8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли подать в суд на отторжение части наследства покупатель имущественного пая, если куплю - продажу пая не одобрили собранием членов союза колхоза и договор не является действительным

Может ли подать в суд на отторжение части наследства покупатель имущественного пая, если куплю - продажу пая не одобрили собранием членов союза колхоза и договор не является действительным.

, Tatiana, г. Сочи
Иван Яковец
Иван Яковец
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Tatiana!

По вашему вопросу о возможности подачи иска покупателем имущественного пая при недействительности договора купли-продажи сообщаю следующее:

1. Если договор купли-продажи имущественного пая признан недействительным (или является таковым в силу закона), то он не порождает юридических последствий для сторон согласно ст. 167 ГК РФ. Покупатель в этом случае не приобретает права собственности на пай.

2. Покупатель по недействительной сделке не может претендовать на наследство, связанное с этим паем, поскольку юридически он не является собственником пая или членом колхоза/кооператива.

3. Согласно ст. 1141-1142 ГК РФ, право наследования принадлежит наследникам умершего собственника пая, а не лицам, заключившим недействительные сделки с наследодателем.

4. В случае недействительности договора купли-продажи покупатель имеет право требовать возврата уплаченных средств в рамках реституции (ст. 167 ГК РФ), но не может претендовать на наследственное имущество.

5. Если собрание членов колхоза не одобрило сделку, и это было обязательным условием её действительности согласно уставу колхоза или закону, то договор действительно может быть признан недействительным на основании ст. 168 ГК РФ (нарушение требований закона).

Для защиты своих интересов покупатель может:
— Требовать возврата уплаченных средств
— Оспаривать факт недействительности договора, если считает, что одобрение собрания не требовалось
— Требовать возмещения убытков от продавца, если тот знал о необходимости одобрения, но скрыл это

Удачи в делах!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Может ли повлиять данное обстоятельство на решение о выплатах?
Добрый вечер! Собираюсь подать на ежемесячное пособие по уходу за детьми. проверяет ли казначейство города Москвы сделки договора дарения или купли продажи в течении 12 месяцев? У нас 4 детей. Я декретном муж работает самозанятым, есть доход, платит налоги. У него умерла мама 2 года назад и он вступил в наследство получил коммерческую недвижность в другом городе, которую передал по договору дарения отцу, из-за дальности и отсутствия времени ей не пользовались. Может ли повлиять данное обстоятельство на решение о выплатах? В законе ничего об этом не сказано. Уровень имущественной обеспеченности проверяется на момент подачи заявления. Но если проверяются совершеннее сделки за год, могут посчитать как намеренное ухудшение условий?
, вопрос №4749481, Ольга, г. Москва
Недвижимость
Как такое решение может быть в принципе подлежать исполнению?
Истцом по делу в заявленных исковых требованиях не были конкретизированы исковые требования, а именно: признать недействительным решение собрания членов тсн. То есть истцом не указано какое именно решение собрания признать недействительным, и не указано, что признать недействительным все решения собрания. Суд исковые требования удовлетворил с такой же формулировкой: признать недействительным решение собрания членов тсн. Не указано в решении суда какое именно решение признано судом недействительным и не указано что все решения признаны недействительными. Как такое решение может быть в принципе подлежать исполнению?
, вопрос №4749221, Ксения, г. Уфа
Семейное право
Здравствуйте, заключила брак в конце февраля, и взяла его фамилию, но документы не меняла, так как есть
Здравствуйте, заключила брак в конце февраля, и взяла его фамилию, но документы не меняла, так как есть сомнения и брак не надежный, можно ли не менять документы и написать заявление что не буду брать фамилию хотя уже ноябрь и как делать
, вопрос №4748629, Динара, г. Москва
Предпринимательское право
Можно ли будет их разблокировать через несколько лет?
Добрый вечер! Я в районе года занимался перепродажами в интернете абсолютно различных вещей, все платежи проходили переводами, стартовый капитал я взял с денег, подаренных родителями на день рождения. В конце сентября - середине октября я получил блокировку тбанка, втб банка, альфа банка по 115 фз, предоставил документы( просто скриншоты переписок, так как мне всего лишь 14 лет и врятле я составлял договоры купли-продажи), но документы, предоставленные мною, не прошли проверку и счета окончательно заблокировали. Можно ли будет их разблокировать через несколько лет?(Слышал, что многим банки идут на встречу)Какие у меня будут последствия в будущем(связанные с ипотекой, оформлением ип, принятием на работу в крупные компании)? Если что, отмыва не было, мошеннических денег и не заработанных не честным трудом не было. Почти все транзакции просто переводы различным людям из интернета.
, вопрос №4748533, Георгий, г. Москва
Наследство
Может ли сын написать отказ от этих денег?
Здравствуйте! Может ли старший брат получить заработную плату умершего младшего брата у работодателя? В соответствии со ст. 141 ТК РФ заработная плата, не полученная ко дню смерти работника, выдается членам его семьи или лицу, находившемуся на иждивении умершего на день его смерти. Заработная плата должна быть выдана любому члену его семьи или иждивенцу, обратившемуся к работодателю с соответствующей просьбой в течение 4 месяцев со дня смерти работника. Трудовой кодекс РФ не определяет, кто относится к членам семьи умершего работника, и не содержит указания на то, чем следует руководствоваться при решении этого вопроса. Так, в соответствии со ст. 2 Семейного кодекса РФ членами семьи являются супруги, родители и дети (усыновители и усыновленные). Кроме того, по смыслу главы 15 Семейного кодекса РФ к членам семьи относятся братья и сестры, дедушка и бабушка, внуки, пасынок и падчерица, отчим и мачеха. Работодатель вправе выдать ее первому из указанных лиц, обратившемуся к нему с такой просьбой. Если члены семьи обратились к работодателю одновременно, то вопрос о разделении причитающихся умершему работнику сумм должен быть решен по соглашению сторон или в судебном порядке (определение Верховного Суда Республики Хакасия от 03.09.2012 N 33-1836/2012, решение Дмитровского городского суда Московской области от 14.06.2012 N 2-1732/12). По сути это решение принимает работодатель и ничего не нарушит, если отдаст деньги старшему брату. Но перестраховывается, так как боится, что появится сын и подаст в суд? Верно? Может ли сын написать отказ от этих денег? В наследство он вступать не будет, так как долгов больше, чем сумма наследства. Я верно понимаю, что сейчас деньги работодателя ещё не являются наследством и станут им через 4 месяца?
, вопрос №4747897, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 10.11.2025