Можем ли вернуть аванс, если передумали покупать?

Аванс — это предоплата, которая, как правило, возвращается покупателю в полном объёме, если сделка не состоялась, независимо от вины сторон. Задаток, в отличие от аванса, является способом обеспечения исполнения обязательств: при отказе покупателя задаток остаётся у продавца, а при отказе продавца — возвращается в двойном размере. В вашем случае важно уточнить, как именно был обозначен платёж в документах — как аванс или задаток. 

Если предварительный договор (ПДКП) не был подписан вами, то юридически обязательства по нему не возникли. Однако если вы перечислили деньги, а в документах (например, в расписке или ином соглашении) были указаны условия о невозвратности аванса как штрафе, ситуация усложняется. 

Аванс не возвращается покупателю только в двух случаях:
если сделка купли-продажи состоялась и аванс стал частью оплаты по договору;

если в предварительном договоре прописаны условия, по которым аванс не возвращается при несостоявшейся сделке (например, штраф за отказ от покупки).

С уважением, Александр.