доме, и это решение должно быть зафиксировано в протоколе собрания. Если такое собрание не проводилось или решение не было принято большинством голосов, то наличие консьержа может быть признано незаконным.
Если вы считаете, что решение о найме консьержа было принято с нарушением законодательства, вы можете обжаловать его. Для этого вы можете обратиться в суд с иском о признании решения недействительным. Также можно обратиться в государственную жилищную инспекцию с жалобой на нарушение порядка управления домом.

Здравствуйте, уважаемый, Роман.

Если собрание не проводилось в должном порядке и протокола не было, то нахождение консьержа незаконно.

ЖК РФ Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам

Вы можете, Роман, обжаловать решение, для это надо обратиться в суд с иском о признании решения недействительным.