Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли подать в суд на отторжение части наследства покупатель имущественного пая, если куплю - продажу пая не одобрили собранием членов союза колхоза и договор не является действительным
Может ли подать в суд на отторжение части наследства покупатель имущественного пая, если куплю - продажу пая не одобрили собранием членов союза колхоза и договор не является действительным.
Добрый день, Tatiana!
По вашему вопросу о возможности подачи иска покупателем имущественного пая при недействительности договора купли-продажи сообщаю следующее:
1. Если договор купли-продажи имущественного пая признан недействительным (или является таковым в силу закона), то он не порождает юридических последствий для сторон согласно ст. 167 ГК РФ. Покупатель в этом случае не приобретает права собственности на пай.
2. Покупатель по недействительной сделке не может претендовать на наследство, связанное с этим паем, поскольку юридически он не является собственником пая или членом колхоза/кооператива.
3. Согласно ст. 1141-1142 ГК РФ, право наследования принадлежит наследникам умершего собственника пая, а не лицам, заключившим недействительные сделки с наследодателем.
4. В случае недействительности договора купли-продажи покупатель имеет право требовать возврата уплаченных средств в рамках реституции (ст. 167 ГК РФ), но не может претендовать на наследственное имущество.
5. Если собрание членов колхоза не одобрило сделку, и это было обязательным условием её действительности согласно уставу колхоза или закону, то договор действительно может быть признан недействительным на основании ст. 168 ГК РФ (нарушение требований закона).
Для защиты своих интересов покупатель может:
— Требовать возврата уплаченных средств
— Оспаривать факт недействительности договора, если считает, что одобрение собрания не требовалось
— Требовать возмещения убытков от продавца, если тот знал о необходимости одобрения, но скрыл это
Удачи в делах!