Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или у нас вариантов других нет?
Вопрос следующий.
Хочу установить водомат у многоквартирного жилого дома с подключением всех коммуникаций к сети дома. Дом находится на обслуживании у УК.
Моё представление было такое, что главный по подьезду инициирует собрание жильцов по данному вопросу. Далее на очном собрании мы озвучиваем вопрос и так как (скорее всего) пришло мало жильцов переносим этот вопрос на заочное голосование. Собираем голоса "ЗА" и "ПРОТИВ" и если набираем 70% "ЗА" идём с этими подписями в УК и заключаем договор.
На деле немного по другому получается: жилец отказался этим заниматься и отправил нас в УК, чтобы та инициировал собрание жильцов, подошли в УК те сказали за 50000₽ они готовы это сделать. Правомерно ли это? Или у нас вариантов других нет?
подошли в УК те сказали за 50000₽ они готовы это сделать.
Добрый день!
Конечно, это неправомерно.
Вероятнее всего, никакими локальными нормативными документами УК не предусмотрена такая плата, и у Вас вымогают денежные средства.
Но в этом случае, если требования незаконны, а денежные средства будут передаваться должностному лицу без документального оформления, то есть риск привлечения к уголовной ответственности по ст. 204 Уголовного Кодекса РФ:
1. Незаконная передача лицу, выполняющему управленческие функции в коммерческой или иной организации, денег, ценных бумаг, иного имущества, а также незаконные оказание ему услуг имущественного характера, предоставление иных имущественных прав (в том числе когда по указанию такого лица имущество передается, или услуги имущественного характера оказываются, или имущественные права предоставляются иному физическому или юридическому лицу) за совершение действий (бездействие) в интересах дающего или иных лиц, если указанные действия (бездействие) входят в служебные полномочия такого лица либо если оно в силу своего служебного положения может способствовать указанным действиям (бездействию), -
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10699/b32d2a93f9b3327729081516485d8b4f2e48ebc9/
Далее продолжу.
Первый вариант, который Вы изложили в своём вопросе, — абсолютно законный (если всё проходит на безвозмездной основе).
Что касается второго варианта, то можете потребовать юридическое обоснование заявленной Вам суммы в 50тр за инициирование общего собрания Управляющей компанией.
Вероятнее всего, никаких локальных нормативных актов, регламентирующих такую оплату, нет, а денежные средства с Вас вымогают как коммерческий подкуп.
Варианты — подыскать других жильцов, которые согласятся инициировать общее собрание. Либо пусть УК предоставит Вам документы, обосновывающие требования денежных средств за инициирование общего собрания собственников МКД.