Как нам это сделать, будут ли проблемы с несовершеннолетними?

Для переоформления долей земельного участка в пользу старшей дочери необходимо выполнить следующие действия:

Необходимые процедуры:

Обратиться к нотариусу для оформления договора дарения долей

Получить согласие органов опеки и попечительства на сделку с долями несовершеннолетних

Подготовить пакет документов для регистрации сделки

Порядок действий:

Собрать необходимые документы:

Паспорта всех совершеннолетних участников

Свидетельства о рождении несовершеннолетних

Выписки из ЕГРН на земельный участок

Согласие супруга/супруги на сделку (если участок получен в браке)

Документы, подтверждающие право собственности на участок

Получить разрешение органов опеки:

Подать заявление в органы опеки

Предоставить документы, подтверждающие, что права несовершеннолетних не нарушаются

Доказать равноценное возмещение (если требуется)

Оформить договор дарения:

Договор должен быть составлен в письменной форме

Нотариальное удостоверение обязательно при сделках с долями несовершеннолетних

Важные моменты:

Сделка должна быть безвозмездной (дарение)

Необходимо доказать, что интересы несовершеннолетних не ущемляются

Все участники сделки (включая несовершеннолетних старше 14 лет) должны присутствовать при подписании договора

Для детей младше 14 лет подписи ставят законные представители

Возможные сложности:

Органы опеки могут потребовать дополнительное обеспечение интересов несовершеннолетних

Необходимость оценки рыночной стоимости участка

Сроки рассмотрения документов органами опеки (обычно 1-2 недели)

После оформления всех документов необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

Рекомендуется предварительно проконсультироваться с юристом, специализирующимся на сделках с недвижимостью и защите прав несовершеннолетних.