8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Куда в первую очередь обращаться?

Добрый день. Имеется в собственности земельный участок 6 соток с зарегистрированным садовым дрмом на нем ( 55кв.м площадь). Участок не отмежован, статус земель - СНТ, семли с/х назначения для ведения садоводства.

Планирую ставить на участке новый каркасно-щитовой одноэтажный дом, чуть меньшей площади, но обязательно ДО сноса старого. Как правильно оформить все разрешения в 2026 году с учетом исходных данных? Куда в первую очередь обращаться ? Знаю, что люди часто получали отказы при подаче заявления через ГУ именно потому, что на участке уже имелся дом, введенный в эксплуатацию.

Показать полностью
Уточнение от клиента
У дома назначение: нежилое.
, мария, г. Санкт-Петербург
Малика Чотчаева
Малика Чотчаева
Адвокат, г. Черкесск

Добрый день! Я бы начала с межевания: без уточнённых границ высок риск отказа из-за наложений и спора о размещении нового дома. На садовом участке в СНТ жилой/садовый дом строить можно, разрешение на строительство не требуется, но действует уведомительный порядок, а право потом регистрируется по техплану.

Если старый дом ещё стоит, я бы сначала получила уведомление о соответствии на новый дом в администрации, а не через Госуслуги; затем строила, ставила новый дом на кадастровый учёт и только после этого снимала старый с учёта как прекративший существование. Основание: ст. 23 Закона № 217-ФЗ, ст. 51.1 ГрК РФ, ст. 130 ГК РФ

0
0
0
0
мария
мария
Клиент, г. Санкт-Петербург
Не знаю имеет ли значение, но по документам на собственность у имеющегося дома, назначение — нежилое. Год завершения строительства и ввода в эксплуатацию, вообще, 1900 указан, что, естественно, не соответствует действительности. Участок предыдущие собственники получали в 70ых годах.

Если участок оформлен на Вас, а из Вашего вопроса оно так, то не имеет значение. На участках целевым назначением  СНТ можно размещать нежилые строения, но вести торговлю и иную предпринимательскую деятельность на территории СНТ запрещено. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
В суде первой инстанции отказали в иске по неоплате сверхурочных часов так же в выходные и праздничные дни
Здравствуйте! В суде первой инстанции отказали в иске по неоплате сверхурочных часов так же в выходные и праздничные дни, юристы ответчика представили в суд недостоверные табеля учета рабочего времени без моей подписи и расчетные листы, представитель ответчика уклонился в суде представить по заявленному ходотайству истца электронного журнала приема пациентов, хотя я указывала на предоставление я редактированной копии с сохранением врачебной тайны и исключением персональных данных обращавшихся. Подана апелляционная жалоба на суд первой инстанции, вновь поданы ходатайства о истребовании доказательств . У меня вопрос могу ли я привлечь к ответственности за лжесвидетельство и сговор двух юристов ответчика?
, вопрос №4923979, Елена, г. Москва
Автомобильное право
Куда обращаться: к старшему приставу, финуполномоченному или в суд?
Здравствуйте! Помогите советом. Ситуация: Александр взял кредит на имя Михаила (деньги себе). Суд взыскал с Александра 952 тыс. руб. в пользу Михаила. Он платит по 4–6 тыс./мес. Но кредит оформлен на Михаила, поэтому банк удерживает с него 50% зарплаты, а приставы арестовали автомобиль Михаила. Вопросы: 1. Законен ли арест машины Михаила, если он взыскатель по делу против Александра? 2. Как приостановить удержания банка, пока Александр не погасит долг? 3. Можно ли оспорить арест, если деньги брал и тратил Александр? 4. Есть ли способ направить платежи Александра напрямую в банк? 5. Куда обращаться: к старшему приставу, финуполномоченному или в суд? Заранее спасибо за ответ!
, вопрос №4923633, Юлия, г. Ирбит
Усыновление, опека и попечительство
Имеет ли смысл обращаться в суд из-за отказа в становлении на очередь?
Здравствуйте, сейчас мне 25 лет и я являюсь сиротой по потере кормильца. В возрасте 13-14 лет нам отказали в становлении в очередь на жилье ссылаясь на то, что квадратов в квартире моего опекуна вполне достаточно для проживания. И ещё в том же возрастном промежутке человек из органов опеки предложил моему опекуну незаконно оформить пенсию по потере кормильца ( о том , что мы поступили незаконно нам уже сообщили в суде) , но моя мать была ещё в розыске. Суд состоялся в 2021 году и нас сообщили, что письмо о том, что моя мать нашлах на самом деле нам отправляли, но мы ничего не получали . По итогу суда нам присудили выплачивать то, что якобы выплатил нас пенсионный в размере 1 миллиона. Из-за всей этой суматохи мы не знали, что имеем право встать на очередь до 23 лет, чтобы получить жилищный сертификат. Имеет ли смысл обращаться в суд из-за отказа в становлении на очередь ?
, вопрос №4923499, Елена, г. Москва
Автомобильное право
Вопрос в том, можно ли подать в суд на первую автошколу и есть ли шансы выиграть его?
Здравствуйте! Отучилась в автошколе. В тариф было включено две бесплатные попытки сдачи экзамена в ГАИ (стоимость тарифа — 41 000 рублей). После сдачи теории я ждала своей очереди на экзамен три месяца (без практического вождения). В итоге, приехав в автошколу, мне сообщили, что меня нет в очереди на экзамен, так как у них «слетела база», и они потеряли всех сдающих ещё два месяца назад, но мне об этом ничего не сообщили. В результате я забыла все навыки вождения, была очень расстроена автошколой и пришлось обратиться в другую для сдачи экзаменов и восстановления навыков. В ней уже было потрачено 35 000 рублей. Вопрос в том, можно ли подать в суд на первую автошколу и есть ли шансы выиграть его?
, вопрос №4923215, Алёна, г. Москва
Трудовое право
Каковы судебные перспективы этого дела и примерные сроки?
Здравствуйте! Мне нужна консультация по трудовому спору. Суть ситуации: Я работала в сети студий растяжки и балета. В феврале у работодателя начались финансовые проблемы, из-за чего стали задерживать зарплату. В итоге руководство объявило о прекращении деятельности и передало управление другим людям, а меня попросили написать заявление на увольнение по собственному желанию, хотя фактически это было вынужденное решение из-за их разорения. Я написала заявление, но до сих пор мне не выплатили долг по зарплате. Детали: Сумма долга: 70 600 рублей. Оформление: Официально я была устроена по ТК РФ на 0,5 ставки, но половину зарплаты получала неофициально («в конверте»). Меня уговорили оформиться так, убедив, что полная ставка мне невыгодна. Сроки: Обещали погасить долг не раньше середины апреля, а теперь и вовсе не называют сроков, ссылаясь на отсутствие денег. Вопросы: Как и с кого взыскать деньги? Смена руководства влияет на это? Кто будет ответчиком? Как взыскать неофициальную часть зарплаты? Какие доказательства мне нужно собрать? Можно ли оспорить увольнение по собственному желанию, чтобы получить дополнительные выплаты? Каков пошаговый алгоритм действий? Куда обращаться в первую очередь (трудовая инспекция, прокуратура, суд)? Каковы судебные перспективы этого дела и примерные сроки?
, вопрос №4923117, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 15.04.2026