Могу ли я, (супруга), будучи в браке с (супругом) переоформить на себя дачу, купленную в прошлом году на имя супруга

Есть брачный договор.

 Добрый день!

 А что указано в брачном договоре по поводу дачи? Кому принадлежит?

Добрый день.

В брачном договоре что либо об этом говорится?

когда он заключен?

 Добрый день!

В соответствии со ст.41 СК РФ брачный договор может быть заключен между супругами.

Обязательства должны выполняться в соответствии с условиями заключенного договора на основании ст.309 ГК РФ.

Вашим брачным договором предусмотрено, что нажитое в период брака является совместной собственностью супругов, а в случае расторжение принадлежит Гридасовой М.В.

Также предусмотрено, что если окажется 2 дома,2 дачи, 2 автомобиля и т.д., т.е. 2 однотипных объекта, то супруг по соглашению с другим супругом может произвести отчуждение в пользу Гридасовой. (п.3.2. брачного договора).

То есть Вы должны заключить с супругом соглашение в простой письменной форме, как и записано в брачном договоре.

В целом почти весь брачный договор в пользу Гридасовой М.В. (за исключением вкладов и ценных бумаг).

Здравствуйте, Марина.

В силу ст.33 СК РФ

1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

 Законный режим имущества супругов действует, еслибрачным договором не установлено иное.

Согласно п.1.3. и п.1.4 установлена судьба имущества, приобретенного в период брака, на случай его расторжения по инициативе любого из супругов.

П.2.6. определяет режим Вашей личной собственности на недвижимое имущество, что п.1.3 и п.1.4 не противоречит.

Таким образом, регистрация Вашего права может быть произведена.

При этом, толкование договора в целом говорит о том, что договор может ставить Вашего супруга в крайне неблагоприятное положение данным договором, поскольку все приобретаемое имущество считается Вашим. Это основание он может ставить в обоснование требований о недействительности (см. п.3 ст.42 СК РФ и ст.44 СК РФ).

С уважением

Добрый день.

Дача куплена на имя супруга в браке и хоть и есть пункт 2.6, но идет явное разночтение с разделом 1, а именно пунктом 1.2, когда в случае развода по обоюдному согласию, статус-кво сохраняется.

Вам однозначно при действующем браке откажет в регистрации дачи Росреестр, если с Вами не придет муж и не подтвердит свое согласие за переоформление имущества по п.2.6.

Ну и сам факт разночтения формулировок — это в повод для спора с Вашим мужем (если до этого дойдет).

p.s. От себя лично: удивительно, что п.1.3. и 1.4., которые ставят мужа в заведомо проигрышное положение, были им подписаны.

Дополнительно: Формулировка в 1.2. про обоюдное согласие очевидна только если у Вас нет совершеннолетних детей, когда вы с мужем вдвоем придете в ЗАГC/МФЦ и заявите, что хотите развестись по обоюдному согласию.

А если есть или появятся дети, то до 18 лет Вас будут разводить через суд, и  даже если второй участник явится и подтвердит согласие с иском истца, то в результирующей части суд.приказа будут сухие выводы про прекращение брака, а никак не про «обоюдное согласие». Как итог, полагаю, что даже после развода в таком случае Росреестр просто по документам переоформлять имущество не станет.