Здравствуйте, несколько лет назад мы приобрели квартиру (35 кв.м) с помощью маткапитала. Можем ли мы перенести долю ребенка на квартиру (72 кв.м), которую мы приобрели недавно. Квартиру, приобретенную с использованием маткапитала, продавать не планируем.
Здравствуйте, Михаил!
Да, можно перенести/увеличить долю ребенка на вторую квартиру, если:
В первой квартире обязательства уже выполнены;
Опека даст согласие (для несовершеннолетних);
Доля в новой квартире будет равноценной или больше.
Можно добровольно увеличить долю ребенка, но:
— Нужно согласие органов опеки (если ребенок несовершеннолетний);
— Оформляется через нотариуса (договор дарения/мены доли).
Рекомендация:
-Подготовьте документы на обе квартиры.
— Обратитесь в органы опеки (если ребенок младше 18 лет).
— Оформите дарение доли у нотариуса.
Была рада Вам помочь! Если будет необходима дальнейшая консультация и помощь в составлении документов (услуги платные) — жду обращения в личные сообщения. Хорошего дня!
Буду благодарна за обратную связь! Поставьте положительную оценку за ответ — и я пойму, что он был Вам полезен.
Здравствуйте!
Теоретически такое возможно. Рекомендую обратиться в орган опеки за разъяснением, поскольку в любом случае он будет согласовывать такую сделку. Думаю, шансы неплохие, что получите одобрение. Главное, чтобы доля ребенка в новой квартире была равнозначна его доле в новой квартире (т.е. если в старой доля равнялась 1/3, то и в новой она должна быть не меньше 1/3). Это важно, чтобы орган опеки не расценил получение ребенком доли в новой квартире как ущемление его прав.
Если мой ответ был полезным, можете оставить положительный отзыв, нажав кнопку (+).
За дополнительной консультацией обращайтесь в мой чат. Для этого Вам нужно перейти на мою страницу по ссылке pravoved.ru/lawyer/4202032/ и нажать кнопку «Общаться в чате».
