Какие документы необходимо подготовить для подачи иска?

Question

Добрый день. Прошу проконсультировать по следующей ситуации. Я являюсь собственником квартиры. Брак с бывшей супругой расторгнут. Квартира не является совместно нажитым имуществом (приобретена не в браке / иным способом — при необходимости уточню). Бывшая супруга зарегистрирована (прописана) в данной квартире, однако фактически не проживает в ней уже около 3 лет. Добровольно сниматься с регистрационного учёта отказывается, несмотря на мои неоднократные просьбы через мессенджеры. В связи с этим планирую обратиться в суд с иском о снятии её с регистрационного учёта. Прошу разъяснить: 1. Насколько перспективно такое дело в суде при указанных обстоятельствах? 2. Какие документы необходимо подготовить для подачи иска? 3. Возможно ли в рамках данного иска: • взыскать с неё судебные расходы (госпошлина, услуги юриста); • взыскать коммунальные платежи, начисленные за период её регистрации, но фактического непроживания? 4. Сколько ориентировочно стоят услуги юриста по подготовке искового заявления и сопровождению дела? Дополнительно могу предоставить переписку, подтверждающую отказ добровольно сняться с регистрационного учёта. Заранее благодарю за консультацию.

Станислав Баратов · Answer

Здравствуйте! Перспективы дела высокие. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, после развода бывшая супруга утрачивает право пользования вашей квартирой, так как она не является совместно нажитым имуществом. Факт её отсутствия 3 года лишь подтверждает позицию. В иске вы можете требовать признания её утратившей право пользования. Для этого нужны: исковое заявление, выписка из ЕГРН, свидетельство о разводе, справка из МВД о зарегистрированных в квартире, доказательства её отсутствия (показания свидетелей), квитанция об оплате госпошлины. А также доказательства отправки иска ответчику (опись вложения и почтовый чек). Если адрес её проживания не известен, то суд запросит эту информацию в МВД и направит ей иск. С решением суда с отметкой о вступлении в законную силу потом обратиться в МВД о снятии бывшей супруги с регистрации. Для взыскания судебных расходов (госпошлины, оплаты услуг юриста, почтовых затрат) вам необходимо подать соответствующее требование в суд. Сделать это можно двумя способами: Включить требование сразу в исковое заявление или подать отдельное заявление после завершения дела. У вас будет 3 месяца после вступления решения суда в законную силу, чтобы подать ходатайство о возмещении расходов. Взыскать коммунальные платежи в рамках этого иска нельзя это отдельный иск о неосновательном обогащении (ст. 1102 ГК РФ), но практика по нему неоднозначна, особенно по услугам, не зависящим от числа зарегистрированных (отопление, капремонт).