Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Куда в первую очередь обращаться?
Добрый день. Имеется в собственности земельный участок 6 соток с зарегистрированным садовым дрмом на нем ( 55кв.м площадь). Участок не отмежован, статус земель - СНТ, семли с/х назначения для ведения садоводства.
Планирую ставить на участке новый каркасно-щитовой одноэтажный дом, чуть меньшей площади, но обязательно ДО сноса старого. Как правильно оформить все разрешения в 2026 году с учетом исходных данных? Куда в первую очередь обращаться ? Знаю, что люди часто получали отказы при подаче заявления через ГУ именно потому, что на участке уже имелся дом, введенный в эксплуатацию.
Добрый день! Я бы начала с межевания: без уточнённых границ высок риск отказа из-за наложений и спора о размещении нового дома. На садовом участке в СНТ жилой/садовый дом строить можно, разрешение на строительство не требуется, но действует уведомительный порядок, а право потом регистрируется по техплану.
Если старый дом ещё стоит, я бы сначала получила уведомление о соответствии на новый дом в администрации, а не через Госуслуги; затем строила, ставила новый дом на кадастровый учёт и только после этого снимала старый с учёта как прекративший существование. Основание: ст. 23 Закона № 217-ФЗ, ст. 51.1 ГрК РФ, ст. 130 ГК РФ
Если участок оформлен на Вас, а из Вашего вопроса оно так, то не имеет значение. На участках целевым назначением СНТ можно размещать нежилые строения, но вести торговлю и иную предпринимательскую деятельность на территории СНТ запрещено.